 |
Не приемлемо в Устав вносить разделы, которые должны регламентироваться иным способом.
|
|
|
|
Пункт 14.1
Предлагаем текст «Правление Товарищества избирается голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов Товарищества. Общее собрание может определить своими решениями иной порядок голосования и(или) иной срок полномочий правления» изложить в следующей редакции:
«Правление Товарищества избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года Общим собранием членов Товарищества. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества.
Внеочередное общее собрание членов Товарищества (или собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления Товарищества или досрочном переизбрании членов правления товарищества может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящим Уставом порядка уведомления членов соответствующего Товарищества о проведении этого собрания».
Предлагаем текст: «В случае если срок полномочий правления Товарищества истек, а общее собрание членов Товарищества не переизбрало новый состав правления по любым причинам, действующий на момент прекращения полномочий состав правления (в т.ч. председатель правления) продолжает осуществлять свои обязанности в рамках полномочий, указанных в настоящем Уставе, до момента избрания нового состава правления Товарищества.
В случае если в течение срока полномочий правления Товарищества численный состав Товарищества изменится по причине прекращения членства какого-либо члена правления в Товариществе, указанный член правления должен быть переизбран на ближайшем общем собрании членов Товарищества, а до указанного момента правление легитимно и в меньшем составе, чем предусмотрено Уставом» исключить как не соответствующий статье 21 закона № 66 от 15.04.1998 г. (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
|
|
|
Предлагаем текст пунктов 14.2., 14.3, 14.4 исключить.
Вместо них принять следующую редакцию в соответствии со статьей 22 закона № 66 от 15.04.1998 г. (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
14.2 Заседания правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.
Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.
Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя правления является решающим.
Решения правления Товарищества обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением.
14.3 К компетенции правления Товарищества относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества (в том числе и в форме собрания уполномоченных или заочного голосования);
2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества (в том числе и в форме собрания уполномоченных или заочного голосования) или об отказе в его проведении;
3) оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;
4) составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);
|
|
|
5) распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);
7) организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных);
8) организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов;
9) организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов;
10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;
12) обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;
13) прием на работу в Товарищества лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;
15) совершение от имени Товарищества сделок;
16) соблюдение Товариществом законодательства Российской Федерации и устава Товарищества;
17) рассмотрение заявлений членов Товарищества;
18) ведение реестра членов Товарищества.
14.4. Правление Товарищества в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом Товарищества имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом Товарищества к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
Пункт 15.1
Предлагаем текс т: «В случае если срок полномочий председателя правления Товарищества истек, а общее собрание членов Товарищества не переизбрало председателя правления Товарищества по любым причинам, действующий на момент прекращения полномочий председатель правления продолжает осуществлять свои обязанности в рамках полномочий, указанных в настоящем Уставе, до момента избрания нового председателя правления Товарищества» исключить как не соответствующий статье 23 закона № 66 от 15.04.1998 г. (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
|
|
|
Предлагаем текст:
«Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:
15.1.1.председательствует на заседаниях правления;
15.1.2.имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества;
15.1.3.подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления;
15.1.4.на основании решения общего собрания или правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества;
15.1.5.выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
15.1.6.осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
15.1.7.рассматривает заявления членов Товарищества.
Председатель правления Товарищества в соответствии с Уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законом и настоящим Уставом за другими органами управления Товарищества.
Председатель правления вправе делать замечания членам Товарищества, а также гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, на необходимость соблюдения ими требований законодательства, других нормативных правовых актов, норм, правил, Устава Товарищества, правил внутреннего распорядка, а также решений общих собраний и правления Товарищества» изложить в соответствии со статьей 23 закона № 66 от 15.04.1998 г. (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
«Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:
|
|
|
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом Товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных);
3) подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления;
4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества;
5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры Товариществом;
7) осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов Товарищества.
Председатель правления Товарищества в соответствии с уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законом и уставом Товарищества за другими органами управления Товарищества».
Предлагаем пункт 15.2 изложить в редакции в соответствии со статьей 24 закона № 66 от 15.04.1998 г. (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
«Председатель правления Товарищества и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
Председатель правления Товарищества и члены его правления несут ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные Товариществу их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством».
Предлагаем пункт 15.3 исключить как не существенный
Предлагаем раздел 16 изменить полностью, взяв соответствующий текст изстатьей 25 закона № 66 от 15.04.1998 г. (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
|
|
|
1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов Товарищества общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).
Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Товарищества. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества.
2. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Федеральным законом и уставом Товарищества.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана:
1) проверять выполнение правлением Товарищества и председателем правления решений общих собраний членов Товарищества (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления Товарищества, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние его имущества;
2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), решению Товарищества членов Товарищества (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества или одной трети общего числа членов его правления;
3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
4) докладывать общему собранию членов Товарищества (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества;
5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Товарищества и председателем данного правления заявлений членов Товарищества.
4. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления Товарищества и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов Товарищества.
Комментарий: попытка сделать из Устава расширенный документ, включающий в себя инструкции и регламенты не соответствуют норме закона
Предлагаем раздел 17 полностью изложить в следующей редакции:
17.1. Реорганизация Товарищества в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования осуществляется в соответствии с решением Общего Собрания членов Товарищества на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
и других федеральных законов.
При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в настоящий устав или принимается новый устав созданного в результате реорганизации юридического лица.
17.2. При реорганизации Товарищества его права и обязанности переходят к правопреемникам на основании передаточного акта. При разделении Товарищества его права и обязанности переходят к вновь возникающим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.
17.3. Передаточный акт или разделительный баланс утверждается Общим Собранием членов Товарищества и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в настоящий устав.
Передаточный акт (разделительный баланс) должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного Товарищества в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.
Если разделительный баланс не дает возможности определить правопреемника Товарищества, то вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного, либо реорганизуемого Товарищества перед его кредиторами.
17.4. Члены реорганизованного Товарищества становятся членами возникших в результате реорганизации садоводческих (огороднических или дачных) некоммерческих объединений.
17.5. Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.
При государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, реорганизуемого в форме присоединения к нему другого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного объединения.
Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации Товарищества юридических лиц и внесение в единый государственный реестр юридических лиц записей, о прекращении деятельности реорганизованных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений осуществляются в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
17.6. Ликвидация Товарищества осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренным ГК РФ Российской Федерации, ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и другими федеральными законами.
При ликвидации Товарищества сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
17.7. Товарищество может быть ликвидировано:
по решению Общего Собрания членов Товарищества;
по решению суда. Требование о ликвидации Товарищества может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.
17.8. Общее Собрание членов Товарищества либо принявший решение о его ликвидации орган назначает ликвидационную комиссию и определяет в соответствии законодательством порядок и сроки ликвидации такого Товарищества.
С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами ликвидируемого Товарищества. Ликвидационная комиссия от имени Товарищества выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.
Ликвидационная комиссия в установленном порядке уведомляет орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, о факте принятия решения о ликвидации Товарищества и помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Товарищества, порядке и сроке предъявления требований кредиторов Товарищества. Срок для предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации Товарищества.
17.9. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации Товарищества.
17.10. По окончании срока предъявления требований кредиторов к Товариществу ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о наличии у ликвидируемого Товарищества земельных участков и другого
имущества общего пользования, перечне предъявленных кредиторами требований и результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается Общим Собранием членов Товарищества либо принявшим решение о его ликвидации органом.
17.11. Выплата средств кредиторам ликвидируемого Товарищества производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной ГК РФ, и в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения.
17.12. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который подлежит утверждению Общим Собранием членов Товарищества либо органом, принявшим решение о ликвидации Товарищества.
17.13. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество ликвидируемого Товарищества передается членам Товарищества и распределяется между ними. Имущество, находящееся в совместной собственности членов Товарищества и оставшееся после удовлетворения всех требований кредиторов, с согласия членов Товарищества продается с публичных торгов, а вырученная сумма передается членам бывшего Товарищества в равных долях.
Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности Товарищества и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов Товарищества проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам Товарищества в равных долях.
17.14. Ликвидация Товарищества считается завершенной, а Товарищество - прекратившим существование с момента внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, сообщает о ликвидации Товарищества в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.
17.15. Документы и бухгалтерская отчетность ликвидированного Товарищества передаются на хранение в государственный архив, который обязан в случае необходимости допускать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидированного Товарищества и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.
Предлагаем создать новый раздел со следующим текстом и соответствующей нумерацией:
|
|
|
