 |
1. Архитектура. 1. Введение. 2. Генеральный план. 4. Объёмно – планировочные решения
|
|
|
|
1. Архитектура
1. Введение
В соответствии с полученным заданием на основании индивидуального проекта, разработанного ОАО ЦНИИЭП жилища, был выполнен дипломный проект на тему: " Многоэтажный жилой дом в монолитном исполнении " . Данный объект в соответствии с генеральным планом застройки муниципального округа " Новокосино" Восточногого административного округа г. Москвы располагается по адресу: ул. Новокосинская, д. 17.
2. Генеральный план
Участок для размещения, проектируемого жилого дома отведен в соответствии с концепцией развития МО " Новокосино" в начале ул. Новокосинская со стороны парковой зоны. Главный фасад ориентирован в юго – восточном направлении и расположен параллельно ул. Новокосинской.
Общая площадь застраиваемой территории - 0. 9 Га.
Разрабатываемый в дипломном проекте жилой дом является четырёхсекционным, 17, 20 – этажным жилым комплексом. Общее планировочное решение комплекса представлено на листе 4 " Генплан" (см. графическую часть).
Проектируемый комплекс располагается в жилом квартале с развитой инфраструктурой. В застройке преобладают жилые 6, 9, 14 – этажные здания. Данное обстоятельство вызывает необходимость создания архитектурного сооружения, являющегося доминантой в жилой застройке квартала. Поэтому максимальная этажность комплекса принята в 20 этажей при высоте этажа в 3. 2 м. В проектируемом комплексе предусмотрен нежилой цокольный и 1этаж, используемый под самые различные нужды (предприятия бытового обслуживания и т. п. ).
Среда района строительства – природно-техногенная, изменённая городской застройкой. Участок строительства представляет собой свободную от застройки территорию. Жилой дом размещается внутри дворовой застройки. Ближайшие строения - жилые здания 6, 9, 14 этажей - расположены по обе стороны от участка строительства на расстоянии 50... 100 м.
|
|
|
Рельеф территории понижается вдоль ул. Новокосинская в юго – западном направлении.
Размещение и ориентация проектируемого здания определены с учетом расположения прилегающей застройки и сложившихся пешеходных и транспортных связей.
Подъезд к проектируемому зданию осуществляется со стороны Новокосинской улицы. В соответствии с противопожарными нормативами предусмотрен проезд шириной 6, 0 м на расстоянии 8 м от стен здания, обеспечивающий подъезд пожарных машин.
Для движения пешеходов проектируются тротуары.
На прилегающем к жилому дому участке размещаются площадки для отдыха, хозяйственных целей и сбора мусора. Площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства, декоративными элементами из архитектурного бетона. Покрытие на площадках и тротуарах предусмотрены из цветной плитки. Покрытия проезда и автостоянок выполняются в асфальтобетоне. Озеленение территории предусматривает посадку деревьев и кустарников, устройство газонов.
Новое озеленение представляет собой газоны с групповыми посадками низкорослых и красивоцветущих кустарников в придомовых участках и вдоль проектируемых тротуаров. Вдоль ул. Новокосинской, вокруг проектируемых открытых автостоянок предусматривается озеленение в виде газонов с групповыми и куртинными посадками деревьев. При проведении благоустройства необходимо соблюдать требования МГСЕ 1. 01-98 (минимальные расстояния до зеленых насаждений).
Детальные решения по озеленению территории представлены в разделе " Охрана окружающей среды".
3. Фасад
В соответствии с генеральным планом застройки МО " Новокосино" и повышенными требованиями к качеству внешней отделки для индивидуального проекта элитного жилого дома фасадные поверхности стен выполняются из лицевого кирпича с перевязкой.
|
|
|
Цокольная часть здания облицовывается декоративными плитами из искусственного гранита тёмно – коричневого цвета с рустовкой. Лицевой кирпич наружных стен используется следующих тонов: 1... 20 этажи - " песочный", 1…17 тёмнопесочный.
Карнизы на фасаде устраиваются по периметру в уровне 1, 5, 13, 16, 19 этажей, а также в уровне верха парапета здания. Кроме того в отдельных местах на фасаде устраиваются декоративные пилястры и арки. Карнизы, пилястры и арки изготавливаются из фибробетона с цветовыми добавками и крепятся к закладным деталям в перекрытии. Цвет - " белый" .
Характер отделки главного, боковых и заднего фасада одинаковый.
На главный фасад здания выходят полукруглые и прямоугольные застеклённые лоджии. На задний фасад выходят эркеры, со сплошным остеклением типа " градусник" на 6... 18 этажах, имеющее полукруглую форму в плане, а также открытая лоджия.
4. Объёмно – планировочные решения
Проектируемое здание является комплексом разноэтажных жилых домов объединённых едиными объемно – планировочными и конструктивными решениями. Проектируемый жилой дом состоит из 17 и 20 жилых этажей, цокольного этажа, технического этажа и технического подполья.
Характеристика проектируемого здания - " жилой дом с квартирами повышенной комфортности". Квартиры предназначены для продажи.
Дом имеет в плане следующие габариты: 21, 2 ´ 116, 4 м.
Рассматриваемый жилой дом проектируется для строительства в г. Москве (II климатический район).
Количество квартир в здании - 210 шт.
Расчётное число жильцов – 613 чел.
|
|
|
