Порядок предоставления и учет потребления коммунальных услуг

5.2.1. Управляющая организация предоставляет собственникам помещений и потребителям следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжениепутем заключения Управляющей организацией от своего имени в интересах собственников помещений и потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями.

5.2.2. Условия предоставления собственникам помещений и потребителям коммунальных услуг определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

5.2.3. В целях учета потребленных коммунальных услуг Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны использовать коллективные и индивидуальные приборы учета коммунальных услуг и производить оплату за потребление коммунальных услуг по показаниям таких приборов, за исключением случаев технической невозможности установки приборов в соответствии с актами, составленными в установленном порядке.

5.2.4.До момента регистрации Собственников помещений по месту жительства и (или) месту пребывания в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение установить с момента фактического пользования указанными коммунальными услугами. В случае, если Собственник помещения либо иные лица, используют жилое и (или) нежилое помещение, что подтверждается показаниями любого прибора учета коммунальных услуг, в том числе индивидуального прибора учета электроэнергии, начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение установить с 1-го (первого) числа месяца, в котором зафиксированы такие показания по установленному нормативу потребления коммунальных услуг в зависимости от количества собственников такого помещения или при наличии акта проверки, фактически проживающих граждан. При этом, для выявления факта проживания в жилом помещении Собственника фактического количества проживающих граждан, управляющая организация может провести проверку с составлением акта.

Под соответствующей проверкой Стороны настоящего Договора понимают проверку, осуществленную в помещении Собственника помещения представителем Управляющей организации совместно с членом совета МКД и не менее, чем двумя потребителями, проживающими в многоквартирном доме с составлением и подписанием указанными лицами акта об установлении факта количества проживающих граждан в жилом помещении. Указанная проверка может быть проведена и в отношении жилых помещений, где количество зарегистрированных граждан не совпадает с количеством фактически проживающих, в том числе, и в случае сдачи собственником жилого помещения в наем третьим лицам помещения без уведомления Управляющей организации о фактическом количестве проживающих граждан. В этом случае, оплата за коммунальные услуги начисляется исходя из количества фактически проживающих в этом жилом помещении граждан по акту проверки.

5.2.5. Собственники нежилых помещений представляют Управляющей организации информацию о принятом ими порядке покупки коммунальных ресурсов и (или) коммунальных услуг: с заключением договора ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями или без заключения такого договора.При непредставлении такой информациии неполучении Управляющей организацией подтверждения от ресурсоснабжающей организации о наличии у собственника нежилого помещения (или пользователя соответствующего помещения) заключенного договора ресурсоснабжения с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, Управляющая организация вправе предъявить к оплате такому собственнику стоимость коммунальных услуг, определенную исходя из порядка расчета размера платы за коммунальные услуги по соответствующему помещению, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг без учета условий, указанных в п.7.2.5 Договора.

5.2.6.Снятие показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, установленных внутри жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме производится Собственником (потребителем) помещения. Данные показания приборов учета Собственник обязан снять в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передать в Управляющую организацию не позднее 26 числа расчетного месяца. Показания передаются любым удобным для собственников помещений способом, а именно:

· на сайт www.kontinent24.ru;

· в терминалах платежной системы «Платежка»;

· по телефону 277-01-38, 217-80-36;

· опустив заполненную отрывную часть платежного документа в ящик для сбора показаний на первом этаже Вашего подъезда либо обратиться лично в офис ООО УК «Континент», расположенный по адресу г. Красноярск.ул. Алексеева, д 111 или в дополнительный офис, расположенный по адресу г. Красноярск. ул. Сопочная, д 36 пом 4. В случае передачи показаний на бумажном носителе (в том числе, на отрывной части платежного документа) Собственник (наниматель) помещения обязан поставить свою подпись.

Показания, переданные после 26-го числа текущего месяца, к расчету не принимаются.

5.2.7. При непредставлении в установленный настоящим Договором срок, сведений о показаниях приборов учёта или в случае отказа в допуске представителей Управляющей организации к прибору учёта для проверки состояния приборов учёта и достоверности представленных Собственником (потребителем) сведений о его показаниях размер платы определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса потребителем, определённого по показаниям индивидуального, прибора учёта в порядке, установленном п.59 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, а по истечении указанного в п.59 Правил предельного количества расчётных периодов – по нормативам потребления, согласно п.60 указанных Правил, без проведения последующего перерасчета.

5.2.8. Показания индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, установленных вне жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, могут сниматься представителями Управляющей организации, в том числе, могут сниматься с помощью автоматизированной системы учета. Периодичность снятия показаний приборов учета не может быть чаще 1 раза в месяц. Снятие показаний приборов учета производится за период с 23 по 25 число расчетного месяца.

5.2.9. В случае сдачи собственником, жилого помещения в наем третьим лицам, без уведомления об этом Управляющей организации, либо в случае любого другого увеличения количества проживающих в жилом помещении, без уведомления об этом Управляющей организации, Собственник помещения обязан оплатить коммунальные услуги исходя из количества фактически проживающих в этом жилом помещении граждан по утвержденным органами местного самоуправления тарифам и нормам, на основании акта о фактическом проживании, составленногов соответствии с п. 5.2.4.

5.2.10. Показания общедомовых (коллективных) приборов учета коммунальных услуг, снимаются представителями Управляющей организации ежемесячно, в том числе, могут сниматься с помощью автоматизированной системы учета. Периодичность снятия показаний приборов учета не может быть реже 1 раза в месяц. Снятие показаний приборов учета производится за период с 23 по 25 число расчетного месяца.