 |
Кадастра земель и мониторинга территорий
|
|
|
|
В предыдущих разделах рассмотрены способы получения снимков поверхности Земли, методы их фотограмметрических преобразований и интерпретации. Аэро- и космические снимки, а также результаты их обработки имеют ряд преимуществ, благодаря которым их применяют для решения многочисленных задач:
оперативность получения метрической и смысловой информации об изучаемой территории;
объективность и документальность этой информации, так как при съемке регистрируется фактическое состояние объектов на земной поверхности;
экономическая эффективность получения информации по материалам аэро- и космических съемок;
возможность регулярных наблюдений (особенно по материалам космических съемок) за изменениями, происходящими на изучаемой территории.
Задачи, решаемые с помощью материалов аэро- и космической съемки в целях землеустройства, земельного кадастра, экологии и мониторинга территорий, можно разделить на несколько категорий.
1. Создание базовых карт и планов состояния и использования земель и на их основе получение различных тематических карт. Базовые карты и планы составляют на территории сельских и городских поселений, районов, а также на регионы. Масштаб их зависит от требуемой точности метрических данных и информационной нагрузки, необходимой при решении поставленной задачи. Базовый планово-картографический материал отражает специфику природных особенностей и хозяйственного развития изучаемых территорий. Тематические карты создают для более детального отображения специальной информации. Базовые карты и планы составляют в сжатые сроки и на них показывают современное состояние компонентов природно-ресурсного и социально-экономического комплексов. Их называют оперативными или дежурными картами. Базовые и тематические карты и планы служат:
|
|
|
для межевания, инвентаризации и кадастровой оценки земепь различного назначения;
оценки эффективности использования земель сельскохозяйственного профиля, городских территорий и других направлений;
обеспечения получения оперативной земельно-кадастровой информации;
проектирования перспективного развития территорий поселений, городов, промышленных зон, добычи природных ресурсов и т.п.;
выполнения проектно-изыскательских работ при проектировании инженерных коммуникаций. Для подобных целей также используют первичные модели. На аэро- и космические снимки, фотосхемы и ортофотопланы могут быть нанесены проектные направления трубопроводов, линий электропередачи и других линейных объектов;
реконструкции и развития дорожной сети;
выявления и оценки состояния подземных коммуникаций, трубопроводов, линий электропередач, зон подтопления и т. п. При этом информацию получают по материалам нефотографических съемок (тепловых, радиолокационных, лазерных);
информационного обеспечения планирования и управления земельными ресурсами;
решения экономических и правовых вопросов, связанных с обеспечением межведомственного взаимодействия при формировании объектов недвижимости, регистрации прав на них и получении сведений об их использовании и состоянии;
информационной поддержки рынка земли и недвижимости и
Др.
Выполнение государственного мониторинга земель. Государственный мониторинг земель — система наблюдений за состоянием и использованием земель и информационного обеспечения государственного земельного кадастра, землеустройства, государственного контроля за использованием и охраной земель и других мероприятий по управлению земельными ресурсами страны. Мониторингу подлежат все земли независимо от категорий земель, форм собственности на землю, ее целевого назначения и характера использования. В зависимости от территориального охвата различают федеральный, региональный и локальный мониторинга земель. При выполнении мониторинга используют информацию, полученную в результате аэро- и космических съемок, измерений и наблюдений, проводимых с космических аппаратов, самолетов и вертолетов, а также из результатов наземных съемок и фондовых данных. В зависимости от сроков, полноты и детальности получа емой в результате мониторинга информации съемки, измерения и наблюдения можно разделить на три группы: базовые, фиксирующие состояние объектов на момент начала ведения мониторинга; периодические, проводимые с временным интервалом, установленным для данных объектов; оперативные, в результате проведения которых определяют изменения в дежурном режиме.
|
|
|
По _материалам...аэро.т. и. космических съемок осуществляют мониторинг правового положения земель. В результате камеральных работ и полевых обследований выявляют изменения границ и площадей административно-территориальных образований, определяют динамику границ кадастрового деления, границ правого режима и площадей территориальных зон, границ участков различных форм собственности, целевого назначения.
В результате полевого дешифрирования материалов съемок осуществляют мониторинг использования земель. На момент дешифрирования устанавливают фактическое использование земель по их производственному назначению. В результате сравнения вновь.полученных сведений и старых данных делают заключение об изменениях в целевом использовании земель сельскохозяйственного назначения, градостроительных объектов, объектов промышленности, энергетики, оборонных, лесного фонда и т. д.
Отображение на материалах аэро- и космических съемок различий в качественных и количественных показателях земель позволяет успешно применять их для мониторинга кадастровой оценки земель. Получаемую при этом информацию используют при определении рыночной и залоговой стоимости земельных участков, ставок арендной платы, налогообложения и других экономических показателей.
|
|
|
3. Выявление, мониторинг и прогнозирование экологических
изменений земель, имеющих негативный характер. Использование
фотографических и нефотографических съемочных систем позво
ляет получить информацию о границах и площадях нарушенных
земель (оврагов, оползней, карьеров, эродированных земель),
подтопленных и переувлажненных земель, загрязненных про
мышленными и бытовыми отходами, тяжелыми металлами, ра
дионуклидами, химикатами, о вырубках и гарях на лесных землях
и т. п. Своевременно представленные сведения используют для ха
рактеристики и динамики изучаемых негативных явлений, а также
для разработки мероприятий по их ликвидации.
4. Создание фотограмметрическими методами цифровых моде
лей местности, используемых в качестве первого информацион
ного слоя в ГИС.
Совершенствование съемочных систем, технологий обработки I получаемых изображений на основе развития компьютерной техники и программного обеспечения позволяет значительно расширить круг решаемых задач для целей рационального использования земельных ресурсов.
|
|
|
