 |
Субъекты залогового правоотношения
|
|
|
|
1. Залогодатель - субъект, передавший имущ-во в залог:
- это собственник имущ-ва (п.2 ст. 335 ГК), с некоторыми огранич-ми по закону, (напр., для соверш-я сделки залога недвиж-го имущ-ва, принадлежащего супругам на праве общей совм. собств-ти, необходимо получить нотариально удостов. согл-е др. супруга) (п.3 ст. 35 СК);
- м. быть лицо, которому имущ-во принадл-т на праве ХВ (п.2 ст. 335 ГК) - такой субъект может заложить движ. имущ-во без согласия собств-ка, а недвиж. имущ-во - только с его согласия (п.2 ст. 295 ГК);
- залогодателем в соотв-ии с законом м. быть как сам должник, так и 3 лицо (п.1 ст.335 ГК) - когда предметом залога явл-ся имущ-во 3 лица, это лицо должно совершить сделку залога не от имени должника, а от собств-го имени.
2. Залогодержатель - это лицо, принявшее имущ-во в залог:
- личность кредитора и залогодерж-ля совпадает во всех случаях, т.е. залогодерж-лем м. быть только сам кредитор;
- послед. залогодерж-ли (при повт. залоге или перезалоге уже залож-го имущ-ва) с соблюдением принципа старш-ва - если имущ-во, находящееся в залоге, стан-ся предметом еще одного залога в обеспеч-е др. треб-ий, треб-я последующего залогодерж-ля удовлетв-ся из стоимости этого имущ-ва после треб-ий предшествующих залогодерж-лей (п.1 ст. 342 ГК);
- совм. залогодержатели - это лица, имеющие долю в праве залога на известное имущ-во
(напр., к поручителю, исполнившему обяз-во, переходят права кредитора по этому обяз-ву и права, принадлежавшие кредитору как залогодерж-лю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил треб-е кредитора) (п.1 ст. 365 ГК).
Требования совм. залогодержателей подлежат удовлетв-ю пропорц-но их доле в праве залога.
Предмет залога - и мущество, из стоимости кот-го залого-держатель им. право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспечиваемого залогом обяз-ва удовл-ть свои треб-я преи-мущественно перед др. кредиторами:
|
|
|
а) вещи (недвижимые и движимые - ц/бумаги, иностр. валюта);
б) имуществ. права (требования);
в) исключит. права.
Не могут быть предметом залога:
- имущ-во, изъятое из оборота;
- часть неделимой вещи (ст. 133 ГК);
- деньги (рубли РФ - наличные и б/наличные);
- имущ-во богосл. назначения (ФЗ «О свободе совести и религ. объединениях»);
- имущ-во граждан, на которое не м. быть обращено взыск-е по исп. док-там (ст. 446 ГПК).
Виды залога:
1. В зависимости от того, у кого находится заложенное имущество:
- залог
- заклад
2. В зависимости от наличия права пользования и распоряжения предметом залога:
- твердый залог
- мягкий залог
Основания возникн-я залог. ПО
1. На основании закона при наступлении указ-х в нем обст-ств, если в законе предусм-но, какое имущ-во и для обеспечения исполнения какого обяз-ва призн-ся находящимся в залоге (п.3 ст. 334 ГК), т.е.:
- д. быть указано, какое имущ-во счит-ся находящимся в залоге;
- д. быть определено, для обеспечения исполнения какого обяз-ва имущ-во призн-ся находящимся в залоге;
- должны быть описаны обст-ва (юр. факты), наступление которых необх-мо для возникн-я залога.
Например:
- если иное не предусм-но дог-ром КП, товар, проданный в кредит, с момента его передачи покуп-лю и до его оплаты призн-ся находящимся в залоге у продавца для обеспеч-я исполнения покуп-лем его обяз-ти по оплате товара (п.5 ст. 488 ГК);
- при передаче под выплату ренты ЗУ или др. недвиж-го имущ-ва получатель ренты в обеспечение обяз-ва плательщика ренты приобр-ет право залога на это имущ-во (п.1 ст. 587 ГК);
- находящимися в залоге у банка с момента ГР соответств-го дог-ра КП счит-ся ЖП, приобрет-е в собств-ть за счет кредита этого банка для обеспеч-я исполн-я обяз-ва покуп-лем по оплате приобр. жилья (п.1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке»)
|
|
|
2. На основании дог-ра (п.1 ст. 339 ГК):
Существенные условия:
- предмет договора;
- оценка предмета залога;
- существо обеспеченного обяз-ва;
- размер осн-го обяз-ва;
- срок исполнения осн-го обяз-ва;
- указание на то, у какой из сторон нах-ся залож-е имущ-во.
Требования к форме договора о залоге:
- обязательная письм. форма (п.2 ст. 339 ГК), в т.ч. залоговый билет (ломбард), залоговое свид-во - варрант (хранение на тов. складе), закладная (ипотека) при соблюдении ее обязат. реквизитов согласно ст. 14 ФЗ «Об ипотеке»;
- нотар. удостов-е при обеспечении исполнения нотариально удостоверенного договора (договор ренты, брачный договор))
- ГР для дог-ра о залоге недвиж-го имущества (ФЗ «Об ипотеке»).
Обращение взыскания на заложенное имущество:
Реализация заложенного имущества:
Особенности отдельных видов залога:
1. Залог товаров в обороте
2. Залог вещей в ломбарде
59. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств
Обязательство - это ГПО, при котором одно лицо (должник) обязано совершить в пользу др. лица (кредитора) определ-е действие имущ-го хар-ра, либо воздерж-ся от него, а кредитор имеет право требовать от должника исполн-я его обяз-ти (п.1 ст. 307 ГК)
Удержание - право кредитора не возвращать принадлежащую должнику вещь до исполн-я последним обяз-ва (п.1 ст. 359 ГК).
Это правоохр. мера обеспечит-го хар-ра, предусм-ная законом, относится к МОВ.
Односторонняя сделка.
Требования, которые м. обесп-ся правом удержания, всегда носят ден. характер.
Функции права удержания:
- обеспечение надлежащего исполнения обяз-ва;
- компенсация ден. требований ретентора из стоимости удерживаемой вещи по правилам, уст. для удовлетворения требований залогодержателя при залоге (ст. 360 ГК).
Субъекты:
- ретентор - лицо, удерживающее вещь;
- должник - лицо, чья вещь удерж-ся.
Предмет права удержания - вещь:
- которой ретентор владеет на законном основании (напр., такой не м. быть похищенная вещь);
- подлежащая передаче должнику (п.1 ст. 359 ГК)
Не могут быть объектом удержания:
- Деньги и ц/бумаги;
- Имущественные права;
- Информация и результаты интеллект. деят-ти;
|
|
|
- Нематериальные блага.
Виды удержания
1. Общегражданское (непредпринимат-е):
- Примен-ся при неисполнении обяз-в, связ-х с оплатой удерживаемой вещи;
- Основание - денежное обяз-во.
2. Предпринимательское (торговое):
- Примен-ся при неисполнении любого обяз-ва, стороны которого - предприниматели;
- Основание - как денежное, так и не являющееся таковым обяз-во (возмещ-е издержек и др. убытков) - п.1 ст. 359 ГК.
Особые случаи применения права удержания:
- Договор подряда (ст. 712 ГК);
- Договор коммерч-го предст-ва (п.3 ст. 972 ГК);
- Договор перевозки (п.4 ст. 790 ГК);
- Договор комиссии (п.2 ст. 996 ГК);
- Требования, связ-е с постр-кой и ремонтом судна (п. 1 ст. 373 КТМ);
- Перевозка грузов (п. 4 ст. 790 ГК)
Отличия удержания от залога:
- залогом обесп-ся требования кредитора, строго определенные в договоре о залоге или указанные в законе, требование, обеспечиваемое правом удержания, становится очевидным только после нарушения, допускаемого должником;
- залог обеспечивает требования кредитора до наступления основания для обращения взыскания на заложенное имущество, т.е. до момента нарушения должником обеспеченного залогом обяз-ва, право удержания обепечивает требования кредитора уже после нарушения должником обеспечиваемого обяз-ва, т.е. после возникновения для обращения взыскания на удерживаемую вещь.
60. Понятие, виды и содержание гражданско-правового договора
Дог-ром призн-ся согл-е двух или нескольких лиц об установл-ии, изм-ии или прекр-ии гражд. прав и обяз-тей (ст. 420 ГК).
Договор - это:
- Юридический факт (примен-ся нормы о сделках);
- Правоотношение - договорное обяз-во (примен-ся нормы об обяз-вах);
- Документ - форма соглашения (сделки), если соглашение оформлено единым документом в письм. форме.
Свобода договора
Договорные отношения субъектов ГПО основаны на их взаимном юрид. равенстве, исключающем властное подч-е одной стороны другой, это означает осущ-ние принципа свободы договора:
- Свобода в заключении дог-ра и отсутствие понуждения к вступлению в договорн. отн-я (п.1 ст. 421 ГК);
|
|
|
Принудит. закл-е дог-ра допуск-ся лишь как искл-е:
а) прямо предусм-е законом (напр., для публ. дог-ров в соотв-ии с п.3 ст. 426 ГК);
б) в случае добровольно принятым на себя обяз-вом (напр., по предв. дог-ру - ст. 429 ГК).
- Свобода определ-я хар-ра (вида) заключ-го дог-ра (стороны вправе заключить договор как предусм-ный, так и не предусм-ный законом или иными пр. актами, если только такой договор не противоречит прямым законод-м запретам и соотв-ет общим началам и смыслу гражд. зак-ва) (п.1 ст. 8, п.2 ст. 421 ГК);
- Свобода определ-я условий дог-ра (п.2 ст. 1, п.4 ст. 421 ГК), если только содерж-е какого-либо условия импер-но не определено законом или иными НПА.
НО, одновр-но с принципом свободы дог-ра в гражд. обороте действует и принцип запрета злоупотр-я правом (п.1 ст. 10 ГК), в т.ч. свободой договоров:
- В договорах, где кредитором явл-ся гражданин как потр-ль товаров, работ или услуг, стороны лишены права своим согл-ем огранич-ть уст. законом размер отв-ти должника-услугодателя (п.2 ст.400 ГК);
- Навяз-е своему клиенту несоразмерно большой неустойки за просрочку исполн-я обяз-ва (для банков - 5% от суммы кредита за каждый день просрочки = 1825% годовых!)
Классификация договоров
1. Исходя из понимания дог-ра как соглаш-я (сделки):
а) реальные
б) консенсуальные
в) возмездные:
- меновые;
- рисковые (алеаторные);
г) безвозмездные
д) каузальные
е) абстрактные
ж) фидуциарные
2. По критерию направл-ти дог-ра на определ. результат:
а) обяз-ва по передаче имущ-ва в собств-ть (гл.30-33 ГК);
б) обяз-ва по передаче имущ-ва в польз-е (гл. 34-36 ГК);
в) обяз-ва по произв-ву работ (гл.37-38 ГК);
г) обяз-ва по оказанию услуг (гл.39-53 ГК).
3. Исходя из наличия у сторон прав и обяз-тей:
а) односторонние (у одной стороны только права, у другой - только обязанности - напр., договор займа - п.1 ст. 807 ГК);
б) двусторонние (у каждой из сторон права и обяз-ти - напр., в дог-ре КП у продавца и покупателя - ст. 454 ГК).
4. Из принципа свободы договора вытекает возм-ть заключения договоров как предусм-х, так и не предусм-х законод-вом:
а) поименованные - названные в законе (ГК или ином законе);
б) непоименованные (нетипичные) - не известные закону, но не противоречащие общим началам и смыслу гражд. законод-ва – регулируются по аналогии закона или по аналогии права.
5. В зависимости от цели и результата:
Организационные и имущественные договоры:
а) имущественные - непосредственно направлены на получение имущественных благ;
б) организационные - направлены не на товарообмен, а на его организацию, т.е. на установление взаимосвязей будущего товарообмена:
|
|
|
Предварительный договор - в силу которого его стороны обяз-ся заключить в будущем основной (имуществ.) договор на условиях, установл-х предв. дог-ром (п.1 ст. 429 ГК):
Срок, в течение которого стороны обяз-ся заключить осн. договор (при его отсутствии в соотв. с правилом абз.2 п.4 ст. 429 ГК примен-ся годичный срок);
Условия о предмете и др. существ. условия осн-го дог-ра, отсутствие которых превращает предв. договор в юридически необязательное соглашение о намерениях;
Обязательность должным образом оформить (как правило, письменно) предв. договор под страхом его ничтожности;
Порождает безусловную обяз-ть в уст. срок заключить предусм-ный им осн. договор под угрозой судебного принуждения к его заключению.
Генеральный договор - на основании и во исполнение которого стороны затем заключают целый ряд конкретных однотипных (локальных) договоров:
Напр.: годовые договоры перевозчиков с грузоотправителями, направленные на организацию перевозок грузов, служащие основанием для последующего закл-ния дог-ров перевозки конкретных грузов.
Отличия от предварительных договоров:
- особый субъектный состав;
- множественность заключаемых на их основе локальных договоров;
- отсутствие принудительно осуществляемой обяз-ти заключения осн. дог-ров.
Многосторонний договор - определяет организацию взаимоотношений сторон в связи с их предстоящим участием в гражд. обороте:
- УД о создании ЮЛ;
- договор ПТ (о совм. деят-ти) - гл. 55 ГК.
Публ. договор и договор присоединения
Правила об этих договорах представляют собой ограничения принципа договорной свободы и даже известные отступления от начал юридического равенства субъектов ч/права, установленные с целью защиты интересов более слабой стороны.
Публичный договор
Это договор, подлежащий закл-ю коммерч. ЮЛ или ИП в силу хар-ра их деят-ти с каждым, кто обратится за получением отчуждаемых ими товаров, производимых работ или оказываемых услуг (п.1 ст. 426 ГК):
- Договор розничной КП;
- Договор энергоснабжения;
- Договор проката;
- Договор бытового подряда;
- Договор б/вклада граждан и др.
Особенности публичного договора:
Предприниматель (услугодатель) как сторона такого дог-ра обязан заключить его с любым обратившимся к нему для этого лицом и не вправе оказывать кому-либо предпочтение (если только иное не предусм-но законом или иными пр. актами, напр., для ветеранов войны, инвалидов или др. категорий граждан).
Цена и иные условия таких договоров тоже должны быть одинаковыми для всех потр-лей (за аналог. Искл-ми).
С целью соблюдения таких предписаний ПРФ предост-но право издавать обяз. для сторон правила закл-я и исполнения публ. договоров (тип. договоры, положения и т.д.), т.е. определять их содержание независимо от воли сторон.
Потребитель может через суд понудить предпр-ля к закл-ю такого договора или передать на рассм-е суда разногл-я по его отдельным условиям (п.3 ст. 426 ГК).
Договор присоединения
Это договор, условия кот-го определены лишь одной из сторон, причем т.о. (в формуляре, тип. бланке или иной станд. форме), что др. сторона лишена возм-сти участвовать в их формировании и может их принять лишь путем присоединения к дог-ру в целом (п.1 ст. 428 ГК).
Примеры:
- Заявление об открытии б/счета;
- Страховой полис;
- Товарно-трансп. накладные.
Присоединившаяся сторона получает право требовать изм-я или расторж-я такого дог-ра в сл. случаях:
Если она при этом лишается прав, обычно предост-х по аналогичным дог-рам;
Если др. сторона искл-ет или огранич-ет свою ответств-ть по дог-ру;
Если в дог-ре содерж-ся иные, явно обременит-е для присоед-ся стороны усл-я (п.2 ст. 428 ГК).
Содержание договора
1. Существенные условия договора
Существенными призн-ся все условия дог-ра, которые требуют соглас-ния, ибо при отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из них договор призн-ся незаключенным (п.1 ст. 432 ГК), т.е. несуществующим:
- Условия о предмете договора;
- Условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные;
- Условия, необход-е для дог-ров данного вида;
- Условия, относ-но которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Примеры:
Существ. усл-я дог-ра страх-ния (ст. 942 ГК);
Существ. усл-я дог-ра довер-го упр-ния имущ-вом (ст. 1016 ГК).
Виды существенных условий:
а) предписываемые законом (условия, необх-мые для закл-ния дог-ров данного вида), напр., для купли-продажи - о предмете дог-ра и кол-ве товара;
б) инициативные (условия, в отношении которых соглаш-е должно быть достигнуто по заявл-ю одной из сторон), напр., условия, конкретизирующие срок исполнения дог-ра; условия, направленные на дополнит-е улучшение кач-ва предмета (тара или упаковка).
2. Иные условия договора
а) обычные - условия, которые не согласуются сторонами дог-ра, но входят в его содержание (срок и место исполнения, цена и т.п.):
Условия о сроке исполнения - обяз-во, не предусматривающее срока исполнения, при невозможности его точного определения должно исполняться в разумный срок (п.2 ст. 314 ГК)
Цена договора - при отсутствии в возмездном дог-ре цены и невозможности ее определения исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обст-вах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п.3 ст. 424 ГК)
б) случайные - условия, включенные в договор по желанию обеих сторон, если на таком условии настаивает только одна сторона, то оно будет являться существенным для данного дог-ра (абз.2 п.1 ст. 432 ГК)
61. Заключение гражданско-правового договора
Заключение договора - э то достижение сторонами в надлеж. форме соглаш-я по всем существ-м условиям дог-ра в порядке, предусм-ном законод-вом.
Договор счит-ся заключ-ным при соблюд-ии двух необходимых условий:
- Сторонами должно быть достигнуто согл-е по всем сущ-м усл-ям дог-ра;
- Согл-е по своей форме должно соотв-ть треб-ям, предъявляемым к такого рода дог-рам (ст. 432 ГК)
|
|
|
