 |
Проектирование автоматизированной информационной системы «Поиск объекта недвижимости»
|
|
|
|
О журнале «Элитная недвижимость Сибири и зарубежья»
«Элитная недвижимость Сибири и зарубежья» - журнал, обобщающий информацию о рынке элитной недвижимости как для частных лиц, так и для профессионалов, а именно строителей, архитекторов, дизайнеров. Каждый номер журнала содержит эксклюзивный фото каталог эксклюзивных позиций недвижимости. Так же журнал содержи следующие разделы:
городская жилая недвижимость;
офисная недвижимость;
загородная недвижимость;
региональная недвижимость;
зарубежная недвижимость.
Конкурентными преимуществами журнала «Элитная недвижимость Сибири и зарубежья» является:
обращение только к целевой аудитории, интересующейся элитой недвижимостью;
эффективная система распространения, рассчитанная на целевую аудиторию;
необходимая сервисная информация, сопровождающая выбор и куплю-продажу элитной недвижимости;
актуальное информационное наполнение, обеспечивающее внимание целевой аудитории.
Из этого следует что журнал нуждается в программе которая будет хранить информацию об объектах недвижимости, макетах строящихся и реализованных проектов с планами, экстерьером, фасадами и интерьером. Многие предприятия, работая в одной и той же области, внедряют единые системы и технические решения, что позволяет унифицировать процессы и повысить управляемость и отдачу от вложений в информационную систему.
Реализация проекта создания информационной системы по внутреннему поиску объекта недвижимости обеспечит стандартизацию бизнес - проекта и эффективное управление бизнесом.
На предприятии протянута линия сети стандарта fast Ethernet 100 base.
Техническая база предприятия имеет следующие характеристики:
|
|
|
· Процессоры (минимальный - максимальный)Intel® Pentium® 4 2.8 - 3.2 ГГц
· Набор микросхем (чип сет) Intel® 865PE
· Частота системных шин (МГц) 400/533/800
· Тип оперативной памяти PC2100/PC2700/PC3200 DDR SDRAM
· Оперативная память (Мбайт, минимальный - максимальный) 4096
· Слоты расширения AGP\PCI
· Видеоконтроллер AGP 8x 256 Мбайт
· Накопители для сменных дисков (встроенные)Дисковод 3.5" (1.44 Мбайт)
· Жесткий диск Serial ATA от 500 Гбайт
· RAID-контроллер (встроенный) 2-канальный SATA RAID 0,1
· Звуковая картаAC"97
· Сетевой адаптер встроенный, 10/100 Мбит/с
· Корпуса ATX (разъемы USB и Audio на задней панели)
· Источник питания 400W
В качестве программного обеспечения на предприятии используется:
· Windows XP Professional;
· Microsoft Office 2007;
· Avast 6.0034;
Объекты автоматизации
Самым первым предварительным оценкам устанавливаем, что автоматизации подлежат функции редактора, а так же следующие подразделения: поступление объекта недвижимости, ассортимент, продажа.
Редактор выполняет следующие функции:
) Получает информацию об объекте недвижимости;
) Помещает данную информацию на страницы журнала;
) Продаёт товар.
Структура информационного обеспечения
Система информационного обеспечения АИС «Поиск объекта недвижимости» строится в зависимости от ряда факторов и предполагает создание единого информационного фонда, систематизацию и унификацию показателей и документов, разработку средств формализованного описания данных и др.
Этот неполный перечень уже характеризует сложность и многоаспектность разработки и структурного построения ИО в зависимости от решаемых задач и функций управления экономической системы, структуры системы, форм представления и преобразования информации, свойств и характеристик самой информации. Информационное обеспечение представляет собой единую систему классификации и кодирования информации, унифицированную систему документации, схемы информационных потоков, циркулирующих в экономической системе, а также методологию построения, состав и содержание баз данных.
|
|
|
Информационное обеспечение информационной системы журнала «Элитная недвижимость Сибири и зарубежья» предусматривает:
· информационно-справочное обеспечение;
· доступ к базам данных;
Проектирование автоматизированной информационной системы «Поиск объекта недвижимости»
На начальном этапе проектирования определяем цель создания базы данных, её функции и информацию. Данная информация должна как можно четче и понятней определить основные задачи ведения учета по объектам недвижимости.
Определяем основные темы таблиц и информацию, которую содержат поля таблицы.
Информационная система должна отвечать вопросам и требованиям сотрудников, которые работают с программой.
Поэтому, во-первых, определяем темы, которые покрывают базу данных и отчеты, которые она будет выдавать. Во-вторых, проанализируем формы и по возможности сравним с отлаженной, рабочей, подобно нашей, базой.
Наиболее сложный этап в процессе проектирования - разработка базы данных. Поэтому необходимо составить список таблиц, которые будут содержаться в базе данных. В нашем примере мы используем набор основных данных в предложенном перечне:
1. Приход информации об объекте недвижимости;
2. Поставщики;
3. Ассортимент;
4. Продажа;
Постановка задачи
В настоящий момент журнал «Элитная недвижимость Сибири и зарубежья» увеличивает номенклатуру объектов недвижимости ежедневно должен учитывать, наименование и полную, а также достоверную информацию. Вручную обработать такой объем информации задача трудоемкая.
А значит на помощь человеку должна прийти ЭВМ. В результате было принято решение о проектировании автоматизированной информационной системы «Поиск объекта недвижимости».
Целью работы является разработка проекта, который позволит обеспечить:
· повышение качества работы журнала «Элитная недвижимость Сибири и зарубежья».
· сокращение времени получения информации, требуемой для поиска объекта недвижимости.
· Более удобный и приятный на вид интерфейс.
|
|
|
· Удобное распределение ресурсов.
· Экономическую эффективность.
· Редактирование данных.
· Системный журнал для проведения статистических работ для дальнейшего улучшения производства.
Выделение бизнес-процессов
Представляет собой систему последовательных, целенаправленных и регламентированных видов деятельности, в которой посредством управляющего воздействия и с помощью ресурсов входы процесса преобразуются в выходы, результаты процесса, представляющие ценность для потребителей. Бизнес-процессы делят на основные, производящие основные выходы, получаемые клиентами организации, и вспомогательные.
Специалисты по организационному проектированию используют различную терминологию при описании бизнес-процессов. Например, вертикальное описание называют функциональным описанием, горизонтальное - процессным описанием или просто описанием бизнес-процессов.
В настоящее время существуют три основных способа горизонтального описания бизнес-процессов: текстовый, табличный, графический.
Выберем табличный вид (таблица №1):
| № | Операция | Ответственный | Что (Вход) | От кого (Поставщик) | Что (Выход) | Кому (Клиент) |
| 1 | Принять заказ | Менеджер | Заказ | Заказчик | Объект недвижимости | Менеджеру |
| 2 | Приход | Менеджер | - | - | - | Каталог |
| 3 | Продажа | Продавец | Объект недвижимости | Поставщика | Объект недвижимости | Покупатель |
Итак, проанализировав деятельность журнала и проведя исследование, мы смогли выделить три основных бизнес-процессов учета продукции:
1. Приход информации об объекте недвижимости;
2. Оформление в журнале;
. Продажа объекта недвижимости;
И два вспомогательных бизнес-процесса:
1. Вывод отчетности.
2. Группа объектов недвижимости.
|
|
|
