 |
Основные термины и понятия
|
|
|
|
Землевладение и землепользование. Рента. Земельная рента. Дифференциальная рента. Квазирента. Природная рента. Спрос и предложение земли. Цена земли.
Тестовое задание
Выберите правильные номера ответов. Верными могут быть один и более вариантов ответов.
1А. Что может при прочих равных условиях понизить цену участка земли?
а) повышение ставки процента;
б) снижение ставки процента;
в) повышение ежегодной ренты;
г) верны ответы 1 и 3;
д) верны ответы 2 и 3.
2А. Фермер платит землевладельцу за право обрабатывать поле и продавать собранный с него урожай. Деньги, получаемые землевладельцем, являются:
а) рентой;
б) арендой;
в) процентом;
г) долей прибыли, полученной фермером.
3А. Рента:
а) не существует при совершенной конкуренции;
б) появляется в случаях, когда предложение ресурса не абсолютно эластично;
в) появляется в случаях, когда предложение ресурса абсолютно эластично;
г) равна процентной ставке, если все рынки характеризуются совершенной конкуренцией.
4А. Совокупное предложение земли:
а) характеризуется восходящей кривой предложения;
б) абсолютно эластично;
в) абсолютно неэластично;
г) больше в коротком периоде, чем в длительном.
5А. Если земля приносит ежегодную ренту в размере 3000 д.е., то ее цена при процентной ставке в 6% составляет: а) 18000; б) 5000; в) 20090; г) 50000.
Задачи
1А. Продаётся участок земли по цене 300000 руб. Этот участок можно сдать в бессрочную аренду с получением арендной платы 50000 руб. в год. Ставка процента составляет 10 %. Купите ли вы этот участок земли?
2Б*. Сельхозпроизводитель получает с первого гектара 40 тонн картофеля, а с каждого следующего – на 2 тонны меньше, чем с предыдущего. Цена картофеля - 5000 руб./ т. Найдите формулу предельной доходности (производительности) земли. Определите изменение выручки фермера после увеличения земельного участка с 9 до 10 га. Начиная с какого гектара увеличение земельного участка приведет к уменьшению выручки? Подсчитайте максимальную выручку.
|
|
|
3А. Фермер может выращивать на своем участке земли в среднем 400 тонн продукции в год. Цена одного килограмма продукции из года в год одна и та же 2 ден. ед. Банковский процент устойчиво держится на уровне 10%. За какую цену имеет смысл фермеру продать землю, если затраты на выращивание, сбор и реализацию продукции оцениваются в 50 тыс. ден. ед. в год?
4Б. Предположим, что вы располагаете суммой в 10000 д.е. За эту сумму можно приобрести земельный участок и сдать его арендатору. При этом ежегодная рента составит 500 д.е. Банк предлагает выплачивать вам на такой вклад 6% годовых. Какую максимальную сумму вы согласитесь заплатить за землю в такой ситуации?
Вопросы для размышления
1Б. Если бы площадь земли не была фиксированной, могла она приносить ренту? Почему?
2А. Кто и почему получает ренту? Какова экономическая природа земельной ренты? Чему соответствует рыночная цена земли?
3Б*. «Не потому хлеб дорог, что платится рента, а рента платится потому, что хлеб дорог». Это известное изречение принадлежит выдающемуся экономисту начала xix века д. Рикардо. Какую особенность спроса на ресурс и формирования цены на его услуги оно отражает?
4Б*. В 1879 г. в своей книге «Прогресс и бедность» американец Генри Джордж предложил изымать у владельцев земли земельную ренту в виде налога и заменить этим «единым налогом на землю» все прочие налоги. Как вы полагаете, если бы это предложение удалось реализовать, то как бы это повлияло на рынок земли, ее цену?
Тема 11. эффективность: провалы рынка и государство
В данной теме речь идет о том, насколько рынки в состоянии размещать ресурсы эффективно. Здесь необходимо понять, что экономисты подразумевают под термином «эффективность». Обращаясь к совершенной конкуренции, выясним, что именно она с точки зрения Парето обеспечивает эффективное размещение ресурсов через взаимодействие всех рынков. Студентам также важно знать, что в реальном мире рынки «проваливаются», то есть в силу различных препятствий, недостатка информации, отсутствия совершенной конкуренции не в состоянии обеспечить эффективность. «Провалы рынка» - основание для государственного вмешательства в рыночный механизм. В рамках данной темы рассматриваются различные способы коррекции рынков и их дополнения посредством деятельности государства. Важно также понять, что государство – далеко не идеальный механизм: ему, как и рынку, присущи свои изъяны. В связи со всем этим фирма функционирует в условиях неопределенности, рискует, решает проблемы экономической безопасности и снижения рисков. Если ей это не удается, то фирма становится банкротом.
|
|
|
План семинарского занятия
1. Эффективность по Парето. Парето-улучшение. Парето-эффективность. Частная и общественная эффективность. Условия эффективности потребляемых и производимых благ.
2. Провалы рынка как основания деятельности государства. Внешние эффекты (экстерналии) в рыночной экономике. Положительные (внешние выгоды) и отрицательные (внешние издержки) внешние эффекты. Общественные издержки и выгоды.
3. Классификация экономических благ. Частные и общественные блага.
4. Неполная информация. Неопределенность (технологическая, внутренней и внешней среды) и риски. Корректировка «провалов рынка» государством.
5. Изменения в правах собственности. Теорема Коуза – Стиглера.
6. Измерение риска. Отношение к риску. Снижение риска.
7. Страхование. Страхование и распределение риска. Экономическая безопасность.
8. Банкротство предприятий и пути выхода из него. Санация.
Рекомендуемая литература
1. Пиндайк р., Рубинфельд д. Микроэкономика. – м.: Экономика и дело,1992. - Глава 5
2. Самуэльсон п., Нордхаус в. Экономика. – м.: Издательский дом «Вильямс», 2009. – Глава 11
3. Курс экономической теории / под ред. А.в. сидоровича. Мгу. – м.: «Дело и сервис», 2008. - Главы19 – 20
4. Курс экономической теории / под ред. М.Н. Чепурина. – Киров: «АСА», 2004.– с. 832 – Глава 15
5. Петренко и. О причинах актуализации исследований экономической безопасности России // Российский экономический журнал, 2004. - № 5 – 6
|
|
|
