Основные этапы инвестиционной деятельности

По каждому направлению инвестиционной деятельности должен быть разработан комплекс мер по их эффективному использованию. Этот комплекс мер принимает форму инвестиционного проекта, реализуемого по следующим этапам: формирование инвестиционного замысла; исследование условий реализации инвестиционного проекта; технико-экономическое обоснование проекта; приобретение, аренда или отвод земельного участка; подготовка контрактной документации; осуществление строительно-монтажных работ, включая пуско-наладочные; эксплуатация объекта, мониторинг экономических показателей.

Формирование инвестиционного замысла включает: рождение и предварительное обоснование замысла; инновационный, патентный и экологический анализ технического решения; проверку необходимости выполнения сертификационных требований; предварительное согласование при необходимости с муниципальными и отраслевыми органами управления; подготовку информационного обеспечения.

Исследование условий реализации инвестиционного проекта включает: установление величины спроса на продукцию, намеченную к выпуску; оценку уровня базисных, текущих и прогнозных цен на продукцию; подготовку предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и составу участников; оценку предполагаемого объема инвестиций; подготовку предварительных оценок по разделам ТЭО проекта, в частности оценку его эффективности; подготовку контрактной документации на выполнение проекта; подготовку инвестиционного предложения для потенциального инвестора.

Технико-экономическое обоснование проекта предусматривает: проведение маркетингового исследования, выработку маркетинговой стратегии и т.д.; подготовку программы выпуска продукции; разработку исходно-разрешительной документации; разработку технических решений (в том числе генерального плана, состава оборудования и технологических решений на основе анализа существующей и предлагаемой технологии состава оборудования, загрузки действующих производственных мощностей и площадей, предложений по закупке зарубежных технологий и оборудования, использования сырья и материалов, комплектующих изделий и энергоресурсов); инженерное обеспечение; составление плана мероприятий по охране окружающей среды и соблюдению безопасности; описание системы управления предприятием; описание организации строительства; сметно-финансовую документацию, в том числе оценку издержек производства, расчет капитальных затрат, годовых поступлений от деятельности предприятия, потребности в оборотных средствах, оценку проектируемых и рекомендуемых источников финансирования проекта, расчет предполагаемых потребностей в иностранной валюте, выбор кредитов, оформление соглашений; оценку рисков, связанных с осуществлением проекта; установление сроков осуществления проектов; анализ бюджетной эффективности в случае использования бюджетных инвестиций; формулирование условий прекращения реализации проекта.

Формирование контрактной документации - это подготовка переговоров с потенциальными инвесторами и тендерных торгов по реализации проекта.

Составление рабочей документации - это подготовка проектно-сметной документации на стадии рабочих чертежей, определение изготовителей и поставщиков нестандартного технологического оборудования.

Осуществление строительных и монтажных работ включает наладку оборудования, обучение персонала, выпуск пробной партии продукции.

Эксплуатация объекта и мониторинга экономических показателей предусматривает: сертификацию продукции; создание сбытовой сети; создание центров сервисного обслуживания; систему текущего мониторинга экономических показателей.

Графическая интерпретация инвестиционной деятельности, представленная на рис. 1, иллюстрирует диалектическое единство процессов подготовки инвестиционного проекта и его последующего инвестирования, если уровень его эффективности отвечает интересам участников инвестиций.

Рис 1

Объем инвестиций зависит от определенных факторов.

Объем инвестиций зависит от распределения получаемого дохода на потребление и сбережения. В условиях низких среднедушевых доходов основная их часть расходуется на потребление. Рост доходов вызывает повышение их доли, направляемой на сбережения, которые служат источником инвестиционных ресурсов. Следовательно, рост удельного веса сбережений вызывает соответствующий рост объема инвестиций и наоборот

Значительное влияние на объем инвестиций оказывает ожидаемая норма чистой прибыли. Это связано с тем, что прибыль является основным побудительным мотивом инвестиций. Чем выше ожидаемая норма чистой прибыли, тем соответственно выше будет и объем инвестиций, и наоборот

Существенное воздействие на объем инвестиций оказывает также ставка ссудного процента. В процессе инвестирования часто используется не только собственный, но и заимствованный капитал. Если ожидаемая норма чистой прибыли превышает ставку ссудного процента, то при прочих равных условиях инвестирование окажется эффективным. Поэтому рост ставки ссудного процента вызывает снижение объема инвестиций и наоборот.

Среди факторов, оказывающих существенное влияние на объем инвестиций, следует отметить предполагаемый темп инфляции. Чем выше этот показатель, тем в большей степени будет обесцениваться будущая прибыль от инвестиций и, следовательно, меньше стимулов будет к наращиванию объемов инвестиций. Особую роль этот фактор играет в процессе долгосрочного инвестирования. Предприятие может осуществлять инвестиции различного типа и в различных организационных формах: формирование инвестиционного портфеля, участие в инвестиционных проектах и пр. Направления инвестиционной деятельности предприятия имеют различную природу, степень ответственности и соответственно характер последствий и уровень риска (Таблица 1).

Таблица 1

Характеристика отдельных направлений инвистиционной деятельности