 |
Порядок организации учета земельных ресурсов
|
|
|
|
4.1. Вся информация о земельных ресурсах СНТ №127«Дачник» храниться на следующих носителях:
4.1.1. План застройки СНТ №127«Дачник»
4.1.2. Реестр земельных ресурсов в электронной и печатной форме с отображением текущей ситуации.
Порядок распределения земельными ресурсами (участками)
5.1. Порядок распоряжения земельными ресурсами, находящимися в частной собственности членов СНТ №127«Дачник» осуществляется согласно действующему законодательству РФ, Уставу СНТ №127«Дачник» и настоящему Положению.
5.2. Порядок распоряжения землями СНТ №127«Дачник», находящимися в обще долевой собственности (земли общего пользования, в т.ч. дороги; невыделенные земельные участки под садоводческую деятельность не нарезанные на участки) осуществляется согласно действующему законодательству РФ, Уставу СНТ №127«Дачник» и настоящему Положению на нижеследующих условиях:
5.2.1. Выделение земель общего пользования в безвозмездное пользование членам садоводства или лицам, таковыми не являющимися, осуществляется решением Правления СНТ №127«Дачник» на условиях заключения договора о безвозмездной аренды
5.2.2. Выделение не оформленных в частную собственность земельных участков ВОЗДЕЛЫВАЕМЫХ действующими членами СНТ №127 «Дачник» с правом дальнейшего оформления в собственность осуществляется решением Общего собрания СНТ №127 «Дачник» на основании:
- Заявления соискателя с положительной резолюцией Правления СНТ №127«Дачник», Ревизионной комиссии и старшего по улице;
- отсутствия задолжностей по взносам
- на условиях внесения целевого взноса на развитие СНТ №127«Дачник» в размере
5 тыс. руб. за 1 сотку земли (раздел 3 Устава СНТ №127 «Дачник» п.п.3.3. и ст.1 ФЗ-66) с правом на рассрочку до одного года или единоразового внесения 100 % суммы целевого взноса.
|
|
|
Примечание:
1. Условия выделения земельных участков, приведенные в настоящем п.5.2.2. распространяются на ближайших родственников членов СНТ №127«Дачник»» (отец, мать, сын, дочь) при предъявлении соответствующих документов..
2. Выделение свободных участков соискателям из числа членов СНТ «№127«Дачник»», с целевым взносом в размере 5 тыс.руб.за 100м2, производится только при условии, что данный соискатель состоит в товариществе не менее 10 лет. В случае, если соискатель является членом СНТ «№127«Дачник»» менее 10 лет, целевой взнос составляет 10 тыс. руб. за 100м2.
5.2.3. Выделение свободных земельных участков соискателям, не являющимся действующими членами СНТ №127«Дачник», в пользование с правом дальнейшего оформления в собственность осуществляется решением Общего собрания СНТ №127«Дачник» на основании:
- предварительного владения земельным участком на праве договора безвозмездного пользования. (безвозмездной аренды).
- Заявления соискателя с просьбой о выделении земельного участка и просьбой о вступлении в СНТ №127«Дачник» с положительной резолюцией Правления, Ревизионной комиссии и старшего по улице;
- принятия в члены СНТ №127 «Дачник» на общем собрании членов СНТ №127 «Дачник»
- на условиях единоразового внесения 100 %, или 50% внесения от величины целевого взноса на развитие СНТ №127 «Дачник» с рассрочкой до одного года, в размере:
30 тыс.руб. за 1 сотку. (раздел 3 п.п.3.1.устава и ст.1 ФЗ-66) земельного участка с подведенной дорогой и линией ЛЭП и индексируется каждый год относительно официальных показателей инфляции.
25 тыс.руб. за 1 сотку (раздел 3 п.п.3.1.устава и ст.1 ФЗ-66) земельного участка с подведенной дорогой и отсутствие линий ЛЭП и индексируется каждый год относительно официальных показателей инфляции.
20 тыс.руб. за 1 сотку. (раздел 3 п.п.3.1.устава и ст.1 ФЗ-66) земельного участка с отсутствием дорог и линий ЛЭП и индексируется каждый год относительно официальных показателей инфляции.
|
|
|
Только после внесения 100% или 50% от величины целевого взноса на развитие СПО №127 «Дачник» с заключением договора рассрочки, вновь принятому в члены СНТ №127 «Дачник» выдается пакет документов для дальнейшего оформления участка в собственность.
5.2.4. Оформление в собственность неприватизированных земельных участков, по истечении какого-либо времени использования членами СНТ №127 «Дачник» и ранее выделенных решением учредительных предприятий членам ТОО №127«Дачник» и СПО №127 «Дачник», осуществляется решением Общего собрания СНТ №127«Дачник» на основании:
- Заявления соискателя с положительной резолюцией Правления СНТ №127«Дачник», Ревизионной комиссии, и старшего по улице.
- открытого использования и разработки выделенного участка (проверяется инвентаризационной комиссией);
- документального подтверждения факта членства в СНТ (садоводческая книжка, заверенный список членов от предприятия) и факта регулярной и полной оплаты членских взносов СНТ №127«Дачник» (квитанций о внесении членских и целевых взносов);
- на условиях внесения целевого взноса в размере суммы, полученной путем вычитания суммы, внесенных взносов, из суммы целевого взноса, указанной в п.5.2.2. и полученной из расчета 5 тыс.руб. за 1 сотку (*данное условие действует только по истечении срока действия закона РФ о земельной амнистии) и при условии: что в течении двух лет участок будет возделан и будут капитальные постройки.
6.1. Порядок распоряжения землями СНТ №127«Дачник», (разрабатывается)
Заключение договора безвозмездного пользования для дальнейшего принятия в члены СНТ№127 «Дачник» (разрабатывается)
Межевание земельного участка
6.4.1.
6.4. Вступительный взнос, (с 2019 года будет отменен согласно вступившего в силу закона) для новых владельцев земельных участков, приобретенных ими по договору купли-продажи у прежних владельцев, вступающих в члены СНТ№127 «Дачник» составляет 000 рублей за 1 единицу равную 8 соткам, и индексируется каждый год относительно официальных показателей инфляции.
5.5. Во всех случаях, перечисленных в п.п. 5.2.1, 5.2.2., 5.2.3. 5.2.4., после положительного решения Правления или Общего собрания СНТ №127«Дачник» о выделении земельного участка, между соискателем и Правлением СНТ №127«Дачник» должен быть заключен Договор о выделении земельного участка, который будет регламентировать порядок выделения земли, ответственность и обязанности сторон, а также будет являться основанием для внесения целевого или вступительного взноса.
|
|
|
|
|
|
12 |
