 |
Предпроектная подготовка строительства
|
|
|
|
ПЛАН ЗАНЯТИЯ №2 по дисциплине «Документация мастера»
Учебная специальность: 2-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство»
Дата ___________ Группа__________
Тема программы: Инженерно-экономическая подготовка строительства заказчиком
Тема занятия: Инженерно-экономическая подготовка строительства заказчиком
Тип занятия – урок формирования новых знаний
Вид занятия – теоретическое занятие
Цели обучения:
- формирование знаний о документации по предпроектной подготовке;
- формирование знаний о документации по проектной подготовке;
- формирование знаний о документации по подготовке к подрядным торгам;
- формирование знаний о договоре подряда.
Цели развития:
- развитие технической грамотности при работе с документами;
Цели воспитания:
- воспитание ответственности за выполненную работу; трудовой дисциплины.
В результате усвоения учебного материала учащиеся должны:
1. На уровне представления:
- называть документацию по предпроектной подготовке;
- дать определение понятию «подрядные торги»;
2. На уровне понимания:
- описать документацию по проектной подготовке;
- описать организацию подрядных торгов;
- характеризовать процесс заключения договора подряда.
Ход занятия
1. Мотивация деятельности учащихся. Целевая установка. Актуализация опорных знаний:
Проверка присутствующих. Сообщение темы занятия, обсуждение целей учебно-познавательной деятельности учащихся. Проверка готовности учащихся к уроку. Устный опрос учащихся по предыдущей теме.
2. Формирование новых понятий и способов действий
Основные вопросы занятия:
1.Предпроектная подготовка строительства
2.Проектная подготовка строительства
|
|
|
3.Подрядные торги
Применение – формирование умений (включает и специальное повторение и закрепление).
Ответить на вопросы по изученному материалу:
- Дайте определение понятию «проект организации строительства»?
- Перечислите документацию по предпроектной подготовке?
- Перечислите документацию по проектной подготовке?
- Опишите организацию подрядных торгов?
- Перечислите разделы договора подряда?
Обсуждение результатов опроса, выработка согласованного мнения. Выдача домашнего задания, подведение итогов занятия. Рефлексия процесса учебно-познавательной деятельности учащихся.
Средства обучения:
1. ТКП45-1.03-161-2009 Организация строительного производства
2. Положение о порядке организации и проведения торгов в строительстве на территории РБ
3. Трушкевич А.И. «Организация проектирования и строительства» стр. 231-264
Домашнее задание: конспект; [1] стр. 231-264
КОНСПЕКТ к занятию №2
«Инженерно-экономическая подготовка строительства заказчиком»
Предпроектная подготовка строительства
Деятельность по реализации инвестиционного проекта включает:
– предпроектную деятельность;
– проектную деятельность;
– строительную деятельность;
– прием объекта в эксплуатацию.
| ПРЕДПРОЕКТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ (организовывается инвестором, заказчиком, застройщиком) | |
| 1. | Разработка Обоснования инвестиций в строительство объектов (ОИ) СНБ 1.02.03-97 при трехстадийном проектировании |
| – оценка хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой и экономической целесообразности инвестиций в строительство, включающая альтернативные проработки, расчеты для всех предложенных участков. Обоснования разрабатываются заказчиком с привлечением на договорной основе проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц (далее - разработчиков), получивших в установленном порядке лицензию на право занятия соответствующим видом деятельности. Результаты Обоснований служат основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство, получения акта выбора земельного участка для размещения объекта строительства и выполнения проектно-изыскательских работ. Заказчик утверждает Обоснования инвестиций после проведения: – экологической экспертизы; – государственной экспертизы. | |
| 2. | Согласовывается место размещения земельного участка (составляется акт выбора участка). Местный исполнительный комитет в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления от заказчика рассматривает это заявление и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка поручает организации по землеустройству подготовить земельно-кадастровую документацию, необходимую для работы комиссии. |
| 3. | Задания на проектирование – составляется заказчиком с привлечением разработчика. |
| 4. | Технические условия на инженерно-техническое обеспечение объектов |
| Заказчик запрашивает у следующих организаций: – Министерство энергетики; – Министерство связи («Радиотрансляционный узел»); – Министерство жилищно-коммунального хозяйства («Мингорсвет»); – Комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды – Унитарное предприятие «Минсзеленстрой»; – Управление госавтоинспекции; – Телевизионные информационные сети; – Минский городской центр гигиены и эпидемиологии; – Минское городское управление по чрезвычайным ситуациям. | |
| 5. | Архитектурно-планировочное задание |
| Готовится городским или районным архитектором, в нем излагаются требования к планировки участка и к архитектуре здания, исходя из его места в городе (указывается высота, этажность, принцип композиции, отделка фасада, тип кровли, связь со смежными зданиями). | |
| 6. | Договор на проектирование |
| 7. | Инженерные изыскания |
Проведение инженерных изысканий Головным предприятием по проведению изысканий в РБ является УП «Геосервис».Изыскания проводятся в соответствии с СНБ 1.02.01-96 «Инженерные изыскания для строительства». Изыскательские работы выполняются по разрешению местных органов власти или главного архитектора города (района).
Виды инженерных изысканий: | геодезические | должны давать исчерпывающую информацию о границах участка, его геодезической привязке, рельефе изучаемой местности, в том числе о его уклонах, геоморфологических особенностях, очертаниях водных объектов (гидрографические работы), обновлять топографические планы, карты, давать точные сведения о расположении существующих инженерных коммуникаций, обеспечивать инженерно-геодезическими данными другие виды изысканий (например, при инженерно-геологических изысканиях давать отметки устья буровых скважин, производить геодезическую привязку инженерных выработок и т.д.). Их задачей также является геодезическое трассирование линейно-протяженных сооружений (каналов, дамб, дорог, линий электропередач). |
| геологические | имеют целью выявление характера напластования различных грунтов (литологического строения изучаемой площадок), определение из происхождения, физико-механических свойств, наличия специфических грунтов (многолетнемерзлых, просадочных, набухающих, органо-минеральных, пучинистых и т.д.), положения уровня подземных вод (нынешнее и прогнозируемое), их агрессивности к бетону, металлам, выявления опасных физико-геологических явлении (карста, оползней, оврагообразования, подтопления и т.д.) Изыскатели обычно не ограничиваются определением расчетных параметров инженерно-геологических условий, но и дают некоторые рекомендации по проектированию фундаментов и подземных сооружений (например, отмечают желательность применения свай, необходимость предварительного рыхления грунта при земляных работах и т.д.). |
| гидрометеорологические | включают изучение гидрологического режима рек, озер, болот и других водоемов, режима подземных вод, оценку климатических условии, опасных гидрометеорологических процессов, изучение техногенных изменений климата и гидрологических условий. |
| экологические | подразумевают комплексное изучение природных и техногенных условий, его хозяйственного использования и социальной сферы, оценку современного экологического состояния, разработку прогноза изменений природных систем при строительстве, эксплуатации и ликвидации объектов, оценку экологической опасности и риска, разработку рекомендаций по предотвращению вредных экологических последствий инженерно-хозяйственной деятельности и обоснование необходимых природоохранных мероприятий и экологического мониторинга, рекомендаций по сохранению ценных природных, исторических, культурных объектов и удовлетворению традиционных интересов местного населения. Обычно они в той или иной мере включают и упомянутые выше исследования почв, растительного и животного мира. |
| грунтовых строительных материалов и подземных источников вод | имеют целью выявление возможности и целесообразности организации карьеров по добыче грунтовых материалов для возведения земляных сооружений, местных строительных материалов, а также водозаборов подземных вод. Изыскания местных строительных материалов (бутового камня, щебня, гравия, песка для бетонов и растворов, глин для кирпича и т.д.) должны быть обоснованы и согласованы с органами экологических служб. При изысканиях источников водоснабжения заказчик обязан оформить соответствующие разрешения в органах управления использованием и охраной водного фонда |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
