Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колокольный пер., дом 6, корпус 2.

Проект тарифного соглашения

для владельцев жилых/нежилых помещений МКД, расположенного по адресу

Санкт-Петербург, г. Пушкин, Колокольный пер., дом 6, корпус 2.

 

№ п/п	Наименование услуги	Размер платы руб./м2 в мес.	Обоснование расчета размера платы
Жилищные услуги
1.	Управление многоквартирным домом (МКД)	2,57	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*
2.	Содержание общего имущества в МКД	11,90	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга* Плата за содержание общего имущества в МКД включает в себя следующие составляющие: Технические осмотры – 0,45 руб./м2 Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание ОДС, и др. работы) – 0,39 руб./м2 Услуги аварийного обслуживания, по заявочному ремонту, по обследованию аварийных квартир – 1,83 руб./м2 Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации – 1,51 руб./м2 Услуги по дератизации – 0,08 руб./м2 Услуги по помывке фасадов – 0,25 руб./м2 Очистка кровли от наледи – 0,60 руб./м2 Уборка и вывоз снега – 0,07 руб./м2 Уборка лестничных клеток – 1,96 руб./м2 Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов 4,81 руб.
3.	Текущий ремонт общего имущества в МКД	6,21	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*
4.	Содержание придомовой территории	1,83	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*
5.	Содержание и ремонт автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ) (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)	0,44	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*   В соответствии с информационным письмом Комитета по тарифам Санкт-Петербурга в плату за содержание и ремонт АППЗ включается обслуживание следующего общего имущества: электрические установки систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода.
6.	Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов	0,62	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*   Плата за эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов включает в себя плату за эксплуатацию приборов учета по видам ресурсов: Электрическая энергия – 0,06 руб. Тепловая энергия и горячее водоснабжение – 0,51 руб. Холодное водоснабжение – 0,05 руб.
7.	Содержание и ремонт лифтов****	1,90	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга* (по формуле)***
8.	Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома****	0,34	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*
Дополнительные услуги
1.	Услуги Вычислительного Центра	12 руб./с лицевого счета	Согласно Договору с Вычислительным Центром
Коммунальные услуги
№ п/п	Наименование услуги	Тариф, руб.	Обоснование расчета размера платы
1.	Холодное водоснабжение	27,99 руб./м3	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*
2.	Водоотведение ХВС и ГВС	27,99 руб./м3	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*
3.	Электроэнергия
3.1.	дневная зона	3,41 руб./кВт*ч	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*
3.2.	ночная зона	1,97 р уб./кВт*ч	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*
4.	Тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению	1678,72 руб./Гкал	Размер платы установлен Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга*

 

Площадь жилых помещений: 4015,4 м2

Площадь автостоянки: 1774,0 м2 (34 м/м)

Общая площадь квартир и автостоянки: 5789,4 м2

 

* Размер платы изменяется в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга

** В соответствии с проектом дома:

в доме предусмотрена встроенная автостоянка, в которой установлена система пожарной сигнализации и порошкового пожаротушения;

в доме установлены лифты с переговорными устройствами с прямой связью с диспетчерским пунктом, расположенным непосредственно в доме.

На основании действующих нормативно-технических документов исполнительной документацией «Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем дома», предусмотрено устройство в доме автоматизированной системы диспетчеризации «Кристалл», предназначенной для сбора и обработки информации о работе инженерных систем дома, в том числе от аварийных, технологических и охранных датчиков систем пожарной сигнализации и пожаротушения, сигнал об опускании лифтов на первый этаж в случае срабатывания системы пожарной безопасности, а также обеспечения двухсторонней громкоговорящей связи с кабиной лифта, водомерным узлом и помещением котельной.

Вся информация передается в диспетчерский пункт, расположенный непосредственно в доме на 1 этаже..

*** Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле

где:

Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;

Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4373,14 руб. за один лифт в месяц

k - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;

Л - количество лифтов в многоквартирном доме;

S - общая площадь жилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;

Si - общая площадь жилого помещения, кв. м.

P0 =4373,14 руб. (стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта в девятиэтажном доме)

S=4015,4 м² (общая площадь жилых помещений в доме за минусом площади жилых помещений первых этажей)

k=0,031х(5-9)(коэффициент уменьшения базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта)
Л=2(в доме 2 лифта)

**** Тариф применяется только для:

помещений, вход в которые оборудован запирающими устройствами дверей подъездов (для п. 7),

жилых помещений (п. 7)

12	Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: