Классификация по объекту вещных прав

· вещные права на земельные участки – право постоянного (бессрочного) пользования (ст.ст. 268-269 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения (ст.ст. 265-267 ГК РФ), сервитуты (ст. 274-277 ГК РФ), право застройки;

· вещные права на предприятия – право хозяйственного ведения, право оперативного управления;

· вещные права на жилое помещение – право пользования жилым помещением члена семьи собственника (ст. 292 ГК РФ), право пользования жилым помещением по договору пожизненного содержания с иждивением (ст. 34 ЖК РФ), право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу (ст. 33 ЖК РФ).

 

И.А. Покровский:

- права на пользование чужой вещью

- права на получение известной ценности из вещи (право залога)

- права на приобретение вещи (право преимущественной покупки, право выкупа)

Г.Ф. Шершеневич:

- собственность

- права на чужие вещи

- залог

- владение

Собственность: понятие, формы, виды.

57. Субъекты, объекты, содержание права собственности

Собственность - отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеются правомочия на распоряжение, владение и пользование объектом собственности.

Юридическая категория — наиболее полный комплекс прав, которым может обладать субъект права в отношении своего имущества

Как экономическая категория собственность включает следующие элементы:

1. субъектный состав, т.е. собственники, стороны (участники) отношений собственности;

2. объектный состав, т.е. комплекс материальных и нематериальных благ, по поводу которых складываются отношения между людьми;

3. собственно система отношений между субъектами;

4. экономическая реализация отношений между субъектами.

 

Формы собственности:

§ частная собственность;

§ собственность юридических лиц;

§ собственность общественных объединений и религиозных организаций;

§ государственная и муниципальную собственность;

§ собственность совместных предприятий, иностранных граждан, организаций и государств.

 

Субъекты права собственности (ст. 212 ГК РФ):

a) Российская Федерация и ее субъекты в отношении государственной собственности;

b) муниципальные образования в отношении в муниципальной собственности;

c) граждане и юридические лица (за исключением унитарного предприятия – хоз. вед.; казеного предприятия – опер. упр.; учреждения – опер. упр.) в отношении частной собственности.

 

Объекты собственности

1. материальные;

1. неживые;

1. вещи;

2. земля, недра;

2. живые

1. животные

1. нематериальные;

1. интеллектуальная собственность.

 

Объекты права собственности (вещное, то есть объекты - вещи):

ü вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги

ü иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги

ü имущественные права

ü результаты работ и оказание услуг

ü охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность);

ü нематериальные блага

Право собственности - мера дозволенного поведения лица по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

· Центральный институт в системе вещных прав.

Полный «пучок прав», иногда называемый «перечень Оноре», включает:

1. Право владения, т.е. право исключительного физического контроля над вещью;

2. Право пользования, т.е. право применения полезных свойств вещи для себя;

3. Право управления, т.е. право решать, кто и как будет использовать вещь (право на оборот и извлечение выгоды из него);

4. Право на доход, т.е. право обладать результатами от использования вещи;

5. Право суверена (право на передачу власти над собственностью), т.е. право на отчуждение, потребление, изменение или уничтожение вещи;

6. Право на безопасность, т.е. право на защиту от экспроприации вещи и от вреда со стороны внешней среды;

7. Право на передачу в наследство;

8. Право на бессрочность обладания;

9. Право на ответственность в виде взыскания, т.е. возможность передачи вещи в залог или взыскания в уплату долга;

10.Право на остаточный характер, т.е. право на восстановление нарушенных прав собственности (т.е. право на существование процедур и институтов, обеспечивающих восстановление нарушенных правомочий);

11.Право на запрещение вредного использования вещи (т.е. способом, наносящим вред внешней среде).

 

Пределы осуществления гражданских прав (ст.10)

ü Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью / заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) / в целях ограничения конкуренции

 

Обязанности собственника

· Действия собственника не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК);

· бремя содержания (ст. 210 ГК) и обязанность платить налоги на имущество и другие обязательные платежи, если иное не установлено законом или договором. (ст. 57 Конституции РФ);

· риск случайной гибели (ст. 211 ГК), если иное не установлено законом или договором.

◦ то есть при аренде в договоре можно предусмотреть;

◦ финансовая аренда (лизинг) – закон перекладывает ответственность на арендатора.

 

 

Способы приобретения и прекращения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.

 

Способы приобретения

Первоначальные

· На новую вещь – изготовитель приобретает право собственности.

o Вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации - с момента такой регистрации.

· Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи – по общему правилу – собственнику (если иное не предусм.соглашением).

· обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

Производные

· на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества;

o движимая вещь – с момента передачи (фактическое вручение / передача документа / сдача для пересылки / согласованная дата передачи (ст.458 ГК))

o недвижимая вещь:

§ с момента гос. регистрации

§ независимо от гос. регистрации [6] (полная выплата пая в кооперативе / принятие наследства (со дня открытия, п.4 ст.1152) / реорганизация ЮЛ - с момента завершения).

· по наследству;

· в случае реорганизации юр. лица - переходит к юридическим лицам – правопреемникам;

· приобретение права соб. на имущество, не имеющее собственника / от которого собственник отказался или на которое утратил право;

· приобретение права соб. на имущество членом жилищного или иного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

 

(по субъекту)

· Общие (любой субъект может стать собственником)

o Приобретательная давность

· Специальные (определенный субъект)

o конфискация

Переработка (ст.220): · общее правило – право собственности приобретается собственником материалов; o при недобросовестности переработчика - право требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков o при добросовестности – возместить стоимость переработки;   · Однако, право собственности приобретает изготовитель, если: o стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов o лицо действовало добросовестно o осуществило переработку для себя +обязанность возместить стоимость материалов;

Приобретательная давность (ст.234 ГК): Условия: ü добросовестное ü открытое ü Непрерывное владение имуществом как своим собственным (не по договору – пост. №10/22) o +время владения того, чьим правопреемником он является. ü 15 лет (недвижимое) 5 лет (движимое) o Срок приобретательной давности начинает течь с момента истечения срока исковой давности. То есть реально приобретение возникает через 8 (движимое) и 18 (недвижимое); ü возникает с момента гос. рег.; o до приобретения на имущество права собственности лицо имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, не имеющих прав на владение; Добросовестность владение - лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности [7];

 

Бесхозяйные вещи (ст.225)

i. Не имеет собственника

ii. Собственник неизвестен

iii. Собственник отказался

 

Распространяется приобретательная давность.

Находка: ü Нашедший уведомляет лицо, ее потерявшее / сдает владельцу помещения, где нашел (тогда к нему переходят обязанности нашедшего) / заявляет о находке в полицию / ОМСУ. ü Скоропортящаяся / вещь с высокими издержками содержания продается. Деньги подлежат возврату владельцу. ü при не обнаружении владельца в течение 6 месяцев нашедший приобретает право соб. на нее / поступает в мун.соб. Нашедший и вернувший вправе получить вознаграждение – до 20% от ее стоимости/по соглашению. Мун. – затраты на хранение и поиск владельца.
Безнадзорные животные: ü Обнаруживший скот или животное заявляет в полицию / ОМСУ не позднее 3х дней – розыск владельца; ü Обязанность содержать животное; ответственность за гибель в пределах стоимости животного; ü Через 6 мес. – право соб.; ü Право на вознаграждение задержавшего животное - (20% / по соглашению); возвратившего собственнику – возмещение расходов с зачетом извлеченных выгод.	Клад: ü поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт + обнаружившего клад, в равных долях; ü раскопки без согласия собственника – только собственнику; ü при обнаружении культурной ценности – передача в гос. собственность; 50% пополам нашедшему и собственнику земли.
Движимые - приобретаются в собственность нашедшего, если: ü Брошена собственником ü Стоимостью менее 5 МРОТ	Недвижимые бесхозяйные - постановка на учет: o ГК (ст.225) – ОМСУ (учет в течение 1 года) –решение суда + росреестр (регистрация) – возникает право мун. соб. Не признанные мун. собственностью - могут быть вновь приняты во владение оставившим их собственником / приобретены в собственность по приобретательной давности;

 

⇐ Предыдущая6789101112131415Следующая ⇒

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: