 |
Правовой режим земли в хозяйственном праве
|
|
|
|
Земля с точки зрения права рассматривается двояко:
земля как природный объект и природный ресурс
земля как земельный участок
Оба понятия являются объектами земельных отношений и регулируются земельным законодательством.
Право собственности на землю является достаточно спорным, но применяется почти повсеместно. Так как количество земли на планете ограничено, а население, для которого земля является жизненно необходимым ресурсом, постоянно растет, неизбежно возникают конфликты, связанные с земельными отношениями.
В Российской Федерации Правовые отношения, связанные с правовым режимом и оборотом земель в Российской Федерации регулируются Земельным кодексом Российской Федерации.
Сделки с землёй подлежат государственной регистрации. Регистрация незаконных сделок с землёй является преступлением, ответственность за это деяние устанавливается
Акционерные общества и их виды
Акционерное общество АО— одна из разновидностей хозяйственных обществ. Акционерным обществом признается коммерческая организация, уставный капитал которой разделён на определённое число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу. Участники акционерного общества (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций.
В современной России акционерное общество — наиболее распространенная организационно-правовая форма для организаций крупного и среднего бизнеса, причем предприятия крупного бизнеса чаще существуют в форме открытых акционерных обществ, предприятия среднего бизнеса — в форме закрытых акционерных обществ. Основными характеристиками современных российских акционерных обществ являются:
|
|
|
разделение капитала на акции;
ограниченная ответственность.
Основные отличия между Закрытым Акционерным Обществом (ЗАО) и Открытым Акционерным Обществом (ОАО):
1. Число акционеров:
— для ЗАО не более 50,если превысит, то ЗАО должно преобразоваться в ОАО;
— для ОАО не ограничено.
2.Преимущественное право на приобретение акций, отчуждаемых акционерами общества:
— для ЗАО акционеры пользуются преимущественным правом по цене предложения третьему лицу (похоже на распределение долей в ООО);
— для ОАО преимущественное право не допускается.
3.Распределение акций:
— для ЗАО среди учредителей либо заранее определенного круга лиц;
— для ОАО распределение акций среди неограниченного круга лиц (открытая подписка).
4.Уставный капитал:
— для ЗАО от 10 000 рублей (100 МРОТ);
— для ОАО от 100 000 рублей (1000 МРОТ).
На каких вещных правах действуют хозяйствующие субъекты?
Право собственности в субъективном смысле состоит из следующих правомочий собственника:
Право владения — возможность осуществления фактического господства над вещью.
Право пользования — это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы.
Право распоряжения — возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи.
Ограниченные вещные права
Кроме права собственности, обладатель которого имеет неограниченные возможности в управлении вещью (за исключением случаев, когда правомочия собственника ограничены законом), существуют иные вещные права, которые можно назвать ограниченными. Они предоставляют ограниченный комплекс прав в отношении имущества. Чаще всего это выражается в невозможности определять юридическую судьбу вещи (распоряжаться ею).
|
|
|
-право хозяйственного ведения;
-право оперативного управления;
-право пожизненного наследуемого владения землей;
-право постоянного пользования земельным участком;
-сервитут.
-иные вещные права.
Общие признаки:
это право на чужое имущество;
это право следования, то есть смена собственника не влечет для носителя ограниченного вещного права никаких изменений;
носитель — только титульный владелец;
предоставляется та же защита, что и праву собственности.
Право хозяйственного ведения
Вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом.
Субъекты: Унитарные предприятия (за исключением казенных) всех форм собственности; дочерние предприятия, созданные унитарными; государственные концерны.
Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплен за носителем этого права.
Содержание: владение (обычно в полном объеме); пользование (обычно в полном объеме); распоряжение. По обязательствам юридическое лицо-носитель права хозяйственного ведения отвечает всем своим имуществом, вплоть до основных фондов.
Право оперативного управления
Право юрлица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.
Субъекты: казенные предприятия; учреждения как вид некоммерческих юрлиц.
Объект: комплекс имущества, в установленном порядке закрепленный за указанными юрлицами.
Содержание: владение, пользование, распоряжение — но объем и реализация этих полномочий могут быть ограничены. Носитель права оперативного управления отвечает по обязательствам, но казенное предприятие — всем своим имуществом, а учреждение — только денежными средствами. Предусмотрена субсидиарная ответственность собственника.
|
|
|
