 |
Развитие общественно-деловой зоны
|
|
|
|
Зоны общественных центров, предусматриваемые генеральным планом поселения, формируются из объектов социальной инфраструктуры, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления. Данные объекты по своему назначению должны соответствовать требованиям статьи 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к ним относятся объекты связи, общественного питания, торговли, бытового обслуживания, библиотечного обслуживания, объекты для организации культуры и досуга, физической культуры и массового спорта, объекты для обеспечения пожарной безопасности и другие.
Кроме того перечень объектов социальной инфраструктуры определён в соответствии со структурой и типологией общественных центров и объектов общественно деловой зоны для центров сельских поселений, а также с учётом увеличения населения сельского поселения до 26371 человека.
Зоны общественных центров предполагается развивать с учётом нормативных радиусов обслуживания и необходимой расчётной мощности объектов по очерёдности строительства. Для учащихся, проживающих на расстоянии свыше 1 км от учреждения образования, необходимо организовывать транспортное обслуживание (СанПиН 2.4.2. 1178-02).
Расчёт учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания сельского поселения Садгород и населённых пунктов, входящих в его состав проведён в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Самарской области.
Расчёт объектов обслуживания представлен в Таблице №49.
В соответствии с СП 42.13330.2011 учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на группу сельских поселений. Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.
|
|
|
К полномочиям органов местного самоуправления поселения относится создание условий для обеспечения жителей поселения услугами бытового обслуживания. Генеральным планом предусматриваются предприятия бытового обслуживания, в основном предназначенных для создания рабочих мест по пошиву, ремонту одежды, обуви, ремонту бытовой техники, парикмахерских, пунктов приёма химчистки. Набор функциональных составляющих данных объектов уточняется при составлении задания на пректирование. При включении в состав предприятия прачечных требуется разработка мероприятий по обеспечению требований санитарных норм и правил. Строительство данных объектов планируется за счёт частных инвесторов. В Таблице № 49 приведены минимальные по соц.нормативам мощности объектов обслуживания.
По результатам Пс по ГП изменено зонирование в западной части с. Молгачи, сформирована зона О (О5) для размещения культового объекта, площадь поектируемой территории 4,7795 га.
Таблица №49
Расчёт обеспеченности жителей сельского поселения Светлое Поле объектами обслуживания
| № п/п | НАИМЕНОВАНИЕ | ЕД.ИЗМ. | НОРМАТИВНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ …. чел. | Расчётная численность населения 26371 чел | РАСЧЁТНАЯ МОЩНОСТЬ ОБЪЕКТОВ | СУЩЕСТВУЮЩАЯ МОЩНОСТЬ ОБЪЕКТОВ | МОЩНОСТЬ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ |
| Дошкольные образовательные учреждения | место | 70% детей дошкольного возраста (6,8%) | |||||
| П. Светлое Поле | (144) 101 | Итого: 100 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | (70) 49 | реконстр. сущ. ДОУ без увеличения мест (3.1) | |||||
| Пл.№1 | (5) 4 | ||||||
| Пл.№2 | (37) 26 | ||||||
| Пл.№3 | (23) 16 | ||||||
| Пл.№4 | (9) 6 | ||||||
| С. Молгачи | (133) 93 | нет | |||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. застр. | (44) (31) | Строительство ДОУ 40 мест в сущ. застр. СТП(3.2) | |||||
| Пл.№22 | (34) 24 | Строительство ДОУ 25 мест (3.3) | |||||
| Пл.№23 | (26) 18 | Строительство ДОУ 20 мест (3.4) | |||||
| Пл.№24 | (29) 20 | Строительство ДОУ 20 мест (3.5) | |||||
| Д. Висловка | нет | Итого: 240 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. застр | (6) 4 | ||||||
| Пл.№19 | (26) 18 | Строительство ДОУ 20 мест (3.6) | |||||
| Пл.№20 | (95) 67 | Строительство ДОУ 70 мест (3.7) | |||||
| Пл.№21 | (218) 153 | Строительство ДОУ 50 мест (по проекту ППТ) (3.8) Строительство ДОУ 50 мест (по проекту ППТ) (3.26) Строительство ДОУ 50 мест (по проекту ППТ) (3.27) | |||||
| с. Ветлянка | нет | ||||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | (2,5) 2 | ||||||
| Пл. №18 | (15) 10 | ||||||
| с. Екатериновка | (1490 105 | нет | Итого: 105 мест | ||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | (29,6) 21 | Строительство ДОУ 20 мест в сущ.застр (3.9) | |||||
| Пл.№11 | (32,8) 23 | Строительство ДОУ 25 мест (3.10) | |||||
| Пл.№12 | (86,9) 61 | Строительство ДОУ 60 мест (3.11) | |||||
| д. Малиновый Куст | (66) 46 | нет | Итого: 50 мест | ||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | (3) 2 | ||||||
| Пл.№10 | (63) 44 | Строительство ДОУ 50 мест (3.12) | |||||
| С. Старый Буян | (318) 222 | нет | Итого: 220 мест | ||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | (56) 40 40+8+6=54 | ||||||
| Пл.№5 | (12) 8 | ||||||
| Пл.№6 | (9) 6 | Строительство ДОУ 50 мест (3.13) | |||||
| Пл.№7 | (139) 97 | Строительство ДОУ 100 мест (3.14) | |||||
| Пл.№8 | (59) 42 | Строительство ДОУ 40 мест (3.15) | |||||
| Пл.№9 | (41) 29 | Строительство ДОУ 30 мест (3.16) | |||||
| П. Жареный Бугор | нет | Итого:200 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | (18) 12 | ||||||
| Пл.№13 | (118) 83 | Строительство ДОУ 90 мест (3.17) | |||||
| Пл.№14 | (70) 49 | Строительство ДОУ 50 мест (3.18) | |||||
| Пл.№15 | (92) 64 | Строительство ДОУ 60 мест (3.19) | |||||
| С. Колодинка | (67) 47 | Итого: 50 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | (34) 24 | ||||||
| Пл. №25 | (33) 23 | Строительство ДОУ 50 мест (3.20) | |||||
| П. Городцовка | (92) 64 | нет | Итого:65 мест | ||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | (20) 14 | Строительство ДОУ 40 мест (3.21) | |||||
| Пл.№16 | (36) 25 | ||||||
| Пл.№17 | (36) 25 | Строительство ДОУ 25 мест (3.22) | |||||
| С. Малая Царевщина | (128) 90 | нет | |||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | (57) 40 | Строительство ДОУ 40 мест (3.23) | |||||
| Пл.№27 | (71) 50 | Строительство ДОУ 50 мест (3.24) | |||||
| С. Киндяково | (6) 4 | нет | |||||
| С. Заглядовка | (27) 19 | нет | Итого: 20 мест | ||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | (7) 5 | ||||||
| Пл.№26 | (20) 14 | Строительство ДОУ 20 мест (3.25) | |||||
| Общеобразовательные учреждения | |||||||
| учащийся | всего детей | ||||||
| 100% детей от 7 до 15 лет I, II ступень (9,3%) | |||||||
| 75% детей от 16 до 17 лет III ступень (3,3%) | |||||||
| П. Светлое Поле | 161+30=191 | нет | Итого: 200 мест | ||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | 78+14=92 | Строительство школы на 200 мест в сущ. застр. (4.4) | |||||
| Пл.№1 | 6+1=7 | ||||||
| Пл.№2 | 41+7=48 | ||||||
| Пл.№3 | 26+5=31 | ||||||
| Пл.№4 | 10+2=12 | ||||||
| С. Молгачи | 149+27=176 | нет | Итого: 180 мест | ||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. застр. | 49+9=58 | Строительство школы на 80 мест в сущ. застр.СТП (4.5) | |||||
| Пл.№22 | 38+7=45 | Строительство школы на 100 мест (4.6) | |||||
| Пл.№23 | 29+5=34 | ||||||
| Пл.№24 | 33+6=39 | ||||||
| Д. Висловка | 385+73=458 | нет | Итого: 460 мест | ||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. застр | 6+2=8 | ||||||
| Пл.№19 | 29+5=34 | ||||||
| Пл.№20 | 106+20=126 | Строительство школы на 160 мест (4.7) | |||||
| Пл.№21 | 244+46=290 | Строительство школы на 300 мест (4.8) | |||||
| с. Ветлянка | 19+4=23 | нет | Школьный автобус | ||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | 2+1=3 | ||||||
| Пл. №18 | 17+3=20 | ||||||
| с. Екатериновка | 167+31=198 | Итого: 200 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | 33+6=39 | Реконструкция без увеличения мест (200 мест) (4.1) | |||||
| Пл.№11 | 37+7=44 | ||||||
| Пл.№12 | 97+18=115 | ||||||
| д. Малиновый Куст | 74+14=88 | нет | Итого: 90 мест | ||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | 4+1=5 | ||||||
| Пл.№10 | 70+13=83 | Строительство школы на 120 мест (с учётом детей из Заглядовки + строительство моста) (4.9) | |||||
| С. Старый Буян | 356+66=422 | Итого:420 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | 63+12=75 | Реконструкция без увеличения мест (100 мест) (4.3) | |||||
| Пл.№5 | 14+2=16 | ||||||
| Пл.№6 | 10+2=12 | ||||||
| Пл.№7 | 156+29=185 | Строительство школы на 320 мест (4.10) | |||||
| Пл.№8 | 66+13=79 | ||||||
| Пл.№9 | 46+8=54 | ||||||
| П. Жареный Бугор | 333+61=394 | Итого:400 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | 20+3=23 | нет | |||||
| Пл.№13 | 132+25=157 | Строительство школы на 400 мест (4.11) | |||||
| Пл.№14 | 78+14=92 | ||||||
| Пл.№15 | 103+19=21 | ||||||
| С. Колодинка | 76+14=90 | Итого:120 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | 39+7=46 | Реконструкция без увеличения мест (120 мест) (4.2) | |||||
| Пл. №25 | 37+7=44 | ||||||
| П. Городцовка | 102+19=121 | Итого:120 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | 22+5=27 | нет | |||||
| Пл.№16 | 40+7=47 | Строительство школы на 120 мест (4.12) | |||||
| Пл.№17 | 40+7=47 | ||||||
| С. Малая Царевщина | 143+27=170 | Итого:170 мест | |||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | 64+12=76 | нет | Строительство школы на 170 мест (4.13) | ||||
| Пл.№27 | 79+15=94 | ||||||
| С. Киндяково | 7+1=8 | Школьный автобус | |||||
| С. Заглядовка | 30+6=36 | Школьный автобус, в Малиновый Куст + строительство моста | |||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | 7+2=9 | нет | |||||
| Пл.№26 | 23+4=27 | ||||||
| Учреждения здравоохранения | |||||||
| ФАП | по заданию | ||||||
| С.п. Светлое Поле | 5 объектов | 11 объектов | |||||
| П. Светлое Поле | 1 объект | (5.12) строительство ФАП с аптечным отделом (5.1) остаётся как есть | |||||
| С. Молгачи | 1 объект | (5.2) реконструкция с организацией аптечного отдела | |||||
| Д. Висловка | |||||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. застр | |||||||
| Пл.№19 | |||||||
| Пл.№20 | (5….) строительство ФАП, 30 п/см | ||||||
| Пл.№21 | (5.8) строительство ФАП, 60 п/см | ||||||
| с. Ветлянка | - | ||||||
| с. Екатериновка | 1 объект | (5.4) реконструкция с организацией аптечного отдела | |||||
| д. Малиновый Куст | (5.9) строительство ФАП с аптечным отделом | ||||||
| С. Старый Буян | 1 объект | (5.5) реконструкция (5.6) строительство Пл.№7 | |||||
| П. Жареный Бугор | (5.7) строительство Пл.№… | ||||||
| С. Колодинка | (5.10) строительство ФАП с аптечным отделом в сущ. застр. | ||||||
| П. Городцовка | (5.11) строительство ФАП с аптечным отделом, Пл.№16 | ||||||
| С. Малая Царевщина | 1 объект | (5.3) реконструкция с организацией аптечного отдела | |||||
| С. Киндяково | - | ||||||
| С. Заглядовка | - | ||||||
| аптеки | объект | по заданию | |||||
| Ориентир. 1 объект на 6 тыс.жит | |||||||
| С.п. Светлое Поле | 7 аптек + 6 при ФАП | ||||||
| П. Светлое Поле | При ФАП | ||||||
| С. Молгачи | При ФАП | ||||||
| Д. Висловка | Строительство (5.13) | ||||||
| с. Ветлянка | Строительство (5.19) в сущ. застр. | ||||||
| с. Екатериновка | При ФАП | ||||||
| д. Малиновый Куст | при ФАП | ||||||
| С. Старый Буян | Строительство (5.14), ПЛ.№6 | ||||||
| П. Жареный Бугор | Строительство (5.15) Пл.№.. | ||||||
| С. Колодинка | при ФАП | ||||||
| П. Городцовка | при ФАП | ||||||
| С. Малая Царевщина | Строительство (5.16) Пл.№27 | ||||||
| С. Киндяково | Строительство (5.17) в сущ. застр. | ||||||
| С. Заглядовка | Строительство (5.18) в сущ. застр. | ||||||
| Плоскостные физкультурно-спортивные сооружения | |||||||
| га | На 1 тыс. жителей (0,8 га) | ||||||
| С.п. Светлое Поле | 21,0968 | ||||||
| п. Светлое Поле | 1,6984 | 0,88 га (7.1) | строительство + 0,8 га | ||||
| В том числе: | |||||||
| Пл.№2 | (7.9) 0,18 га | ||||||
| Пл.№4 | (7.10) 0,34 га | ||||||
| с. Молгачи | 1,5712 | ||||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. застр. | 0,52 | нет | СТП строительство (7.5) 0,18 га | ||||
| Пл.№22 | 0,3984 | (7.6) строительство 0,54 га | |||||
| Пл.№23 | 0,3072 | (7.7) строительство 0,305 га | |||||
| Пл.№24 | 0,3456 | (7.8) строительство 0,385 га | |||||
| д. Висловка | 4,0624 | ||||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. застр | 0,0688 | нет | (7.11) строительство 0,36 га | ||||
| Пл.№19 | 0,3048 | ||||||
| Пл.№20 | 1,1208 | (7.12) строительство 1,12 га | |||||
| Пл.№21 | 2,568 | (7.13) строительство по ППТ | |||||
| с. Ветлянка | 0,2048 | нет | (7.14) строительство 0,18 га | ||||
| с. Екатериновка | 1,7576 | ||||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | 0,3488 | (7.15) строительство 0,18 га | |||||
| Пл.№11 | 0,3864 | (7.16) строительство 0,18 га | |||||
| Пл.№12 | 1,0224 | (7.17) строительство 0,18 га | |||||
| д. Малиновый Куст | 0,7768 | (7.18) строительство 0,54 га | |||||
| с. Старый Буян | 3,744 | 0,18 га (7.3) | +3,564 га- - (7.20) строительство 2,444 га | ||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | |||||||
| Пл.№5 | |||||||
| Пл.№6 | |||||||
| Пл.№7 | 2,304 (с сущ.) | (7.19) строительство 1,12 га | |||||
| Пл.№8 | |||||||
| Пл.№9 | |||||||
| п. Жареный Бугор | 3,504 | ||||||
| В том числе: | |||||||
| сущ. застр | |||||||
| Пл.№13 | 1,3944 | (7.21) строительство 0,36 га | |||||
| Пл.№14 | 0,8208 | (7.22) строительство 0,36 га | |||||
| Пл.№15 | 1,08 | (7.23) строительство 0,36 га | |||||
| с. Колодинка | 0,8008 | 0,18 га (7.4) | строительство +0,6208 га | ||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. Застр. | 0,4072 | (7.24) строительство 0,36 га | |||||
| Пл. №25 | 0,3936 | (7.25) строительство 0,36 га | |||||
| п. Городцовка | 1,076 | (7.36) строительство 0,54+0,18+0,18+0,18 | |||||
| с. Малая Царевщина | 1,5048 | 0,6 га (7.2) | +0,9048 га (7.26) строительство 0,36 га; (7.27) строительство 0,36 га | ||||
| с. Киндяково | 0,0744 | (7.28) строительство 0,08 га | |||||
| с. Заглядовка | 0,3216 | (7.29) строительство 0,36 га | |||||
| спортивные залы | |||||||
| 200м2 площади пола | |||||||
| С.п. Светлое Поле | |||||||
| п. Светлое Поле | 424,6 | ||||||
| с. Молгачи | 392,8 | ||||||
| д. Висловка | 1015,6 | Строительство (7.30) ФОК, Пл.№20, зал 36х18=648 м2, зал 12х12=144 м2, ванна бас. 50х2х6=600м2 | |||||
| с. Ветлянка | 51,2 | ||||||
| с. Екатериновка | 439,4 | Строительство (7.34) ФОК, Пл.№…, зал 30х15=450 м2 | |||||
| д. Малиновый Куст | 194,2 | ||||||
| с. Старый Буян | Строительство (7.31) ФОК, Пл.№7, зал 30х15=450 м2, зал 12х12=144 м2, ванна бас. 25х2х8=400м2 | ||||||
| п. Жареный Бугор | Строительство (7.32) ФОК, Пл.№13, зал 30х15=450 м2, ванна бас. 25х2х8=400м2 | ||||||
| с. Колодинка | |||||||
| п. Городцовка | Строительство (7.35) ФОК, Пл.№…, зал 30х15=450 м2 | ||||||
| с. Малая Царевщина | 376,2 | Строительство (7.33) ФОК, зал 30х15=450 м2, ванна бас. 25х2х6=300м2 | |||||
| с. Киндяково | 18,6 | ||||||
| с. Заглядовка | 80,4 | ||||||
| бассейны | |||||||
| 100 м2 зеркала воды | |||||||
| с.п. Светлое Поле | |||||||
| п. Светлое Поле | 212,3 | ||||||
| с. Молгачи | 196,4 | ||||||
| д. Висловка | 507,8 | Строительство (7.30) ФОК, Пл.№20, ванна бас. 50х2х6=600м2 | |||||
| с. Ветлянка | 25,6 | ||||||
| с. Екатериновка | 219,7 | ||||||
| д. Малиновый Куст | 97,1 | ||||||
| с. Старый Буян | Строительство (7.31) ФОК, Пл.№7, ванна бас. 25х2х8=400м2 | ||||||
| п. Жареный Бугор | Строительство (7.32) ФОК, Пл.№13, ванна бас. 25х2х8=400м2 | ||||||
| с. Колодинка | 110,1 | ||||||
| п. Городцовка | 134,5 | ||||||
| с. Малая Царевщина | 188,1 | Строительство (7.33) ФОК, ванна бас. 25х2х6=300м2 | |||||
| с. Киндяково | 9,3 | ||||||
| с. Заглядовка | 40,2 | ||||||
| Учреждения культуры и искусства | |||||||
| клубы | Посетительское место/ 1 тыс жит | ||||||
| С.п. Светлое Поле | |||||||
| п. Светлое Поле | (8.6) строительство КДЦ, зал 500 мест | ||||||
| с. Молгачи | (8.7) строительство КДЦ, зал 460 мест | ||||||
| д. Висловка | (8.8) строительство КДЦ, зал 450 мест | ||||||
| В том числе: | |||||||
| Сущ. застр | |||||||
| Пл.№19 | |||||||
| Пл.№20 | |||||||
| Пл.№21 | (8.16) строительство КДЦ, зал 500 мест | ||||||
| с. Ветлянка | |||||||
| с. Екатериновка | (8.2) 40 мест | (8.2) реконстр. в библиотеку (8.9) строительство КДЦ, зал 950 мест | |||||
| д. Малиновый Куст | (8.10) строительство КДЦ, зал 300 мест | ||||||
| с. Старый Буян | (8.3) 96 мест | (8.3) реконстр. в библ. (8.11) строительство КДЦ, зал 900 мест | |||||
| п. Жареный Бугор | (8.12) строительство КДЦ, зал 850 мест | ||||||
| с. Колодинка | (8.13) строительство КДЦ, зал 300 мест | ||||||
| п. Городцовка | (8.14) строительство КДЦ, зал 350 мест | ||||||
| с. Малая Царевщина | (8.1) 72 места | (8.1) реконстр. в библ. | |||||
| с. Киндяково | |||||||
| с. Заглядовка | (8.15) строительство КДЦ, зал 150 мест | ||||||
| библиотеки | тыс. ед. хранения | 6,5 | |||||
| с.п. Светлое Поле | |||||||
| п. Светлое Поле | 13,8 | (8.4) 5 тыс. | (8.6) 14 тыс, ед. хран | ||||
| с. Молгачи | 12,8 | (8.5) 2 тыс. | (8.7) 13 тыс.ед.хран | ||||
| д. Висловка | 33,0 | (8.8) 33 тыс.ед.хран | |||||
| с. Ветлянка | 1,66 | ||||||
| с. Екатериновка | 14,28 | (8.2) реконстр. в библиотеку на 14 тыс. ед.хран | |||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
