Особенности работ по реконструкции.

Возведение подземных сооружений.

Возведение подземных сооружений в зависимости от гидрогеологиче­ских условий и глубины заложения осуществляют различными способами, основными из которых являются открытый, "стена в грунте".

Открытый способ используют в сухих грунтах с небольшим заглубле­нием (до 4 м). Предварительно отрывают котлован с естественными откоса­ми или устраивают шпунтовое ограждение, затем возводят сооружение.

На практике применяют несколько разновидностей метода «стена в фунте»:

- свайный, когда ограждающая конструкция образуется из сплошного ряда вертикальных буронабивных свай;

- траншейный, выполняемый сплошной стеной из монолитного бетона или сборных железобетонных элементов.

Технология перспективна при возведении подземных сооружений в ус­ловиях городской застройки вблизи существующих зданий, при реконструк­ции предприятий, в гидротехническом строительстве.

С использованием технологии «стена в грунте» могут сооружаться:

- противофильтрапионные завесы;

- туннели мелкого заложения для метро;

- подземные гаражи, переходы и развязки на автомобильных дорогах;

- емкости для хранения жидкости и отстойники;

- фундаменты жилых и промышленных зданий.

В зависимости от свойств грунта и его влажности применяют два вида возведения стен - сухой и мокрый.

Сухой способ, при котором не требуется глинистый раствор, применяет­ся при возведении стен в маловлажных устойчивых грунтах.

Свайные стены могут возводиться как сухим, так и мокрым способом, при этом последовательно бурится и бетонируется каждая свая.

Мокрым способом возводят стены подземных сооружений в водонасы-щенных неустойчивых грунтах, обычно требующих закрепления стенок тран­шей от обрушения грунта в процессе его разработки и при укладке бетонной смеси. При этом способе в процессе работы землеройных машин устойчивость стенок выемок и траншей достигают заполнением их глинистыми растворами (суспензиями) с тиксотробными свойствами. Тиксотробность - способность раствора загустевать в состоянии покоя и сдерживать стенки траншей от обру­шения, но и разжижаться от колебательных воздействий.

В слабых грунтах, где открытый способ неприменим, возможно ис­пользование способа "стена в грунте". В грунте сначала возводят из монолитного или сборного железобетона стены (контур) подземного со­оружения, а затем под их защитой разрабатывают внутри контура грунт и устраивают днище.

Монолитные железобетонные стены разбивают на захватки (4...6 м), которые отделяют друг от друга железобетонными сваями или выполняют стену сначала на нечетных, а затем на четных захватках. Ширину стены фиксируют по верху контурным брусом, затем разрабатывают грунт, траншею заливают раствором из бентонитовых глин (Кавказских месторо­ждений), имеющих специальные фракции частиц и обладающих тиксотропными свойствами (свойствами перехода от статического состояния, в котором воспринимается боковое давление грунта, к литому, обеспечи­вающему скольжение, и обратно). Бентонитовый раствор обладает хоро­шими гидроизолирующими свойствами, заполняя поры бетона, препятст­вует миграции капиллярной влаги, В заполненную раствором траншею опускают арматурный каркас, а затем заполняют бетоном, используя метод подводного бетонирования ВПТ (вертикально-перемещаемой трубы). с непрерывной укладкой бетонной смеси и равномерным заполнением смесью всей захватки снизу вверх. Вы­давливаемый раствор используют на следующем участке. После окончания бетонных работ на всех захватках по контуру выполняют непрерывный железобетонный пояс традиционным способом. Работы сопровождаются постоянным контролем с оформлением исполнительной документации, в том числе актов на скрытые работы и испытания материалов.

Нецелесообразно применять метод «стена в фунте» в следующих случаях:

- в грунтах с пустотами и кавернами, на рыхлых свалочных грунтах;

- на участках с бывшей каменной кладкой, обломками бетонных и железо­бетонных элементов, металлических конструкций и т.д;

- при наличии напорных подземных вод или зон большой местной фильт­рации грунтов.

 

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

Самыми острыми проблемами современного строительства являются:

• отсутствие финансирования;

• неритмичность финансирования как на стадии изысканий, проекти­рования, так и строительства объекта;

• несовершенство ценообразования в строительстве;

• инертность в преобразовании управления строительным производством;

• несовершенство лицензионного дела;

• замедление законотворческой и нормативной деятельности в строи­тельстве;

• сложности, связанные с кредитованием строительных программ;

• задержка заработной платы как основного источника индивидуаль­ного строительства.

Все эти проблемы привели к резкому уменьшению объемов строи­тельства, строительные организации стали терять темп, наработки, про­фессионализм и авторитет. На многих строительных объектах работы пре-

кращены, а на многоэтажных жилых домах, заложенных, например, в Ар­хангельске в 1990-1991 годах, работы продолжаются по настоящее время. Это привело к значительному удорожанию работ из-за инфляции и повы­шения цен на строительные материалы и услуги, неоднократных консерва­ции, расконсервации объектов, восстановлении от разрушения не закон­сервированных конструкций и других факторов. В строительных органи­зациях накопились убытки, приведшие к расформированию многих из них, сокращению управленческого персонала. Сегодня потеряли свою легитим­ность и законную силу государственные нормы продолжительности строи­тельства. И не только из-за того, что их невозможно соблюсти, но так же из-за того, что сегодня не всегда возникает целесообразность соблюдать их. Созданная сегодня строительная продукция является не только неза­вершенным производством, но и товаром-недвижимостью, которая имеет цену и может быть реализована.

Сегодня регионам и предприятиям не под силу промышленное строи­тельство и широкомасштабная реконструкция действующего производства без инвестиций извне. Оно тормозится из-за возросшей стоимости эколо­гической безопасности нового строительства и реконструкции (пример изысканий по "Севералмазу", строительству ТЭС в Архангельске и др.). Нецелесообразным является строительство многоэтажных жилых домов из-за проблем финансирования, технологической сложности строительства и эксплуатации.

Таким образом, можно сделать следующие выводы.

В ближайшие годы будет преобладать малоэтажное, в том числе ин­дивидуальное строительство, реконструкция малоэтажных жилых домов и объектов для малого и среднего бизнеса, а также комплексное дорожное строительство. Финансирование такого строительства с учетом решения указанных выше проблем при объективных корректировках сроков строи­тельства в сторону увеличения станет под силу широкому кругу населения. В настоящее время подъем строительного производства дело длительной перспективы.

По состоянию на 27.06.97 г. армия строителей составляет 10 % всех трудовых ресурсов страны. На рынке подрядных строительных работ действуют более 150 тысяч организаций, в том числе свыше 130 тысяч ма­лых организаций с численностью работающих до 50 человек. Это в несколько раз больше, чем располагала отрасль прежде. Однако, если раньше загрузка потенциальных возможностей составляла 80...90 %, то сегодня -в пределах 25 %, к 2005 г. отрасль будет востребована только на 40 %.

В этой ситуации основное внимание будет уделено дальнейшему приспособлению строительного производства к рыночным условиям. Пред­приятия строительной индустрии будут перестроены на выпуск конкурен­тоспособной продукции в затребованных объемах, на освоение новых видов продукции. Какие-то предприятия самоликвидируются, другие будут соз­даны вновь. Видоизменится структура строительных организаций. К даль­нейшей специализации будет тяготеть строительное производство. Ему будут свойственны технологическая гибкость, способность к быстрой пе­реориентации структуры работ. Сегодня начаты работы по ценообразова­нию, осваивается практика подрядных торгов. Идет она с большими труд­ностями, хотя всеми признано, что подрядные торги дают удешевление стоимости строительства до 25 %. Для торгов должны быть созданы соот­ветствующие структуры.

В перспективе ЕРЕРы будут разрабатывать региональные организа­ции по ценообразованию. Законность цен обеспечит утверждение их на уровне региональной администрации.

Сегодня открыты границы для иностранных инвестиций, технологий, конструкций и материалов, внедряемых чаще всего при создании совмест­ных предприятий. Обеспечение участия отечественных строителей в реали­зации совместных проектов очень важная задача.

Особенности работ по реконструкции.

Реконструкция является одним из магистральных направлений в об­ласти капитального строительства.

Реконструкция зданий и сооружений - это переустройство с целью частичного или полного изменения функционального назначения, установ­ки нового эффективного оборудования, улучшения санитарных норм. Ре­конструкция включает в себя перепланировку и увеличение высоты по­мещений, усиление, частичную разборку и замену конструкций, надстрой­ку, пристройку и улучшение фасадов зданий с максимальным использова­нием конструкций реконструируемого здания. Исходя из задачи реконст­рукции, она осуществляется в зданиях как промышленного, так и граж­данского назначения. Значение реконструкции еще более возрастает в на­стоящее время, когда из-за отсутствия финансирования новое строительст­во ведется в незначительных объемах. В Архангельске за счет реконструк­ции деревянных домов решаются жилищные проблемы.

При общей экономической целесообразности реконструкции (исполь­зование существующих строительных конструкций в реконструируемом здании) она связана с серьезными трудностями. В условиях насыщенности зоны реконструкции технологическим оборудованием и инженерными се­тями возникают затруднения при использовании традиционных методов работ и строительных механизмов, необходимость защиты оборудования и сетей от повреждения, проблемы организации строительной площадки. Поэтому при реализации проектно-сметной документации по ре­конструкции важное значение имеет предварительная разработка проекта производства работ и технологических карт.

Технология выполнения

При реконструкции зданий возникает необходимость выполнения большого объема работ по разборке и демонтажу конструкций здания (фундаментов, стен, других несущих конструкций, перегородок, пола и др.). Эти работы осуществляются с преобладанием ручного труда с ис­пользованием традиционных приспособлений (компрессора и отбойных молотков, агрегатов автогенно-кислородной резки, набора слесарного ин­струмента и т. д.). Работы обслуживаются крановым оборудованием. Раз­борка частей здания сопровождается временным или постоянным усилени­ем конструкций. Демонтаж конструкций ведут сверху вниз, другие работы - по мере обеспечения безопасных условий работы в последовательности, указанной в технологической карте. Земляные работы, ввиду стесненности и большого насыщения коммуникациями, выполняются преимущественно вручную с оформлением наряда-допуска. Механизмы используются только при наличии соответствующего фронта работ исправки от заказчика об отсутствии в зоне работ действующих коммуникаций. Бетонные и каменные работы отличаются от традиционных способом подачи материалов: с помощью цеховых механизмов (мостовых кранов и др.); строительных кранов, расположенных внутри помещения, с подвоз­кой материалов через ворота или монтажные проемы в стене; с помощью строительных кранов, установленных снаружи здания, с подачей материа­лов во внутрь здания через проемы в кровле.

Способы установки конструкций при монтажных работах определя­ются технологической картой, где указываются приспособления по обору­дованию рабочих мест, установке конструкций, последовательность уста­новки. После выполнения ремонтно-строительных работ заделываются монтажные проемы.

Техника безопасности.

Вопросы техники безопасности при производстве строительно-монтажных работ и демонтажных работ в условиях реконструкции зданий и сооружений являются достаточно сложными в связи с отсутствием нор­мативной базы для их решения. Поэтому при разработке ППР и выполне­нии работ по реконструкции пользуются общеотраслевыми строительными нормами по технике безопасности и ведомственными инструкциями, дей­ствующими на момент выполнения работ.

Решения принимают с учетом специфики условий реконструкции конкретного объекта. Стесненность строительной площадки, нестандарт­ность рабочих мест создают психологическую напряженность в труде, снижают его продуктивность и часто приводят к травматизму. Все это должно учитываться при выработке мероприятий, обеспечивающих безо­пасность труда.

Ответственность за соблюдение мероприятий по технике безопасно­сти при производстве строительно-монтажных работ в условиях реконст­рукции предприятий несут инженерно - технические работники строи­тельной организации и предприятия, назначенные совместным приказом. Этим же приказом утверждаются прилагаемые мероприятия. Если одной из сторон не соблюдается хотя бы один пункт, производство работ приоста­навливается до выяснения причин. На территории действующего предпри­ятия перед началом работ составляется акт - допуск за подписью ответст­венных лиц по приказу. В акте указываются перечень, объемы работ, место­нахождение их в пространстве, указания и плановые сроки выполнения.

При реконструкции объектов вне территории предприятий бригадиру выдается наряд - допуск, оформленный с учетом требований строительных норм. Перед началом выполнения работ в зданиях заказчик должен выдать справку об отключении электро- и других технологических систем.

 

123Следующая ⇒

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: