Главная | Обратная связь
МегаЛекции

Налоги за 2012, 2013 год начислены и оплачены в полном объеме.




По итогам отчетных периодов декларации сданы в налоговую инспекцию в установленные сроки.

 

Проверка документации по заработной плате и кадрам.

При проверке кадровой документации не были представлены ни трудовые договоры с сотрудниками ТСЖ, ни приказы по кадрам, вследствие чего выводы по данному пункту проверки сделать не предоставляется возможным.

При проверке полноты отражения расчетов с персоналом по оплате труда было выявлено занижение начисленной суммы заработной платы в расчетно-платежной ведомости относительно выплаченных сумм. В ходе проверки было установлено, что в расчетно-платежной ведомости не были отражены начисления и отчисления в фонды по договорам подряда, которые ТСЖ ежемесячно заключало с физическими лицами. Договоры подряда были предоставлены, но подписаны только с одной стороны.

13. Текущая первичная бухгалтерская, финансовая документация ТСЖ подшита в отдельные папки. Правлению ТСЖ необходимо решить вопрос о помещении для размещения и хранения бухгалтерской документации в связи с тем, что по закону "О бухгалтерском учете" первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерская отчетность должны храниться не менее пяти лет.

О размере обязательных платежей и тарифов за 2012, 2013 г.

Ст.154 ЖК РФ предусматривает, в том числе следующие ежемесячные платежи для собственников помещений многоквартирного дома:

1. плата за коммунальные услуги

2. плата за техническое обслуживание и содержание, включающая заработную плату и налоги с заработной платы обслуживающего персона, банковское обслуживание, хоз. нужды, УСНО, земельный налог, канцтовары.

3. плата за текущей ремонт (целевые взносы), включающая в себя плату заремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В 2012-2013 гг. применялись следующие тарифы за техническое обслуживание

Период     Наименование Размер обязательных платежей и тарифов
Техническое обслуживание
с 05.04.2012 Управление многоквартирным домом (плата за содержание и ремонт, з/плата обслуживающего персонала, налоги, канцтовары, услуги банка, хоз. расходы) 16,44 руб./м.кв.
С 01.05.2012 Управление многоквартирным домом (з/плата обслуживающего персонала, налоги, канцтовары, услуги банка, хоз. расходы), в связи с изменением штатного расписания дворника. 18,82 руб./м.кв.
С 01.11.2012 Управление многоквартирным домом (з/плата обслуживающего персонала, налоги, канцтовары, услуги банка, хоз. расходы), в связи с изменением штатного расписания уборщицы. 20,22 руб.\м.кв.
С 01.05.2013 Управление многоквартирным домом (з/плата обслуживающего персонала, налоги, канцтовары, услуги банка, хоз. расходы), в связи с изменением штатного расписания уборщицы. 20,50 руб./м.кв.

Тарифы не были утверждены на общем собрании ТСЖ.



Расчет платы за ремонт (целевые взносы)

Период Вид работ Сумма Кол-во квартир, шт/ Общая площадь, кв.м Тариф с шт./кв.м
       
апрель        
Устройство сан. Комнаты 50 000,00 5 575,26 8,97
  Изготовление и установка 2-х дверей 36 000,00 5 575,26 6,46
май        
  Перерегистрация земельного участка 15 000,00 4 930,96 3,04
июнь        
  Благоустройство территории 28 000,00 4 930,96 5,68
август        
  Изготовление и установка раздвижных ворот 123 000,00
сентябрь        
Доводчик 8 950,00 30,00 298,33
  Гидроизоляция детской площадки 450 170,00 4 930,96 91,29
октябрь        
  Оборудование входной двери 9 700,00 4 445,30 2,18
  Оборудование для отопления подъезда 4 498,00 4 445,30 1,01
  Изготовление и установка забора 69 640,00 4 930,96 14,12
  Оборудование комнаты консьержа 41 700,00 4 445,30 9,38
  Материалы для раздвижных работ 3 530,00 4 445,30 0,79
  Материалы и работа по стяжке плит 49 850,00 4 930,96 10,11
декабрь        
  Видеонаблюдение 69 132,90 4 930,96 14,02
Итого 2012 959 170,90
       
март        
  Установка домофона "консьерж" 50 700,00
апрель        
  Урна 1 500,00 45,45
  Монтаж и пуско-наладка видеодомофона 5 000,00 166,67
  Железо 8 505,00 257,73
май        
  Определение точек границ 11 000,00 333,33
  Арбитраж (2 иска) 73 000,00 2 212,12
июнь        
  Фасад 142 409,00 4 315,42
июль        
  Монтаж забор 41 610,00 1 260,91
  Пожарная сигнализация, перенос домофона 9 505,00 288,03
август        
  Ограждение сварного ограждения с калиткой 12 070,00 402,33
Итого 2013 355 299,00

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

По заработной плате работникам ТСЖ

В результате рассмотрения порядка начисления работникам ТСЖ заработной платы был выявлен ряд нарушений, которые, указывают на то, что расходование средств по данной статье носило произвольный и бесконтрольный характер.

-Необходимо оформить трудовые договоры, договоры подряда и восстановить кадровые приказы, так как их отсутствие влечет ответственность в порядке, который установлен федеральными законами (статья 362 ТК РФ). Статья 5.27 КоАП

-Привести в соответствие действующему законодательству расчетно-платежные ведомости.

По данному разделу отчета правлению ТСЖ следует устранить те нарушения, которые еще возможно устранить и строго соблюдать трудовое и налоговое законодательство, уделяя особое внимание вопросам законности в области трудовых отношений со своими наемными работниками.

Тарифы

ТСЖ выставляет жителям оплату по статье «текущей ремонт» целевые взносы по планируемым ценам, а не по фактически потраченной сумме, необходимой на содержание жилого фонда. Это приводит к необоснованному завышению размера платы, начисляемой собственникам. Из изложенного следует, что членам ТСЖ должны пересчитать размер взносов на ремонт общего имущества.

Необходимо утвердить размер платы за содержание жилого помещения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Перед проведением собраний правление ТСЖ делает расчет тарифов на работы и услуги по содержанию общего имущества в доме.

Утвердить правила проведения тендера на поставку товаров, выполнения работ и оказания услуг для нужд дома.

По документации ТСЖ

- выборочная проверка авансовых отчетов показала, что много денежных средств израсходовано на покупку материалов за наличные средства, что в организациях не рекомендуется;

- акты на списание, куда были направлены приобретенные за наличный расчет материалы, не предоставлены (отсутствуют).

- кассовые документы оформляются не в полном соответствии с «Положением о ведении кассовых операций». Кассовая книга не прошита и ни заверена печатью руководителя;

- отсутствует точный учет целевого назначения поступивших денег, в результате появились расхождения между данными полученными от ТСЖ;

- договоры о полной материальной ответственности с работником, отсутствует. В отчетном периоде функцию кассира выполняла гл. бухгалтер Мартынова Е.Н.

Приход денежных средств

Исходя из полученных выше расчетов, можно сделать следующий вывод: поступившие денежные средства, на расчетный счет и в кассу наличными ТСЖ от жителей, с расчетного счета и собственников нежилых помещений, отражены в бухгалтерском учете в полном объеме.

ВЫВОД: Таким образом, с учетом всех фактов, изложенных в настоящем отчете, возможность оценки финансово-хозяйственной деятельности Правления ТСЖ за проверяемый период предоставляется всем жителям и собственникам ТСЖ «Московская 4».

Настоящий отчет составлен по результатам проверки бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ «Московская 4» с апреля 2012 по август 2013 гг. Проверка проведена представителем члена ТСЖ Новикова С.М. гл. бухгалтером Авдеевой О.В.

 

Представитель члена ТСЖ "Московская 4" Новикова С.М.

 

____________ О.В.Авдеева

 

Приложение:

1. Протокол №2 от 04.04.12

2. Протокол №3 от 26.12.12

 





©2015- 2017 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов.