 |
Выдача технических условий на разработку проектов строительства
|
|
|
|
Выдача технических условий на разработку проектов строительства
Проектные организации, до начала разработки проектов строительства, обязаны получить технические условия указанных проектов строительства.
Технические условия являются составной частью исходных данных для разработки проектов.
Выполнение технических условий является обязательным для всех заказчиков, проектировщиков и строителей.
Для получения технических условий юридические или физические лица подают в орган ГПН письменное заявление. Вместе с заявлением подается заполненный опросный лист, копия генерального плана расположения объекта в масштабе 1: 500.
Заявление, поданное без приложений, рассмотрению не подлежит.
Технические условия выдаются органом ГПН на бесплатной основе в срок до 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня регистрации письменного заявления.
Технические условия должны соответствовать действующему законодательству Донецкой Народной Республики, содержать достоверную информацию и обоснованные требования к предполагаемому объекту строительства, а также соответствовать намерениям заказчика относительно застройки земельного участка.
В технических условиях указывается:
дата, номер выдачи;
наименование и функциональное назначение объекта строительства, место его расположения;
наименование заказчика строительства;
наименование проектировщика;
наименование проекта;
комплекс условий в части соблюдения требований пожарной безопасности к земельному участку;
комплекс условий в части соблюдения требований пожарной безопасности к объемно-планировочным решениям;
комплекс условий и требований по обеспечению объекта строительства инженерно-техническими средствами, пожарно-спасательной техникой, которые должны соответствовать его уровню пожарной безопасности;
|
|
|
комплекс условий и требований к обеспечению объекта строительства СПЗ (автоматическая пожарная сигнализация, автоматическое пожаротушение, система оповещения людей о пожаре, дымоудаление и подпор воздуха) и молниезащиты, которые должны соответствовать его уровню пожарной безопасности;
комплекс условий и требований к обеспечению объекта строительства средствами противопожарной защиты (в том числе при проведении строительно-монтажных работ).
Технические условия действуют до окончания строительства объекта, за исключением случаев, когда до окончания проектирования объекта вступили в силу новые строительные нормы. В этом случае заказчику, либо уполномоченному лицу, необходимо получить новые технические условия или внести изменения в действующие технические условия в том органе ГПН, который их выдавал или в вышестоящем органе ГПН.
Технические условия выдаются заказчику либо уполномоченному лицу. В случае выдачи технического условия вышестоящим органом ГПН его копия направляется в орган ГПН, который будет осуществлять надзор за объектом строительства.
Если на основании поданных документов орган ГПН может сделать заключение о невозможности строительства объекта без нарушений норм и требований пожарной безопасности, заявителю готовиться отказ в выдаче технических условий.
Отказ в предоставлении технических условий оформляется в виде письма с указанием требований нормативных правовых актов, которые будут нарушены в случае строительства объекта.
Вопросы для контроля знаний:
1. Какова роль инспектора ГПН при выборе земельного участка для строительства?
2. Каков порядок выдачи технических условий на разработку проекта строительства объекта?
|
|
|
3. Какая информация содержится в технических условиях на разработку проекта строительства?
Литература к теме №22: [1, 2, 3]
Тема №23. Экспертиза проектной документации. Контроль проектных организаций.
Содержание темы №23:
Экспертиза проектной документации.
Экспертиза по вопросам пожарной безопасности проектной и иной документации проводится органами ГПН на основании статьи 34 Закона Донецкой Народной Республики «О пожарной безопасности».
Проводить экспертизу по вопросам пожарной безопасности проектной и иной документации имеют право сотрудники МЧС ДНР, перечень которых утверждается Министром.
Экспертизе по вопросам пожарной безопасности подлежит вся проектная документация на строительство, реконструкцию, техническое переоснащение, капитальный ремонт объектов, проектная документация систем противопожарной защиты и проекты производства работ по огнезащитной обработке.
Основными задачами проведения экспертизы проектной документации по вопросам пожарной безопасности является проверка соответствия проектной документации требованиям действующих строительных норм и других нормативных документов по вопросам пожарной безопасности.
Экспертизе по вопросам пожарной безопасности подлежит проектно-сметная документация (в полном объеме) на стадии рабочего проекта либо рабочей документации.
В случае утверждения заказчиком проектной документации на стадии «Проект», возможно проведение ее экспертизы, при последующем обязательном предоставлении стадии рабочего проекта либо рабочей документации в орган ГПН для проведения экспертизы.
При необходимости могут быть истребованы расчетные данные и заключения относительно путей эвакуации, противодымной защиты, автоматических систем пожаротушения, сетей водоснабжения, легкосбрасываемых конструкций, категорий зданий и помещений, взрывопожароопасных и пожароопасных зон классов производственных помещений и установок, расчеты по расходам огнетушащих веществ, необходимых для пожаротушения, протоколы испытаний, подтверждающие характеристики пожарной безопасности запроектированных конструкций и материалов, результаты научно-исследовательских работ, касающиеся вопросов обеспечения пожарной безопасности объекта строительства.
|
|
|
Для получения экспертного заключения заказчик экспертизы подаёт в органы ГПН письменное заявление и проектно-сметную документацию в полном объеме.
Срок проведения экспертизы не должен превышать 30 рабочих дней с момента регистрации письменного заявления.
В случае выявления нарушений в проектной документации, заказчику проведения экспертизы выдается отрицательное экспертное заключение с письменным обоснованием каждого пункта замечаний.
По результатам экспертизы проектов строительства и другой документации по вопросам пожарной безопасности, выполненных без нарушений, оформляется положительное экспертное заключение.
Экспертные заключения подписываются руководителем органа ГПН и непосредственным исполнителем экспертизы.
В экспертное заключение могут включаться рекомендации по усилению пожарной безопасности объекта, разработанные с учётом анализа пожаров и проведенных научно-исследовательских работ.
При проведении экспертизы проектов строительства и другой документации сотрудник, проводящий экспертизу, составляет контрольный лист. Контрольный лист должен содержать все предусмотренные проектом мероприятия пожарной безопасности касательно предполагаемого объекта строительства.
Копия экспертного заключения направляется заинтересованным лицам и в орган ГПН, в зоне пожарно-профилактического обслуживания которого будет вестись строительство.
После получения положительного экспертного заключения, оно направляется в орган ГПН подчиненного подразделения МЧС ДНР вместе с контрольным листом.
После внесения изменений (корректировки) в проект строительства или другую документацию, заказчик экспертизы или субъект хозяйствования по его поручению повторно обращаются с письменным заявлением в тот орган, который выдавал экспертное заключение. Вместе с заявлением на экспертизу подается исправленная (откорректированная) проектная документация в полном объеме.
Срок проведения повторной экспертизы не должен превышать 15 рабочих дней с момента регистрации письменного заявления.
В случае несогласия с экспертным заключением заказчик экспертизы может обжаловать его в месячный срок в вышестоящем органе ГПН, а также в суде.
Должностные лица органов власти, организаций и граждане, которые начали строительство, реконструкцию, техническое переоснащение, капитальный ремонт без положительных результатов экспертизы по вопросам пожарной безопасности, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
|
|
|
