 |
Производство строительно-ремонтных, дорожных и земляных работ
|
|
|
|
7.1. Ремонтные и строительные работы на территории поселения, установка лесов, заборов, ограждений на улицах производятся в соответствии с проектной или иной документацией по согласованию с администрацией.
7.2. Все виды дорожных и ремонтных работ, работ, связанных с раскопками при прокладке, переустройстве и ремонте подземных сооружений, на территории поселений ведутся только после согласования проектной или иной документации с владельцами инженерных коммуникаций и получения разрешения на производство земляных работ, выданного уполномоченными органами поселения.
7.3. При авариях на подземных сетях, требующих немедленного их устранения, разрешение оформляется в течение 3 суток в установленном порядке без прекращения работ. При этом владельцы сетей или службы, устраняющие аварию, вызывают на место представителей соответствующих органов для согласования условий производства работ.
7.4. Выполнение строительства, реконструкции подземных коммуникаций, тротуаров, земляных и дорожных работ без получения разрешения, а также не указанных в разрешении видов работ является самовольным и влечет ответственность юридических и физических лиц, предусмотренную действующим законодательством. Несанкционированное проведение работ должно быть немедленно прекращено.
7.5. Все надземные и подземные сооружения, мешающие ведению работ, переносятся или сносятся в соответствии с принятым проектным решением за счет средств организации - застройщика.
7.6. Строительные площадки, места производства земляных работ оборудуются ограждениями с необходимыми знаками, а в темное время освещаются сигнальными фонарями. На ограждении прикрепляется информационный щит с указанием организации, проводящей работы, фамилий ответственных производителей работ, номеров телефонов, сроков начала и окончания работ.
|
|
|
7.7. Территории стройплощадок, подъездных путей, бытовые и временные сооружения, временные или постоянные заборы или ограждения, переходные мостики, навесы, перила должны содержаться в исправном состоянии и иметь эстетичный внешний вид на протяжении всего периода производства работ.
7.8. Для пешеходов по обеим сторонам улицы должны оставляться полосы тротуара. В сложных случаях раскопок - по одной стороне улицы.
7.9. Раскопки и траншеи обязательно оборудуются мостиками с перилами, при этом должны обеспечиваться въезды во двор и входы в здание.
7.10. Закрытие уличного движения при ограничении проезда согласовывается с территориальным органом ГИБДД МВД России с уведомлением служб и организаций, на работу которых повлияет указанное закрытие или ограничение проезда.
7.11. Восстановление разрушенных дорог и других элементов благоустройства производится организацией, производившей раскопки, в соответствии с графиком производства работ и в сроки, установленные разрешением на раскопки.
7.12. Восстановление проезжей части производится за счет производителя работ или владельца коммуникаций.
7.13. Работа, выполняемая заказчиком на любом участке территории поселения, считается законченной после полного восстановления благоустройства и закрытия разрешения в установленном порядке.
Работа по просроченному разрешению считается работой без разрешения.
7.14. Заказчик и подрядчик устанавливают на произведенные ими работы гарантийный срок в соответствии с действующим законодательством. Гарантия заключается в безвозмездном восстановлении заказчиком и подрядчиком объекта производства работ (отдельных его элементов) в случае выявления дефектов и недостатков, возникших в гарантийные сроки. Восстановлением объекта является приведение его в состояние, соответствующее действующему законодательству, в том числе СНиП, ГОСТ и др. нормативной и технической документации.
|
|
|
7.15. Контроль сроков и качества восстановления проезжей части улиц и элементов благоустройства осуществляется уполномоченными органами и организациями.
7.16. Не допускается:
ведение строительных и ремонтных работ без своевременного оформления разрешений на их проведение;
превышение установленных сроков проведения строительных и ремонтных работ;
самовольное занятие территории поселения юридическими и физическими лицами;
несвоевременная ликвидация провалов в местах земляных работ;
наличие открытых люков колодцев. Установка крышек люков или их замена на новые в случае неисправности производится незамедлительно.
7.17. Эксплуатация, ремонт и реконструкция искусственных сооружений и покрытий территорий, фасадов зданий, объектов благоустройства осуществляются в соответствии с нормативными требованиями по их содержанию.
8. Обустройство и содержание строительных площадок
8.1. Обустройство и содержание строительных площадок выполняются с соблюдением требований, изложенных в СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ», и иных обязательных требований.
8.2. Не позднее чем за семь календарных дней до начала работ по подготовке участка к строительству и прилегающей к нему территории застройщик обязан установить на границе участка строительства стенд, доступный для обозрения с прилегающей к участку строительства территории и содержащий информацию:
о проекте строительства (реконструкции, капитальном ремонте);
о разрешении на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт);
о заказчике (застройщике, генподрядчике) работ;
о плановых сроках выполнения работ;
об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства, реконструкции и содержания строительной площадки в надлежащем порядке.
8.3. В подготовительный период в соответствии с проектом организации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР) до начала основных работ застройщику необходимо обустроить строительную площадку:
|
|
|
8.3.1. установить по периметру строительной площадки сплошное ограждение в пределах границ предоставленного для строительства земельного участка.
Конструкция ограждения места производства строительных работ должна удовлетворять следующим требованиям:
высота ограждения строительной площадки - не менее 2 м.;
ограждения, находящиеся в местах близкого размещения от пешеходной зоны строящихся или реконструируемых объектов, должны иметь высоту не менее 2,2 м и быть оборудованы сплошным козырьком, а на тротуаре должен быть настил для пешеходов, оборудованный перилами со стороны движения транспорта;
козырек должен выдерживать действие снеговой нагрузки, а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов;
ограждения не должны иметь проемов, кроме ворот и калиток, контролируемых в течение рабочего времени и запираемых после его окончания.
Ограждение строительной площадки должно иметь опрятный внешний вид: очищено от грязи, снега, наледи, промыто, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей. Повреждение ограждений необходимо устранять в течение суток с момента повреждения;
8.3.2. освободить строительную площадку от старых зданий, строений, сооружений и мусора;
8.3.3. оборудовать благоустроенные подъезды к строительной площадке, внутриплощадочные проезды.
Выезды со строительной площадки должны выходить, как правило, на второстепенные улицы.
Конструкция въезда (пандуса) на строительную площадку не должна находиться в пределах проезжей части дороги (выступать за внутреннюю линию бордюра). Сам въезд на строительную площадку должен быть выполнен в твердом покрытии или отсыпан щебнем до примыкания к проезжей части дороги;
8.3.4. оборудовать выезды со строительных площадок моечными постами автотранспорта (включая автомиксеры), исключающие вынос грязи и мусора на проезжую часть улиц (проездов);
8.3.5. смонтировать аварийное освещение и освещение опасных мест;
|
|
|
8.3.6. выполнить работы по установке источников обеспечения строительной площадки водой, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей, необходимых на время строительства и предусмотренных проектом организации строительства;
8.3.7. разместить на территории бытовые и подсобные помещения для рабочих и служащих в соответствии с нормативными требованиями, временные здания и сооружения производственного и складского назначения в соответствии с проектной документацией, оборудовать места для установки строительной техники;
8.3.8. установить бункер-накопитель для сбора строительного мусора или выгородить для этих целей специальную площадку;
8.3.9. произвести вырубку и пересадку деревьев и кустарников, установить ограждение сохраняемых деревьев.
8.4. Во время производства строительных работ запрещается:
вынос грязи (грунта, бетонной смеси или раствора) автомашинами (автомиксерами) со строительной площадки;
сбрасывание отходов строительных материалов и мусора с высоты строящегося здания, а также складирование мусора, грунта и отходов строительного производства вне специально отведенных мест (за пределами строительной площадки);
закапывание в грунт и сжигание производственного и бытового мусора, других отходов;
устройство ограждений вне территории строительной площадки.
8.5. Лицо, осуществляющее организацию и производство строительных работ, обязано:
обеспечить при производстве строительных работ сохранность действующих подземных инженерных коммуникаций, сетей наружного освещения, зеленых насаждений и малых архитектурных форм;
ликвидировать разрушения и повреждения дорожных покрытий, зеленых насаждений, газонов, тротуаров, малых архитектурных форм, произведенные при осуществлении строительных работ;
вывозить снег, убранный с территории строительной площадки, на специально оборудованные отвалы.
8.6. Лицо, осуществляющее организацию и производство строительных работ, обеспечивает на строительной площадке высокую культуру строительного производства.
На него возлагается ответственность:
за уборку и содержание в чистоте территорий строительных площадок, а также прилегающих к ним территорий и подъездов;
за соблюдение субподрядными организациями требований настоящих Правил, нормативных правовых актов.
Ответственность за уборку и содержание территорий в пределах пятиметровой зоны от границ объекта строительства (ограждение строительной площадки) возлагается на лицо, осуществляющее организацию и производство строительных работ.
8.7. В случае консервации строительства генподрядчик обязан вывезти строительные материалы и механизмы, демонтировать забор, благоустроить и сдать территорию, за исключением территории, занятой законсервированным сооружением, по соответствующему акту органам местного самоуправления.
При расторжении договора между генподрядной строительной организацией и заказчиком в период строительства ответственность за содержание строительной площадки (в том числе и на период консервации) возлагается на заказчика.
|
|
|
