 |
Объект культурного наследия федерального значения
|
|
|
|
Г. РЯЗАНЬ
ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ГОРОДА
СОГЛАСОВЫВАЕМЫЕ И УТВЕРЖДАЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Заказчик: Администрация г. Рязани
Контракт: № 347 от 13.06.2007г.
| Генеральный директор ОАО «ГИПРОГОР» | М.Ю.Грудинин |
| Начальник ОИГП «Экоград-Наследие», Руководитель работы Главный архитектор проекта | В.Н. Выборный |
Москва, 2008г.
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
«РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИОННОГО РАЗВИТИЯ»
«ГИПРОГОР»
Г. РЯЗАНЬ
ПРОЕКТ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ГОРОДА
Л и с т с о г л а с о в а н и й
Начальник ОИГП «Экоград-Наследие»
Руководитель работы
Главный архитектор проекта
В.Н.Выборный
Москва, 2008г.
СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Графические материалы:
| 1. Схема размещения объектов культурного наследия. | б/м | Лист № 1 |
| 2. Историко-градостроительная система. | б/м | Лист № 2 |
| 3. Анализ реализации Решения Рязоблисполкома № 281/17 от 09.10.1986г. «Об утверждении проекта Зон охраны памятников истории и культуры г. Рязани (1984г.). | М 1:5000 | Лист № 3 |
| 4. Анализ градостроительной и пространственно-архитектурной ситуации историко-культурной, архитектурно-ландшафтной, композиционной системы исторической части города. Видовые точки и сектора обзора. | М 1:5000 | Лист № 4 |
| 5. Историко-культурный опорный план в границах историко-градостроительного и историко-ландшафтного комплекса исторического города | М 1:5000 | Лист № 5 |
| 6. Историко-культурный опорный план | М 1:2000 | Лист № 6 |
| 7. Проектный план зон охраны | М 1:2000 | Лист № 7 |
| 8. Дополнительные схемы проектного плана зон охраны на объекты культурного наследия за пределами исторического района города | М 1:2000 |
Фотофиксация ситуации
|
|
|
Пояснительные записки: Том 1. Обосновывающие материалы
Том 2. Согласовываемые и утверждаемые материалы
ОГЛАВЛЕНИЕ
стр.
| - Титульный лист. | |
| - Лист согласований. | |
| - Состав материалов. | |
| - Оглавление. | |
| - Общая часть | |
| ЗОНА ОХРАНЯЕМОГО КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ | |
| 1. ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ И ЗОНЫ ИХ ОХРАНЫ Режимы использования и градостроительный регламент в границах данных зон | |
| - Ансамбль Кремля. | |
| - Ансамбль Казанского монастыря. | |
| - Ансамбль Солотчинского монастыря | |
| - Ансамбль пл. Ленина. | |
| - Церкви, общественные здания, городские усадьбы, жилые дома, учебные и иные объекты культурного наследия. | |
| - Список объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения | |
| 2. ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО (ОБЛАСТНОГО) ЗНАЧЕНИЯ Режимы использования и градостроительный регламент в границах данных зон | |
| - Список объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального (областного) значения | |
| 3. ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ Режимы использования и градостроительный регламент в границах данных зон | |
| - Список объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения | |
| 4. ЗДАНИЯ, ХАРАКТЕРНЫЕ ДЛЯ ИСТОРИЧЕСКОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ, предлагаемые, как вновь выявленные объекты культурного наследия Режимы использования и градостроительный регламент в границах зон охраны | |
| - Список зданий, характерных для исторической городской среды | |
| ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ, непосредственно связанных в пространственно-композиционном отношении с объектом культурного наследия - памятником истории и культуры | |
| 5. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ - Общая схема Проектного плана зон охраны, М 1:2000 - Дополнительные схемы на объекты культурного наследия за пределами исторического района города М 1:2000 |
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
|
|
|
Проектные решения по зонам охраны объектов культурного наследия: уточнение их территорий, границ и режимов использования зон охраны разработаны на основе анализа реализации зон охраны 1986г. с использованием материалов проекта 1984-1986гг., дополнительных уточняющих исследований ситуации, историко-градостроительной системы, архитектурной среды и пространственно-композиционных особенностей города.
Основой проектных решений являются, в первую очередь, обеспечение защиты и сохранения объектов культурного наследия: как в физическом так и в пространственно-архитектурном отношении, в характерной архитектурной среде.
Проектные решения разработаны отдельно для объектов культурного наследия федерального, регионального, муниципального значения и представлены на общей схеме Проектный план зон охраны и на дополнительных схемах, М 1:2000.
Решения проекта направлены на выявление и сохранение историко-культурного потенциала объектов культурного наследия.
ЗОНА ОХРАНЯЕМОГО КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ
Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах зоны охраняемого культурного слоя обеспечивает сохранение остатков материальной культуры, построек, селищ, древних кладбищ, исторических трасс старинных дорог до их археологических раскопок и исследований.
В составе зоны охраняемого культурного слоя выделяются:
- зона археологических исследований -на древних территориях поселений, известных исторических объектов, Кремля.
Все виды работ разрешаются только после проведения археологических исследований. При обнаружении каких-либо археологических объектов, представляющих историко-культурную ценность и имеющих возможность консервации и музеефикации данный участок консервируется для дальнейших исследований.
- зона археологических наблюдений -на территории исторических поселений, Гостиных и хозяйственных дворов в границах землевладений в конце 18-19 вв., 1900-х гг.
|
|
|
- зона консервации и музеефикации ценных объектов археологии – на территории наиболее ценных участков с остатками древних построек, некрополей, других объектов. После охранных раскопок и разработки специальных проектов - консервируются с возможностью музеефикации.
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
И ЗОНЫ ИХ ОХРАНЫ
Режимы использования и градостроительный регламент
В границах данных зон
№№ 1-34 по Списку объектов культурного наследия города
─ Ансамбль Кремля
─ Ансамбль Казанского монастыря
─ Ансамбль Солотчинского монастыря
─ Торговые – хлебные ряды
─ Церкви
─ Городские усадьбы, жилые дома
─ Общественные здания и комплексы
─ Производственные объекты
Ансамбль Кремля
Объект культурного наследия федерального значения
1. Описание границы территории объекта культурного наследия федерального значения Ансамбль Кремля.
Базовая точка – Глебовский мост.
Граница территории памятника проходит:
─ от Глебовского моста по бровке берегового склона – 30м;
─ перпендикулярно бровке берегового склона до береговой линии р. Трубеж – 50м;
─ вдоль береговой линии р. Трубеж до моста на остров – 280м;
─ вдоль береговой линии р. Трубеж до устья р. Лыбеди – 180м;
─ вдоль береговой линии р. Лыбеди с южной и северной сторон – 300м;
─ вдоль красной линии ул. Затинной до красной линии пр. Речников
– 370м;
─ вдоль красной линии пр. Речников – ул. Кремлевский вал – Соборная площадь до Глебовского моста – 850м.
2. Режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения Ансамбль Кремля.
2.1. Разрешается по специально разработанным на основе Задания проектам, согласованным в установленном порядке с органами охраны объектов культурного наследия:
─ проведение ремонтно-реставрационных работ и работ по приспособлению к эффективному использованию на научно-реставрационной основе и на основе научных, историко-архивных, архитектурно-археологических, иных необходимых исследований;
|
|
|
─ восстановление утраченных исторических построек при наличии данных;
─ развитие инженерной инфраструктуры, необходимое для восстановления, сохранения, функционирования Ансамбля Кремля;
─ укрепление склонов Кремлевского холма с реконструкцией прибрежной территории р. Трубеж и р. Лыбедь;
─ реставрация и благоустройство территории Кремля в целом, с восстановлением утраченных элементов благоустройства;
─ снос на территории памятника всех зданий и сооружений, не являющихся памятниками;
─ проведение гидрогеологических и технических мероприятий по восстановлению водной системы Кремля;
─ проведение археологических исследований – в плановом порядке, культурного слоя Кремля;
─ приспособление памятников Кремля для пользователей, арендаторов;
─ применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов – дерево, камень, кирпич, исключая контрастные цветовые сочетания;
─ восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм – дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и т.д. – по данным или аналогам.
2.2. Запрещается:
─ любые постройки, пристройки;
─ изменение пространственной и планировочной структуры Ансамбля Кремля;
─ изменение гидрологической ситуации;
─ прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций;
─ активное динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с памятниками – от возможного движения тяжелого транспорта, производства работ, создающих разрушающие вибрации.
|
|
|
