 |
Стандарты обустройства входной группы подъезда МКД
|
|
|
|
(* требования к характеристикам и оснащению приведены
в прилагаемой презентации)
| Элемент обустройства | Варианты обустройства | рекомендации | ||
| 1 | Козырек (навес) | ремонт и окраска существующего | ||
| устройство нового (при отсутствии) | ||||
| Фасад входной группы | ремонт и окраска штукатурки стены и откосов | Окраска производится только по штукатурке | ||
| Площадка входная | покрытие керамической плиткой | 100% | ||
| Ступени | ремонт существующих ступеней бетонных с покрытием керамической плиткой | 100% | ||
| устройство пандуса с придомовой территории в подъезд для ММГ (для провоза колясок, хоз. тележек) | - пандус бетонный, металлический, резиновый; - установка поручня (при необходимости, по согласованию с жителями) | |||
| Освещение входной группы (антивандальные, энергосберегающие светильники) | под козырьком | Освещенность должна быть не менее 6 Лк (Люксов, 1 Лк = 1Люмен/кв.м.), устанавливается 2 светильника. Рекомендуется приобретать у отечественного изготовителя (г. Фрязино, +7 499 253-07-07 +7 926 913-54-40 gs6408@mail.ru info@led-leasing.ru www.led-leasing.ru) | ||
| на стене | ||||
| Входные двери | установка нового дверного блока (металлического или из ПВХ) | с доводчиком, магнитным запирающим устройством, кодовым замком (или домофоном) | ||
| ремонт и окраска существующей металлической двери | замена (установка при отсутствии) доводчика, магнитного запирающего устройства, кодового замка или домофона | |||
| Установка тамбурных дверей | установка новой тамбурной двери | деревянной, пластиковой | ||
| ремонт (окраска при необходимости) существующей тамбурной двери | ||||
| Тамбур | устройство нового плиточного покрытия либо новой стяжки (типа «наливной пол») | |||
| Установка камеры видеонаблюдения (с возможностью подключения к системе "Безопасный регион")
| отдельно встраиваемая (в стене) | Аналоговая камера и энкодер или IP-камера, удовлетворяющая требованиям «Безопасный регион» (приложение № 3). Установку и подключение к системе осуществляет ПАО «Ростелеком», Никишев Владимир Васильевич e-mail: v.nikishev@reginc.pro; тел. +7-903-185-75-16 | ||
| встроенная в домофоне |
Стандарты обустройства внутриподъездного пространства
| Элемент обустройства | Варианты обустройства | Рекомендации | |
| Полы | Восстановление (устройство нового) плиточного покрытия либо стяжки (типа «наливной пол») на 1 этаже (от входной двери и включая проходную площадку 1-го этажа) | 100% | |
| восстановление плиточного покрытия на лестничных площадках выше 1-го этажа | до 20% | ||
| Стены и потолки | ремонт штукатурки стен и потолков и окраска водоэмульсионными составами на всех этажах | 100% | |
| Элементы лестничных маршей | -окраска ограждений, поручней, торцов; - ремонт ступеней; - восстановление металлических ограждений и лестничных перил | ||
| Металлические детали | окраска металлических деталей (ограждений, решеток, труб, отопительных приборов и т.п.) | ||
| Двери в местах общего пользования (балконные, коридорные и т.д.) | замена дверей | с установкой деревянной, пластиковой, до 20%. | |
| ремонт (окраска) существующих дверей | |||
| Почтовые ящики | замена | при необходимости | |
| Освещение | замена светильников | с энергосберегающими лампами | |
| монтаж кабелей (проводов) в короба | короба пластмассовые шириной до 40 мм | ||
| Клапаны мусоропроводов | замена | при необходимости, до 20% | |
| ремонт и окраска | 100% | ||
| Окна | замена оконных блоков на всех этажах (при необходимости), ремонт с окраской штукатурки, откосов, установка отливов, подоконников | ПВХ-блоки с тройным стеклопакетом, одна створка открывающаяся с фиксатором, 100%. |
|
|
|
6) По завершении работ по ремонту подъездов в МКД оформляется
Акт комиссионной приемки выполненных работ по ремонту подъезда (Приложение № 2).
Приложение № 1
ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ
на ремонт подъезда № ______ многоквартирного дома по адресу:
___________________________________________________________________
Комиссия в составе:
- представитель организации, осуществляющей управление многоквартирным домом,
_______________________________________________________________________
(наименование организации)
_______________________________________________________________________________________________________________,
(должность, ФИО представителя)
- представитель Совета многоквартирного дома / уполномоченный представитель собственников помещений многоквартирного дома
______________________________________________________________________,
(должность в совете, ФИО, № телефона)
произвела осмотр технического состояния подъезда № _______ многоквартирного дома по адресу: _________________________________________
и установила необходимость выполнения следующих работ:
| № п/п | Вид работ
| Объем выполняемых работ (ед. изм.) | ||||
| ВХОДНАЯ ГРУППА | ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
| ВНУТРИПОДЪЕЗДНОЕ ПРОСТРАНСТВО | ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
|
| ||||||
Подписи членов комиссии:
Представитель Совета МКД /
уполномоченный представитель
_______________________ (____________________)
(подпись) (ФИО)
Представитель
управляющей организации _______________________ (____________________)
(подпись) (ФИО)
Приложение № 2
|
|
|
АКТ
Комиссионной приемки
выполненных работ по ремонту подъезда № ______
многоквартирного дома по адресу:
___________________________________________________________________
Комиссия в составе:
- представитель администрации ___________________________________________
(наименование муниципального образования Московской области)
Московской области _____________________________________________________,
(должность, ФИО представителя)
- представитель Совета многоквартирного дома / уполномоченный представитель собственников помещений многоквартирного дома
_______________________________________________________________________,
(должность в совете, ФИО, № телефона)
- представитель организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, _________________________________________________________________
(наименование организации)
_______________________________________________________________________________________________________________,
(должность, ФИО представителя)
провела проверку выполненных работ по ремонту подъезда № _______
многоквартирного дома по адресу: ________________________________________
_______________________________________________________________________.
Комиссией установлено: ____________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________ _
_______________________________________________________________________________________________________________
Подписи членов комиссии:
Представитель администрации
муниципального образования ______________________ (____________________)
(подпись) (ФИО)
Представитель Совета МКД /
уполномоченный представитель
собственников помещений _______________________ (____________________)
(подпись) (ФИО)
|
|
|
Представитель
управляющей организации _______________________ (____________________)
(подпись) (ФИО)
Приложение № 3
|
|
|
12 |
