 |
Практическое занятие - 2 часа
|
|
|
|
1. Дайте понятие земельного спора.
2. Каково правовое регулирование земельных споров?
3. Назовите органы, рассматривающие земельные споры.
4. В каких случаях земельные споры рассматриваются в судах?
5. Необходима ли досудебная процедура рассмотрения земельных споров?
6. Дайте понятие земельного правонарушения.
7. Перечислите элементы земельного правонарушения.
8. Назовите виды земельных правонарушений.
9. Как и в соответствии с чем происходит возмещение убытков, причиненных нарушением земельного законодательства?
10. Перечислите виды ответственности за земельные правонарушения?
11. Что понимается под земельно-правовой ответственностью?
Задача 1
Гражданин Николаев, владеющий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, решил продать данный земельный участок гражданину Курганову. Сотрудник Управления федеральной регистрационной службы (УФРС) отказался зарегистрировать данную сделку, сославшись на то, что Николаев правом распоряжения данным участком не располагает и соответственно не может его продать.
Правомерны ли действия сотрудника УФРС? Как следует поступить Николаеву в данном случае? Решите дело.
Задача 2
На земельном участке, находящемся в собственности гражданина Степанова, располагался колодец для полива растений. Вследствие того, что на соседних участках подобных колодцев не было, соседи попросили Степанова разрешить им пользоваться данным колодцем, на что Степанов ответил отказом. Соседи обратились с иском в суд об установлении на участке Степанова частного водного сервитута.
Какое решение должен вынести суд по этому вопросу? Решите дело.
Задача 3
|
|
|
После смерти гражданина Исаева В.А., работника совхоза "Березовский" Красноярского края, его земельный участок площадью 105 га, принадлежащий на праве собственности, перешел по наследству его сыну, постоянно проживающему в городе Рубцовске Алтайского края. Нотариальная контора г. Березовска Красноярского края удостоверила наследование в установленном порядке, однако орган государственной регистрации зарегистрировать переход права собственности на земельный участок отказался, мотивируя свое решение тем, что наследник не является работником совхоза, и предложил ему в качестве обязательного условия перехода права на участок вступить в совхоз в качестве рабочего или служащего.
Считая, что его права нарушены, наследник обратился в суд. Каким должно быть решение суда?
Задача 4
В районный суд города Ивановска поступили жалобы от граждан Зверева В. и Петухова Б. следующего содержания: они жалуются на действия администрации сельскохозяйственного предприятия, отказавшей им в предоставлении земельных участков во временное пользование для организации крестьянских хозяйств по следующим основаниям:
1. Звереву - как разорвавшему трудовые отношения с сельхозпредприятием и постоянно работающему слесарем на заводе.
2. Петухову – как своевременно не подавшему заявление о желании приобрести в пользование земельный участок.
Дайте оценку правомерности действий местной администрации.
Темы докладов
1. Разрешение земельных споров.
2. Понятие и основания юридической ответственности за нарушения земельного законодательства.
3. Причины земельных правонарушений и пути их устранения.
Особенная часть
Раздел 3. Правовой режим отдельных
Категорий земель
Тема 7. Правовой режим земель
Сельскохозяйственного назначения
Лекция – 4 часа
Семинар – 2 часа
План
1. Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения.
|
|
|
2. Состав земель сельскохозяйственного назначения.
3. Использование земель сельскохозяйственного назначения гражданами и юридическими лицами.
Контрольные вопросы:
1. Почему земли сельскохозяйственного назначения имеют приоритет перед землями других категорий? Как он проявляется?
2. В чем специфика сельскохозяйственных угодий? Их отличие от других земель сельскохозяйственного назначения? Особенности правового режима использования и охраны?
3. В чем значение землепользования крестьянского(фермерского) хозяйства, садоводческих и огороднических объединений? Каковы их роли в обеспечении продовольственной программы и перспективы их развития?
4. Какова судьба земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий?
5. Что является добровольным объединением граждан на основе членства для совместной производственной или хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом участии и объединении паевых взносов?
Тема 8. Правовой режим земель населенных пунктов
Лекция – 2 часа
Практическое занятие – 2 часа
Цель практического занятия – привитие навыков и умений правоприменительной деятельности, закрепление полученных знаний путем решения заданий, самостоятельного применения земельного законодательства на практике, в конкретной жизненной обстановке.
План
1. Общая характеристика земель населенных пунктов и их правового режима.
2. Территориальные зоны в составе земель населенных пунктов. Общая характеристика их правового режима.
3. Правовой режим земель пригородных зон.
Контрольные вопросы:
1. Какое место занимают земли населенных пунктов в жизни человека? Почему? Какие существуют проблемы в области использования и охраны данных земель?
2. Какими нормативно-правовыми актами регулируются использование и охрана земель городских и сельских поселений?
3. Какие основные понятия используются для определения режима земель населенных пунктов? Каковы их правовые содержание и последствия?
4. Каковы основные составляющие градостроительной документации? Кто ее готовит и утверждает?
5. Каков правовой режим жилой, общественно-деловой, производственной и иных территориальных зон?
|
|
|
