 |
Тема 2. Жилищный фонд Российской Федерации
|
|
|
|
ЦЕЛИ ОСВОЕНИЯ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
Целью изучения дисциплины «Жилищное право» является:
формирование правовых знаний по основным вопросам, возникающим в жилищно-коммунальной сфере;
развитие навыков работы с нормативно-правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, информационно-правовыми системами;
повышение уровня общей правовой культуры.
Изучение дисциплины обеспечивает реализацию требований Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования в области правового регулирования жилищных отношений.
В результате изучения дисциплины студенты должны:
а) знать:
- основные понятия и институты жилищного права;
- основные нормативно-правовые акты в сфере жилищных отношений;
- порядок приобретения и использования жилых помещений;
- порядок заключения, изменения и прекращения договоров в отношении жилых помещений;
- содержание отношений, возникающих в жилищно-коммунальной сфере между различными категориями субъектов;
- особенности правового режима отдельных видов жилых помещений;
б) уметь:
- объяснять содержание основных понятий жилищного права, прав и обязанностей участников жилищных отношений;
- использовать приобретенные знания и умения в практической деятельности;
- составлять правовые документы, применяемые в жилищных правоотношениях: договор найма, купли – продажи, долевого участия в строительстве жилого помещения, иные договоры, применяемые в жилищных отношениях, исковые заявления;
- пользоваться правовыми информационными системами;
в) иметь навыки:
- анализа и толкования нормативно-правовых актов в жилищно-коммунальной сфере;
- выбора соответствующих закону форм поведения, способов реализации прав, защиты нарушенных жилищных прав, разрешения споров.
|
|
|
2. МЕСТО УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ В СТРУКТУРЕ ООП ВПО
Учебная дисциплина «Жилищное право» является дисциплиной вариативной части профессионального цикла учебного плана по направлению 40.03.01 08.01.03 «Национальная экономика».
Данной дисциплине должно предшествовать изучение дисциплин «Теория государства и права», «Гражданское право».
Знания, умения, навыки, полученные в процессе изучения дисциплины «Жилищное право» используются при прохождении производственной практики, написании дипломных работ.
СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
Структура учебной дисциплины
Общая трудоемкость дисциплины составляет 68 часов, в том числе:
- по дневной форме обучения – аудиторных – 10 ч. (лекций – 8 ч, практических занятий – 2 ч), самостоятельная работа – 58 ч.
Форма промежуточной аттестации – экзамен.
Структура и трудоемкость дисциплины представлена в таблице 1.
Таблица 1 – Структура и трудоемкость дисциплины
| № | Наименование разделов, тем | Дневная форма обучения | |||
| Аудиторные занятия (час) | Самост работа (час) | Формы текущего контроля | |||
| Лекции | Лабораторно-практические занятия | ||||
| Понятие, принципы и система жилищного права | 0,5 | Самоконтроль, индивидуальный опрос Тестирование | |||
| Жилищный фонд Российской Федерации | 0,5 | Самоконтроль | |||
| Конституционное право граждан на жилище и способы его реализации | 0,5 | Самоконтроль | |||
| Договор социального найма жилого помещения | 0,5 | Самоконтроль, тестирование Индивидуальный опрос | |||
| Правовой режим жилых помещений специализированного жилищного фонда | 0,5 | Самоконтроль, индивидуальный опрос Тестирование | |||
| Пользование жилыми помещениями в жилищно-строительных и жилищных кооперативах | 0,5 | Самоконтроль | |||
| Пользование жилыми помещениями в товариществах собственников жилья | 0,5 | Самоконтроль | |||
| Право собственности и иные вещные права на жилые помещения | Самоконтроль | ||||
| Договор коммерческого найма жилого помещения | 0,5 | Самоконтроль, тестирование Индивидуальный опрос | |||
| Обеспечение сохранности жилищного фонда, его эксплуатация и ремонт | 0,5 | Самоконтроль | |||
| Ответственность за нарушение жилищного законодательства | 0,5 | Самоконтроль | |||
| Итого: |
|
|
|
График изучения дисциплины в течение семестра приведен в календарно-тематическом плане и размещен на портале электронных образовательных ресурсов в разделе «Ресурсы».
Содержание учебной дисциплины
Тема 1. Понятие, принципы и система жилищного права
Понятие жилищного права и его юридическая природа. Предмет жилищного права и его структура. Понятие, взаимосвязь и соотношение жилищных и коммунальных отношений в предмете жилищного права.
Метод жилищного права и его специфические черты. Частноправовые и публично-правовые начала регулирования жилищных отношений и их соотношение.
Принципы жилищного права, их классификация и реализация в нормах права. Функции жилищного права.
Система жилищного права и ее основные элементы. Место жилищного права в структуре российского права.
Источники жилищного права. Значение норм социального общежития и морали, а также судебной практики для регулирования жилищных отношений.
Тема 2. Жилищный фонд Российской Федерации
Понятие, состав и структура жилищного фонда России.
Понятие жилого помещения и его виды: жилые дома, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Назначение жилого помещения и пределы его использования.
Государственный учет жилищного фонда в России: понятие, задачи и виды. Учетно-техническая документация жилищного фонда. Реестр жилищного фонда. Государственная регистрация вещных прав на жилые помещения как объектов недвижимости: понятие и значение.
Управление жилищным фондом. Органы управления жилищным фондом, их правовой статус и функции. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда жилых строений и жилых помещений.
|
|
|
Понятие, условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и его правовые последствия.
|
|
|
