 |
III. Общие требования к содержанию территории, объектов
|
|
|
|
III. Общие требования к содержанию территории, объектов
и элементов благоустройства. Порядок пользования
территориями общего пользования
3. 1. Собственник или иной владелец (далее - Владелец) земельного участка, здания, сооружения, расположенных на территории Добрянского городского округа, а также организация, обеспечивающая содержание этих объектов, обязаны, если иное не установлено законодательством или договором, осуществлять содержание и уборку территории земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, ином вещном праве, в том числе прилегающую к земельному участку территорию, в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств, а также объектов и элементов благоустройства прилегающей территории с подходами и подъездами до красных линий улично-дорожной сети и принимать меры по приведению находящихся на них объектов и элементов благоустройства в соответствие с требованиями Правил.
3. 2. Порядок определения границ прилегающей территории:
Границы прилегающей территории определяются дифференцированно в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков, вида их разрешенного использования, фактического назначения (использования) в порядке и с соблюдением норм, установленных федеральным законодательством и законами Пермского края.
В границах прилегающих территорий могут располагаться только территории общего пользования или их части, за исключением дорог, проездов и других объектов транспортной инфраструктуры, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых в соответствии с законодательством Российской Федерации относится к вопросам местного значения Добрянского городского округа, и которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку:
|
|
|
| Вид объекта | Если сведения о местоположении границ земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (от границ земельного участка) | Если сведения о местоположении границ земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (от объекта) |
| Надземные линейные объекты | 5 метров | 10 метров |
| Отдельно стоящие тепловые пункты, трансформаторные подстанции | 5 метров | 15 метров |
| Жилые дома блокированной застройки, индивидуальные жилые дома, в том числе расположенные на пересечении улиц, проездов, проулков | 5 метров | 15 метров |
| Многоквартирные жилые дома | 5 метров | 15 метров |
| Здания учебных и дошкольных учреждений | 5 метров | 15 метров |
| Объекты здравоохранения и образования | 5 метров | 15 метров |
| Промышленные объекты | 30 метров | 30 метров |
| Садовые или огородные земельные участки, предоставленные гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества без создания товарищества | 15 метров | 15 метров |
| Нестационарные торговые объекты | 10 метров | 10 метров |
| Иные нестационарные некапитальные объекты, в том числе рекламные конструкции, таксофоны и т. д. | 10 метров | 10 метров |
| Отдельно стоящий стационарный торговый объект, объект, предназначенный для оказания услуг населению | 15 метров | 15 метров |
| Автозаправочная станция либо автомобильная газозаправочная станция, мойка автотранспортных средств, шиномонтажная мастерская, топливно-заправочный комплекс | 15 метров | 15 метров |
| Места (площадки) накопления твердых коммунальных объектов | 10 метров | 10 метров |
| Незастроенные земельные участки, предназначенные для строительства | 20 метров | - |
| Спортивные сооружения | 15 метров | 15 метров |
| Иные объекты | 20 метров | 40 метров |
|
|
|
Определение границ прилегающей территории возможно также в соответствии с границами санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и иных объектов.
Определенные согласно данному пункту территории могут включать в себя тротуары, озелененные территории (за исключением территорий особо охраняемых природных территорий), зеленые насаждения, но ограничиваются дорожным бордюром, полотном проезжей части автомобильной дороги общего пользования, линией пересечения с прилегающей территорией другого здания, строения, сооружения.
Пересечение границ прилегающих территорий не допускается.
Ответственность за уборку и поддержание чистоты на прилегающих территориях и подъездов к ним со стороны прилегающих улиц и проездов лежит на владельцах данных объектов;
отдельно стоящие гаражи - по периметру отведенной территории и подъездов к ним до проезжей части улицы, внутриквартального проезда;
автомобильные дороги – от и до бровки земляного полотна,
в зависимости от категории дороги;
линии железнодорожного транспорта общего и промышленного назначения – в границах отведенного земельного участка. Содержание и ремонт железнодорожных переездов на пересечениях с проезжей частью дорог осуществляется соответствующими предприятиями железнодорожного транспорта;
Содержание и уборку остановок общественного транспорта осуществляет правообладатель территории (земельного участка).
Ответственность за содержание и уборку парковочных карманов для автотранспорта к объектам общественно-делового назначения возлагается на правообладателей указанных объектов.
Уполномоченные структурные подразделения администрации Добрянского городского округа осуществляют организацию и контроль по содержанию территории в соответствии с настоящими Правилами.
Организацию работ по содержанию объектов благоустройства, обособленных пешеходных зон, зон отдыха, расположенных на территории общего пользования и земельных участках (землях), государственная собственность на которые не разграничена, за исключением территорий городских лесов, осуществляет администрация Добрянского городского округа.
|
|
|
Организация работ по использованию, охране, защите, воспроизводству городских лесов осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом, утвержденным администрацией Добрянского городского округа.
Запрещено осуществлять деятельность, не связанную с целевым назначением земельного участка, в том числе ремонт, торговлю, оказание услуг и иные виды деятельности.
3. 3. Содержание территории общего пользования осуществляется путем проведения:
3. 3. 1. работ по уборке территории от мусора, снега, обеспечению чистоты элементов и объектов благоустройства территории, в том числе при проведении единичных массовых мероприятий по уборке территории (субботник), проводимых в соответствии с постановлением администрации Добрянского городского округа или с волеизъявлением граждан и организаций;
3. 3. 2. работ по ремонту или капитальному ремонту, а также иных работ по сохранению нормативного состояния территории и обеспечению условий ее безопасного посещения;
3. 3. 3. работ по поддержанию санитарного состояния территории.
3. 4. Перечень мероприятий по содержанию территории определяется
с учетом летнего (с 15 апреля по 14 октября) и зимнего (с 15 октября по 14 апреля) периодов, если иное не предусмотрено Правилами.
3. 5. Содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения, искусственных дорожных сооружений, объектов озеленения общего пользования, территории мест погребений организуется с учетом эксплуатационных категорий и уровней содержания, требования к которым установлены Правилами. Требования к содержанию данных объектов благоустройства установлены Правилами.
3. 6. Работы по содержанию территории должны обеспечивать безопасное движение транспортных средств и пешеходов независимо от погодных условий.
3. 7. Требования к содержанию объектов и элементов благоустройства:
объекты и элементы благоустройства должны быть в технически исправном состоянии, обеспечивающем их надлежащую эксплуатацию,
не должны иметь повреждений, сколов, металлические конструкции или элементы не должны иметь коррозии;
|
|
|
после таяния снега элементы благоустройства, не соответствующие требованиям Правил, должны быть в срок до 1 июня приведены в соответствие требованиям Правил;
покраску элементов благоустройства на детских игровых площадках, спортивных площадках, а также малых архитектурных форм, ограждений, иных элементов благоустройства необходимо производить, если площадь ненадлежащего состояния покрытия элемента благоустройства составляет более 20% площади покрытия соответствующего элемента благоустройства;
при достижении травой высоты более 15 см на газонах выполняется кошение травы на высоту не ниже 4 см, если иное не предусмотрено Правилами, а также уборка скошенной травы не позднее чем на следующий день после дня завершения работ по ее кошению.
3. 8. Содержание мест размещения элементов благоустройства территории, иных объектов (за исключением линейных объектов, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, а также выполнения работ для муниципальных, государственных нужд) в соответствии с Перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным Правительством Российской Федерации от 03 декабря 2014 г. № 1300 (в редакции от 12 ноября 2020 г. )
«Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, земельных участках (землях), государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется силами или за счет лиц, получивших в установленном порядке решение
о размещении объектов.
3. 9. Порядок пользования территориями общего пользования:
3. 9. 1. размещение на автомобильных дорогах местного значения технических средств организации дорожного движения осуществляется
в соответствии с проектами организации дорожного движения, утвержденными отраслевым функциональным органом администрации Добрянского городского округа, участвующим в организации работы по обеспечению безопасности дорожного движения;
порядок согласования и утверждения проектов организации дорожного движения, разрабатываемых для автомобильных дорог местного значения, устанавливается правовым актом администрации Добрянского городского округа;
|
|
|
технические средства организации дорожного движения,
не предусмотренные утвержденными проектами и схемами организации дорожного движения, за исключением технических средств организации дорожного движения, временно размещенных в целях обеспечения безопасности дорожного движения, подлежат демонтажу;
3. 9. 2. владельцы сетей наружного освещения, расположенных
на территории общего пользования, содержат сети наружного освещения
в исправном состоянии, обеспечивающем их безопасную эксплуатацию
в порядке, установленном администрацией Добрянского городского округа;
3. 9. 3. владельцы подземных инженерных коммуникаций, расположенных на территории общего пользования:
обеспечивают (собственными силами или с привлечением
на договорной основе специализированных предприятий) содержание в исправном состоянии, в одном уровне с полотном дороги, тротуаром, газоном колодцев и люков, их ремонт, а также ремонт дорожного покрытия, прилегающего к верхней горловине колодца по периметру колодца инженерной коммуникации;
осуществляют контроль за наличием и исправным состоянием люков на колодцах и своевременно производят их замену;
своевременно производят очистку, ремонт колодцев и внешних элементов коллекторов;
в течение суток обеспечивают ликвидацию последствий аварии, связанных с функционированием коммуникаций (снежные валы, наледь, грязь, жидкости и прочее);
обеспечивают безопасность движения транспортных средств
и пешеходов в период ремонта и ликвидации аварий подземных коммуникаций, колодцев, установки люков, в том числе осуществляют установку ограждений
и соответствующих дорожных знаков, обеспечивают освещение мест аварий
в темное время суток, оповещают население через средства массовой информации;
обеспечивают предотвращение аварийных и плановых сливов воды и иных жидкостей в ливневую канализацию, на проезжую часть дорог и улицы, осуществляемых без согласования с отраслевым функциональным органом администрации Добрянского городского округа, осуществляющим функции организации благоустройства территории Добрянского городского округа;
до начала проведения работ по реконструкции и капитальному ремонту дорог производят ремонт, а в необходимых случаях - перекладку устаревших инженерных коммуникаций, за исключением верхних горловин колодцев;
до начала проведения работ по ремонту дорог совместно с заказчиком работ проводят обследование верхних горловин колодцев и в сроки, согласованные с заказчиком работ, производят ремонт верхних горловин колодцев, находящихся в ненормативном состоянии.
Не допускается отсутствие на колодцах подземных инженерных коммуникаций, расположенных на территории общего пользования, люков (крышек), а также нахождение колодцев подземных инженерных коммуникаций, расположенных на территории общего пользования, люков (крышек) таких колодцев, в поврежденном состоянии.
3. 10. Очистка кровли здания, строения, сооружения от снега и наледи на сторонах, выходящих на территорию общего пользования, должна производиться с ограждением пешеходных зон и принятием всех необходимых мер безопасности для пешеходов и транспорта. Снег и наледь, сброшенные
с кровли здания, строения, сооружения на территорию общего пользования, подлежат немедленной уборке владельцем здания, строения, сооружения или организацией, осуществляющей содержание земельного участка, здания, строения, сооружения.
При сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ, в том числе на кровле, должны быть приняты меры, обеспечивающие сохранность древесных и кустарниковых растений, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств, остановочных павильонов на остановочных пунктах городского пассажирского транспорта, декоративной отделки и инженерных элементов зданий.
В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, допустившего причинение соответствующего вреда.
Не допускается наличие сосулек и других снежно-ледовых образований на крышах и выступающих частях зданий, строений, сооружений. Очистка крыш зданий, строений, сооружений от снега, сосулек, снежно-ледовых образований на сторонах, выходящих на территорию общего пользования, должна производиться с ограждением пешеходных зон и принятием всех необходимых мер безопасности для пешеходов и транспорта. Снег и наледь, сброшенные с кровли здания, строения, сооружения на территорию общего пользования, подлежат немедленной уборке владельцем здания, строения, сооружения или организации, осуществляющей содержание земельного участка, здания, строения, сооружения.
3. 11. На территории Добрянского городского округа запрещается:
подключать промышленные, хозяйственно-бытовые, хозяйственно-фекальные системы канализации к системе ливневой канализации;
самовольно подключать промышленные, хозяйственно-бытовые
и другие стоки к хозяйственно-фекальной канализации без согласования
с соответствующими службами;
самовольно сливать хозяйственно-бытовые стоки на территорию общего пользования, а также обустраивать за границами земельного участка выгребные ямы, наливные помойки;
самовольно подключать элементы дренажной системы к системе ливневой канализации без согласования с отраслевым функциональным органом администрации Добрянского городского округа, осуществляющим функции организации благоустройства территории Добрянского городского округа;
загрязнять территории мусором, отходами производства и потребления;
вывозить и складировать мусор, отходы, снег, грунт вне специально отведенных для этого мест;
сжигать бытовые и промышленные отходы, мусор, полимерную тару и пленку на улицах, площадях, в скверах, на бульварах, во дворах предприятий, организаций, учреждений и индивидуальных домовладений, на санкционированных свалках, в контейнерах, на землях общего пользования, а также на территориях частных домовладений, расположенных на территориях населенных пунктов, разводить костры, использовать открытый огонь вне специально отведенных и оборудованных, согласно Правилам противопожарного режима в Российской Федерации, для этого мест;
абсолютный запрет на сжигание материалов, которые при горении выделяют токсичные вещества (резина, пластик, полиэтилен, краска, лаки, пропитка);
закапывать бытовые отходы в землю;
устраивать выпуск фекальных и технических жидкостей, бытовых сточных вод из канализаций жилых домов открытым способом в водоемы, ливневую канализацию, на проезжую часть дорог, на рельеф местности,
в грунтовые лотки и обочину дорог, на прочие смежные территории,
за исключением отведения в порядке, установленном Правилами, дождевых,
в том числе ливневых, и талых вод;
загрязнять водные объекты и их водоохранные зоны;
при выполнении работ на территории оврагов, в том числе в границах прибрежных защитных полос водных объектов, проводить работы с отсыпкой склонов грунтом и (или) иными материалами;
расклеивать различного рода объявления, устанавливать и крепить вывески, указатели, не содержащие рекламной информации, а также информационные щиты и указатели, не имеющие отношения к обеспечению безопасности дорожного движения и осуществлению дорожной деятельности, на опорах освещения, электропередачи;
размещать конструкции, содержащие информацию или изображения
с нарушением требований действующего законодательства, а также размещать частные объявления, афиши, агитационные материалы, крепить растяжки, выполнять надписи, графические рисунки и иные изображения на гаражах, некапитальных строениях, сооружениях, на иных объектах;
размещать ритуальные принадлежности и надгробные сооружения на территориях жилой застройки или вне предназначенных специально для этого мест;
производить строительные, ремонтные, в том числе земляные работы без соответствующих разрешений, получение которых предусмотрено муниципальным нормативным правовым актом, принятым в пределах полномочий органов местного самоуправления;
складировать на кровле зданий, строений, сооружений предметы, предназначенные для эксплуатации кровли (лопаты, скрепки, ломы), строительных материалов, отходов ремонта, неиспользуемых механизмов и прочих предметов;
сорить на улицах, площадях и других общественных местах, выставлять тару с мусором и пищевыми отходами на улицы;
портить скульптуры, скамейки, ограды и малые формы архитектуры.
3. 12. На территории общего пользования, а также земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, не предоставленных физическим и юридическим лицам, запрещается:
самовольно размещать объекты некапитального строения, сооружения
(в том числе павильоны, киоски, лотки, палатки, торговые автоматы (вендинговые автоматы) по продаже питьевой воды, навесы и другие подобные строения, сооружения), передвижные нестационарные торговые объекты, склады, гаражи, овощные ямы, голубятни, рекламные конструкции, автостоянки, объекты дорожного сервиса, а также разбивать огороды;
складировать вне торговых объектов тару, запасы товаров, оборудование передвижной мелкорозничной торговли, оставлять временные конструкции и передвижные сооружения, тару и мусор после окончания торговли. Производить организацию торговли без специального оборудования;
размещать объекты торговли, временные и сезонные сооружения, кафе, пивные и прочие объекты на тротуарах и газонной части улиц, скверов, парковой и лесной зонах;
оставлять непригодные к эксплуатации транспортные средства, механизмы и прочее вне специально отведенных для этого мест;
размещать на тротуарах, пешеходных дорожках, парковках (парковочных местах) выносные конструкции, содержащие информацию или указывающие на местонахождение объектов;
размещать на автомобильных дорогах общего пользования местного значения технические средства организации дорожного движения,
не предусмотренные утвержденными проектами и схемами организации дорожного движения;
повреждать элементы благоустройства, а также переставлять малые архитектурные формы;
загрязнять территорию экскрементами в результате выгула домашних животных;
производить мойку автомашин и транспортных средств, стирку белья возле водоразборных колонок, во дворах многоквартирных жилых домов, местах общего пользования на берегах водоемов и в иных не предназначенных для этого местах;
осуществлять купание у пристаней, в пределах запретных и охраняемых зон водопроводных и иных сооружений, а равно в иных местах, где выставлены информационные ограничительные знаки или предупредительные щиты о запрете купания, вне установленных мест;
выполнять работы, препятствуя проходу пешеходов по тротуарам, пешеходным мостикам;
перемещать или сдвигать на проезжую часть дорог, иную территорию общего пользования снег, счищаемый с придомовых территорий, территорий организаций, строительных площадок, торговых объектов;
применять противогололедные материалы, за исключением песка,
на искусственных дорожных сооружениях, пешеходных мостиках, лестницах, подходах к родникам;
перемещать или перебрасывать, в том числе с использованием техники, скол снежно-ледяных образований, загрязненный или засоленный снег
на газоны, цветники, кустарники и другие зеленые насаждения;
выносить грязь, грунт на дороги и улицы машинами, механизмами, иной техникой, в том числе использовать транспорт с открытым кузовом при транспортировке мусора, отходов, строительных сыпучих материалов;
разводить открытый огонь вне специально отведенных для этого мест;
сбрасывать листья, траву, ветки, мусор в лотки для сбора воды и иные устройства организации отведения ливневых стоков;
косить траву на газонах, если пятый день и более установилась погода без осадков, и при которой температура воздуха ежедневно достигала выше
25 °С. Повреждать или вырубать зеленые насаждения, в том числе деревья хвойных пород;
устраивать и использовать сливные ямы с нарушением установленных норм;
загромождать и засорять придомовые, дворовые территории общего пользования металлическим ломом, строительным, бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами;
производить торговлю фруктами, овощами и другими продуктами
на улицах, площадях и других местах, не отведенных для этой цели;
самовольно изменять геометрические размеры и отметки устройства водопропускных сооружений и водосборных каналов, а также загромождать данные сооружения всеми видами отходов, землей и строительными материалами;
парковка и стоянка транспорта, прицепов и других механических средств, а также хранение оборудования во дворах и на территориях общего пользования, на тротуарах и газонах, детских площадках, других местах,
не предназначенных для этих целей, наезд на бордюры;
использовать специализированный транспорт, предназначенный для вывоза отходов, а также для оказания ритуальных услуг, не по прямому назначению;
производить длительные работы по ремонту транспортных средств, механизмов во дворах жилых домов, а также любые ремонтные работы, сопряженные с шумом, выделением и сбросом вредных веществ, превышающих установленные нормы (отработанные газы, ГСМ и прочее), вне специально отведенных для этого мест;
размещать движимые объекты на газонах, цветниках, детских и спортивных площадках;
загромождать и засорять придомовые, дворовые территории общего пользования металлическим ломом, строительным, бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами;
выливать помои на территории двора и на улицы, в водостоки ливневой канализации и прочие, не предназначенные для этих целей места.
|
|
|
