 |
Основные дефекты и повреждения строительных конструкций и конструктивных элементов здания
|
|
|
|
Введение
Длительная эксплуатация зданий и сооружений различного назначения в условиях отсутствия финансирования эксплуатирующих организаций и нарушений сроков проведения ремонтов зданий приводит к преждевременному выходу из строя строительных конструкций и отдельных конструктивных элементов.
В ходе выполнения курсовой работы выполняется визуальный осмотр здания и его основных конструктивных элементов; выявление дефектов и повреждений; фотографирование основных наиболее характерных дефектов; составление карт и ведомостей дефектов и повреждений; составление акта технического освидетельствования здания; оценка физического износа основных конструктивных элементов здания; расчет остаточного срока службы поврежденных конструкций; разработка рекомендаций по ремонту поврежденных конструктивных элементов.
1.
Методика проведения обследования
Выполнение любого обследования начинается с предварительного обследования с объектом и составления методики проведения обследования, а также программы выполнения работ по обследованию.
Из-за отсутствия необходимых приборов обследование здания происходило визуально. Визуальное обследование заключается в осмотре зданий (сооружений) и их конструкций и выявлении повреждений и дефектов по внешним признакам с необходимыми измерениями. Выявление дефектов и повреждений осуществляется сравнением обследуемых конструкций с имеющейся проектной документацией, действующими техническими условиями проектирования. По внешним признакам определили количество дефектов и повреждений, что позволит установить категорию технического состояния конструкций. При визуальном обследовании не должны быть пропущены явно аварийные конструкции. При визуальном обследовании следует фиксировать места или зоны любых несущих или второстепенных конструкций, вызывающих опасение перегрузками: снегом, наледями, сложенными на конструкциях материалами, оборудованием.
|
|
|
Размеры здания в плане измеряли при помощи рулетки.
2.
Изучение технической документации на здание
Техническая документация на здание состоит из проектной, исполнительской и эксплуатационной.
В техническом паспорте обязательно указывается год постройки здания (начало эксплуатации), категория капитальности здания и основные виды строительных конструкций здания. По каждому виду конструкций в техническом паспорте приводятся сведения о зафиксированном на определенный период времени физическом износе. Все эти данные переносятся в отчет и уточняются в случае необходимости или несоответствия друг другу. С использованием указанных в паспорте конструкций здания определяется его конструктивная схема. Паспорт содержит схему придомовой территории и поэтажные планы здания.
Исполнительная документация подтверждает фактическое исполнение работ при возведении здания и содержит акты скрытых работ, журнал выполнения работ, схема монтажа, паспорта и сертификаты на материалы и конструкции.
Эксплуатационная документация содержит сведения по ремонтам здания, возникновению аварийных ситуаций и т.п.
3.
Визуальный осмотр здания
Обследуемое здание располагается в г. Воронеже, по ул. Красноармейская, 33к8. Здание жилое, прямоугольное в плане, двухэтажное, без подвала. Год постройки - 1957г. Группа капитальности жилого дома - 3. Нормативный срок службы здания - 100 лет. К моменту обследования объект эксплуатируется 57 лет.
На данный момент состояние здания удовлетворительное. Визуальный осмотр показал, что:
|
|
|
у фундамента произошло замачивание и искривление;
на наружных стенах присутствуют трещины и участки с отслоившейся штукатуркой;
двери в подъезды находятся в хорошемсостоянии;
на наружных стенах в местах отсутствия водоотвода произошло замачивание, что вызвало отслоение штукатурки и заражение стен грибком;
отмостка у дома частично разрушена по торцам здания и практически отсутствует со стороны дворового фасада;
по цоколю произошло замачивание и отслоение штукатурки;
3.1 Объемно-планировочное и конструктивное решение здания
Здание двухэтажное, имеется два этажа. Общая площадь здания 745,0 м2. Внутренняя высота помещения составляет 3,05 м.
Основные дефекты и повреждения строительных конструкций и конструктивных элементов здания
Составим ведомость дефектов и повреждений в виде таблицы.
Таблица 1. Ведомость дефектов и повреждений
| № п/п | Наименование поврежденного элемента и его расположение | Характеристика дефекта или повреждения. Наиболее вероятная причина его образования. | Категория технического соcтояния конструкции |
| 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 | Стена Стена Стена Стена Стена Стена Стена Цоколь Фасад 2 Стена Стена Стена Стена Стена Цоколь Цоколь Фасад 3. Стена Стена Стена Стена Стена Стена Цоколь Фасад 4. Стена Стена Цоколь | Трещина в кладке, имеющая характер параболических кривых. Возможная причина - деформация грунта, неправильное выполнение кирпичной кладки над оконными проемами, опирание перемычки на меньшее расстояние, чем 25 см кирпичной кладки Отслоение штукатурки. Причина - попеременное замораживание-оттаивание материала штукатурного слоя в увлажненном состоянии, вымывание компонентов водой. Замачивание. Скапливание влаги под карнизом и капиллярное всасывание в материал стен Отслоение штукатурки, плесень Отслоение штукатурки, плесень. Проникание влаги под штукатурный слой. Замачивание. Отсутствие отмостки и капиллярное всасывание в материал стен Трещина в кладке, имеющая характер параболических кривых. Возможная причина - деформация грунта, неправильное выполнение кирпичной кладки над оконными проемами, опирание перемычки на меньшее расстояние, чем 25 см кирпичной кладки Замачивание. Скапливание влаги под карнизом и капиллярное всасывание в материал стен Замачивание. Скапливание влаги под карнизом и капиллярное всасывание в материал стен Температурная трещина под окном Отслоение краски. Деформация от попеременного замерзания и оттаивания влаги. Нарушение правил устройства лакокрасочного покрытия Отслоение штукатурки. Деформация или разрушение материалов стены под штукатурным слоем. Разрушение кладки. Отслоение раствора от кирпича происходят из-за некачественного раствора и отсутствия отмостки Замачивание. Отсутствие отмостки и капиллярное всасывание в материал стен Трещина. Недостаточное армирование. Перегружение кладки Трещина. Недостаточное армирование. Перегружение кладки Отслоение штукатурки. Причина - попеременное замораживание-оттаивание материала штукатурного слоя в увлажненном состоянии, вымывание компонентов водой. Отслоение штукатурки. Деформация или разрушение материалов стены под штукатурным слоем. Разрушение кладки. Отслоение раствора от кирпича происходят из-за некачественного раствора Отслоение штукатурки. Причина - попеременное замораживание-оттаивание материала штукатурного слоя в увлажненном состоянии, вымывание компонентов водой. Отслоение штукатурки. Причина - попеременное замораживание-оттаивание материала штукатурного слоя в увлажненном состоянии, вымывание компонентов водой. Замачивание. Отсутствие отмостки и капиллярное всасывание в материал стен Отслоение штукатурки. Причина - попеременное замораживание-оттаивание материала штукатурного слоя в увлажненном состоянии, вымывание компонентов водой. Замачивание. Отсутствие отмостки и капиллярное всасывание в материал стен Замачивание. Отсутствие отмостки и капиллярное всасывание в материал стен Отслоение краски. Деформация от попеременного замерзания и оттаивания влаги. Нарушение правил устройства лакокрасочного покрытия | На несущую способность кладки практически не влияет Работоспособное Работоспособное Работоспособное Работоспособное Работоспособное Работоспособное Работоспособное Ограничено работоспособное Работоспособное Работоспособное Работоспособное Работоспособное Работоспособное Ограничено работоспособное Ограничено работоспособное Работоспособное Работоспособное Работоспособное Ограничено работоспособное Работоспособное Работоспособное Ограничено работоспособное Работоспособное Работоспособное Ограничено работоспособное Работоспособное |
|
|
|
4.
Оценка физического износа
|
|
|
