 |
Понятие и классификация имущества сельскохозяйственных организаций.
|
|
|
|
Понятие имущества. Имуществом (в узком смысле) -- совокупность вещей или материальных объектов, принадлежащих тому или иному субъекту права на основании права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, или на другом праве.
Имущество (в широком смысле) – это не только объекты материального мира, но ещё и имущественные права по управлению этими объектами.
Классификация имущества:
Имущество предприятий (Закон «О бухгалтерском учете и отчетности») составляют
активы
а) долгосрочные (основные средства, независимые капитальные вложения, долгосрочные финансовые вложения и другие активы со сроком пользования более 1 года)
б) нематериальные (право пользования природными ресурсами, патенты, лицензии, торговые марки, товарные знаки)
в) и текущие (материалы, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, готовая продукция, товары, денежные средства)
пассивы (уставный капитал, резерв, нераспределенная прибыль, заемные средства, кредиторская задолженность).
Имущество также делится на
движимое
недвижимое (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и т.д., многолетние насаждения, леса, здания, сооружения, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба невозможно. К недвижимому имуществу приравнивается предприятие как имущественный комплекс (включаются все виды имущества).Предприятие в целом и его часть может быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав).
Имущество делится на
основные фонды (товары, являющиеся результатом производства, предназначенные для повторного и многократного использования в процессе производства товаров, работ и услуг, служащие более года и имеющие стоимость не менее лимита, установленного Минфином (здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства, производственный и сельскохозяйственный инвентарь, взрослый, рабочий и продуктивный скот, сельскохозяйственные машины)).
|
|
|
оборотные фонды (товары, оборудование стоимостью, не превышающей лимит, или срок службы которых менее года, орудия лова, а также молодняк животных и животных на откорме, птицы, кролики, пушные звери и семьи пчел).
Правовое регулирование приватизации в сельском хозяйстве.
Приватизация - приобретение физическими и юридическими лицами права собственности на объекты, принадлежащие государству.
Формы приватизации: продажа гос. собственности, безвозмездная передача собственности и др.
Субъекты приватизации: граждане РБ и РФ, негосударственные ЮЛ, иностранные инвесторы, лица без гражданства. В преобразовании в процессе приватизации предприятий, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию и обслуживающих сельское хозяйство, в открытые акционерные общества с участием сельскохозяйственных предприятий - производителей сельскохозяйственной продукции участвуют также совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия.
Объекты приватизации: гос. предприятия, учреждения, подразделения и пр. (за исключением объектов, которые находятся только в собственности государства.
Приватизация в с/х-ом производстве: ПКМ РБ 1994 г. «О преобразовании перерабатывающих с/х продукцию и обслуживающих сельское хозяйство предприятий в ОАО». Там указано о необходимости передавать 40% акций приватизируемых, перерабатывающих с/х-ую продукцию предприятий, производителям с/х-ой продукции.
Под производителями с/х продукции в соответствии с «Порядком передачи производителям с/х продукции акций ОАО, созданных в процессе преобразования государственных и арендных предприятий, перерабатывающих с/х продукцию» понимаются:
|
|
|
колхозы, совхозы и пр.
межхозяйственные предприятия;
коллективные предприятия,
сельскохозяйственные АО и др. общества,
крестьянские фермерские хозяйства.
Передача акций осуществляется органом приватизации в соответствии с приказом о преобразовании предприятия в ОАО и на основании решения о приватизации акций государства. Для распределения передаваемых акций создаётся межведомственная комиссия по распределению акций объектов республиканской собственности. Акции распределяются по сырьевой зоне и удельному весу поставляемого с/х сырья за последние 2 года. Если же конкретный производитель с/х-ой продукции согласен на покупку акций, сним заключается договор купли-продажи. В случае отказа – акции распределяются между другими производителями с/х продукции.
Оплата производителями с/х продукции переданных им акций ОАО осуществляется в рассрочку в соответствии с договорами.
Государство сохраняет за собой контрольный пакет акций при приватизации предприятий:
кондитерской промышленности;
масло-жировой промышленности;
дрожжевых заводов и др. предприятий, перерабатывающих с/х продукцию.
Общая характеристика прав на землю субъектов сельскохозяйственной деятельности.
Для ведения крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) Кодекс о земле предусматривает 2 титула на землю:
пожизненное наследуемое владение (размер участка до 100 га);
аренда
Земля, отведённая для ведения КФХ не может быть предметом купли-продажи, залога, дарения, не подлежит разделу.
Для пожизненного наследуемого владения допускаются 2 правомочия пользователя земли:
передача земельного участка по наследству;
обмен земальными участками.
Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ): законом «О ЛПХ граждан» и кодексом о земле предусматриваются следующие права на землю:
право частной собственности (только для граждан РБ, постоянно проживающих на территории РБ или приравненных к ним);
пожизненное наследуемое владение;
аренда.
Для сельскохозяйственных организаций:
право постоянного пользования земельным участком
|
|
|
аренда земельного участка (её субъекты – ЮЛ, ФЛ, иностранные граждане и лица без гражданства, международные организации. Срок аренды – до 99 лет; на сельскохозяйственные земли – срок не может быть меньше, чем 5 лет).
Правами всех субъектов с/х деятельности в отношении земельных участков являются:
право самостоятельно хозяйствовать на земле;
право собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждения;
право использовать для своих нужд имеющиеся на земельном участке полезные ископаемые;
право эксплуатировать полезные свойства земли.
Обязанностями субъектов с/х деятельности в отношении земельных участков являются:
обязанность эффективно использовать предоставленный земельный участок;
обязанность повышать плодородие земельного участка;
обязанность не допускать ухудшения экологической обстановки и др.
|
|
|
