 |
XI. Проектирование, размещение, содержание и восстановление
|
|
|
|
XI. Проектирование, размещение, содержание и восстановление
элементов благоустройства, а также внешний вид некапитальных
строений, сооружений
11. 1. Элементы благоустройства - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории, в том числе:
велопарковка;
газон, цветник;
дренажная система территории, предназначенная для сбора или отвода сточных (дождевых, талых) вод от здания, строения, сооружения, земельного участка;
искусственные твердые покрытия территории, в том числе пешеходных дорожек, проездов и подъездных дорог к объектам и земельным участкам, площадок для малых архитектурных форм, мест (площадок) накопления отходов, искусственные покрытия детских площадок;
лотки для сбора воды;
лестница, не являющаяся объектом капитального строительства;
малые архитектурные формы;
оборудование и установки наружного освещения;
размещаемые на земельном участке ограждающие устройства (ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, ограждения, в том числе декоративные или заборы);
стенды с информацией об эксплуатации объектов благоустройства, объектов социальной сферы, а также с информацией о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений;
уличное коммунально-бытовое и техническое оборудование (конструкции для сушки белья и/или для чистки ковров, подъемные площадки для инвалидных или детских колясок, пандусы, укрытие таксофона или банкомата, шкафы для размещения оборудования инженерных коммуникаций и связи);
|
|
|
элементы обустройства места отвала снега (лотки для сбора воды, обваловка территории, покрытие, материал или грунт, препятствующие прониканию талых вод в грунтовые воды);
элементы обустройства автостоянок.
11. 2. Проектирование, размещение, содержание и восстановление элементов благоустройства производятся с соблюдением требований действующего законодательства, строительных норм и правил, правил технической эксплуатации, правил безопасности, других нормативных документов.
11. 3. Общие требования к элементам благоустройства:
должны быть безопасными и установленными в соответствии
с требованиями действующего законодательства;
должны содержаться в технически исправном состоянии и отвечать функциональному назначению;
должны быть чистыми, не допускается наличие ржавчины, коррозии, грязи.
11. 4. Особенности проектирования, размещения и содержания отдельных элементов благоустройства:
11. 4. 1. требования к элементам благоустройства автостоянок:
обязательный перечень элементов благоустройства на автостоянках включает твердые виды покрытия (асфальт, бетон, щебень, иные виды твердого покрытия), ограждение территории по периметру автостоянки, разделительные элементы (разметка машино-мест), осветительное и информационное оборудование, пост охраны, место (площадка) для накопления отходов, санитарный узел;
разделительные элементы (разметка машино-мест) на автостоянках должны быть выполнены в виде белых полос и (или) озелененных полос (газонов);
ограждение территории автостоянки должно быть выполнено из временных декоративных конструкций из негорючих материалов;
размещение установки освещения территории автостоянки должно быть выполнено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе с учетом размещения и направления световых приборов, ограничивающих прямое освещение фасадов жилых домов в ночное время;
|
|
|
11. 4. 2. требования к ограждениям (заборам):
при проектировании ограждения должны быть выполнены следующие требования:
расположение ограждения - в границах предоставленного земельного участка;
высотой не более 2, 2 м;
выполнено в виде металлической решетки, проницаемой для взгляда, установленной на стойках (металлических, бетонных или кирпичных). Применение сплошных ограждений не допускается, за исключением ограждений жилых домов или если иные требования к ограждениям по обустройству или эксплуатации объектов не установлены законодательством;
основание ограждений (при наличии) должно быть выполнено из камня или бетона высотой не более 0, 3 м;
допускается использовать в виде ограждений живую изгородь.
Запрещается устанавливать ограждения:
в нарушение требований пожарной безопасности по обеспечению проезда к объектам, расположенным на земельном участке или прилегающих территориях;
в местах, обеспечивающих проход пешеходов и проезд транспорта
к территории общего пользования или к объектам, расположенным на прилегающих территориях, в том числе на основании сервитута;
11. 4. 3. требования к содержанию ограждений:
металлические элементы ограждения не должны иметь коррозии;
сплошные ограждения (заборы) должны быть чистыми, без повреждений, ограждения, расположенные в зоне жилой застройки, допускается окрашивать контрастным рисунком;
11. 4. 4. требования к элементам благоустройства придомовой территории многоквартирного дома:
пешеходная дорожка к детским игровым и спортивным площадкам, хозяйственно-бытовым площадкам, местам (площадкам) накопления отходов, должна быть в твердом покрытии шириной от 0, 75 до 1, 5 м;
проезд вдоль дома должен быть шириной не менее 2, 5 м
в покрытии из асфальта или плитки с учетом возможности зимней и летней механизированной уборки;
урна должна быть размещена у каждого подъезда;
на хозяйственно-бытовых площадках размещаются конструкции для сушки белья и/или для чистки ковров.
|
|
|
Вход на площадку организовывается с пешеходной дорожки или тропинок.
Площадка должна иметь твердое основание. Крепить веревки для сушки белья к деревьям запрещается.
Расстояние от хозяйственно-бытовой площадки до окон жилых домов должно составлять не менее 20 м;
все участки с открытым грунтом должны быть озеленены (созданы газоны и (или) цветники, высажены зеленые насаждения);
11. 4. 5. требования к содержанию элементов благоустройства:
Покрытие подъезда к дому, площадок и пешеходных дорожек должно быть ровным, без выступов и провалов, чистым, не загроможденным посторонними предметами, строительными и иными отходами, мусором;
11. 4. 6. требования к нестационарным объектам (в том числе павильонам, киоскам, лоткам, палаткам, торговым автоматам (вендинговым автоматам) по продаже питьевой воды, передвижным нестационарным торговым объектам (автолавкам, автомагазинам, фудтракам, сезонным (летним) кафе):
проектирование нестационарных объектов осуществляется с учетом принципов функционального разнообразия и в целях сохранения архитектурного облика сложившейся застройки и благоустройства соответствующей территории Добрянского городского округа, организации комфортной пешеходной среды, сохранения и повышения уровня комфортности проживания граждан, на основании требований к внешнему виду и местам размещения некапитальных строений, сооружений, установленных настоящим подпунктом и подпунктом 11. 4. 7 настоящих Правил.
Требования к внешнему виду, в том числе требования к размеру некапитальных строений, сооружений, а также требования к местам их размещения подлежат применению при проектировании новых и обосновании размещения существующих некапитальных строений, сооружений.
Внешний вид нестационарных объектов должен соответствовать нормативным требованиям, установленным согласно приложению 1
к настоящим Правилам.
Реализация индивидуальных проектов (эскизов) внешнего вида указанных нестационарных объектов допускается по согласованию с администрацией Добрянского городского округа.
|
|
|
Нестационарные объекты по индивидуальным проектам (эскизам) внешнего вида не должны нарушать архитектурный облик сложившейся застройки соответствующей территории Добрянского городского округа.
Нестационарные объекты по индивидуальным проектам (эскизам) внешнего вида размещаются в местах, включенных в установленном порядке
в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Добрянского городского округа, а также на земельных участках, находящихся
в частной собственности, с видом разрешенного использования, допускающим размещение таких нестационарных объектов.
Размеры некапитальных строений, сооружений по индивидуальным проектам (эскизам) внешнего вида (длина, ширина, высота) не должны быть менее или более чем на 10 % установленных Правилами размеров типовых проектов некапитальных строений, сооружений.
11. 4. 7. размещение некапитальных строений, сооружений:
не допускается на детских и спортивных площадках, на газонах, цветниках, а также на объектах озеленения общего пользования, за исключением объектов озеленения (парк, сад, сквер), на которых возможно размещение некапитальных строений, сооружений в соответствии с перечнем объектов озеленения общего пользования, утверждаемым правовым актом администрации Добрянского городского округа;
должно соответствовать зонированию территории, целевому назначению и установленным видам разрешенного использования земельных участков (за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством действие градостроительных регламентов на земельные участки не распространяется, а также случаев использования земель или земельных участков при размещении некапитальных строений, сооружений без предоставления земельных участков в соответствии с законодательством), требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, установленных законодательством;
не допускается в границах территорий объектов культурного наследия, если в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам и режимами использования земель данных территорий размещение некапитальных строений и сооружений отдельных видов запрещено, а также в границах зон охраны объектов культурного наследия, если в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам и режимами использования земель данных зон охраны размещение некапитальных строений и сооружений отдельных видов запрещено;
11. 4. 8. требования к стендам с информацией о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений:
|
|
|
не позднее чем за семь календарных дней до начала работ по подготовке участка к строительству и прилегающей к нему территории застройщик обязан установить на границе участка строительства в местах заезда на строительную площадку стенд размером не менее 1, 0 x 2, 0 метра и не более
3 x 5 метров, доступный для обозрения с территории общего пользования и содержащий информацию:
о проекте строительства (реконструкции, капитальном ремонте)
с изображением будущего объекта строительства и с указанием адреса дома (здания), содержащего наименование улицы и номер дома (здания);
о разрешении на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт);
о заказчике (застройщике, генподрядчике) работ;
о плановых сроках выполнения работ;
об уполномоченных органах, в которые следует обращаться по вопросам строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта и содержанию строительной площадки в надлежащем порядке;
стенд размещается в пределах ограждения или на отдельной конструкции, должен иметь твердую основу с фоном из белого цвета, изображение, устойчивое к погодным воздействиям.
11. 5. Восстановление элементов благоустройства, в том числе после проведения земляных работ:
11. 5. 1. восстановление существующих покрытий дорог, тротуаров и пешеходных дорожек, газонов, внутриквартальных, придомовых и других территорий после прокладки новых, реконструкции и ремонта инженерных сетей коммуникаций должно производиться по проектам, согласованным
в установленном порядке. При этом в проекты необходимо включать проведение работ, предусматривающих полное восстановление покрытий дорог, тротуаров и газонов на всю ширину проезжей, пешеходной и газонной части на протяжении всей раскопки со всеми элементами благоустройства;
11. 5. 2. восстановление существующих покрытий тротуаров и пешеходных дорожек, иных территорий, а также газонов, цветников, зеленых насаждений, уничтоженных (поврежденных) в ходе ликвидации аварий на инженерных сетях (коммуникациях), следует осуществлять:
по всей ширине проезжей части и (или) иных конструктивных элементов и элементов обустройства автомобильных дорог общего пользования местного значения, малых архитектурных форм и зеленых насаждений, уничтоженных (поврежденных) в ходе производства работ,
по длине: в границах производства работ;
11. 5. 3. восстановление конструктивных элементов и элементов обустройства автомобильных дорог общего пользования местного значения, зеленых насаждений, уничтоженных (поврежденных) в ходе ликвидации аварии на инженерных сетях (коммуникациях), расположенных в границах автомобильных дорог общего пользования, следует осуществлять в соответствии с техническими условиями и требованиями, выданными владельцем дороги.
|
|
|
