 |
Анотація дисципліни. 1. Мета вивчення дисципліни. . 3. Сфера реалізації набутих знань і вмінь в майбутній професії.
|
|
|
|
АНОТАЦІЯ ДИСЦИПЛІНИ
„ІПОТЕЧНИЙ РИНОК”
1. Мета вивчення дисципліни.
Метою є опанування студентами знаннями з теорії вивчення найсуттєвіших характеристик системи економічних, організаційних та правових відношень на іпотечному ринку, які базуються на діючих законодавчих та нормативних актах, а також набуття практичних навичок.
Дисципліна “Іпотечний ринок ” є базовою для підготовки бакалаврів з економіки і підприємництво та орієнтована на засвоєння стдентами сучасних методів ефективного кредитування під заставу нерухомого майна та аналізу ринку іпотеки і ринку нерухомості в цілому.
Вивчення дисципліни “Іпотечний ринок” базується на фундаментальній підготовці студентів з таких дисциплін: як “Гроші та кредит”, “Фінанси”, “Інвестування”, „Інвестиційний аналіз”, “Банківська справа”, “Фондовий ринок” та ін.
Вивчення дисципліни передбачає вирішення наступних основних завдань:
· ознайомити студентів з сутністю та теоретичними аспектами ринку іпотеки;
· ознайомити з функціональною структурою ринку іпотеки;
· навчити студентів правильно застосовувати методичний інструментарій механізму ринку іпотечних кредитів та ринку іпотечних цінних паперів в Україні;
· дати майбутнім фахівцям знання сутності та механізму іпотечного кредитування;
· виробити у студентів уміння проводити оцінку об’єктів іпотечного ринку;
· виробити у студентів уміння опрацювати та аналізувати доцільність використання цінних паперів на іпотечному ринку;
· сформувати у студентів теоретичну та методологічну базу, необхідну для подальшого оволодіння практикою іпотечного кредитування у сфері будівництва, придбання житла та земельних ділянок.
|
|
|
2. Перелік компетенцій, яких набуває студент після опанування даної дисципліни:
■ оволодіння механізмом функціонування ринку іпотечних кредитів та ринку іпотечних цінних паперів;
§ отримати глибокі знання з теорії та практики здійснення операцій по кредитуванню на іпотечному ринку;
§ правильно застосовувати методичний інструментарій механізму ринку іпотечних кредитів та ринку іпотечних цінних паперів в Україні;
§ ефективно використовувати сучасні інформаційні технології: в управлінні пулом іпотек;
§ володіти методами оцінки об’єктів іпотечного ринку;
§ володіти технікою іпотечно-інвестиційного аналізу;
§ знати сучасне законодавство, методичні, нормативні та інші правові документи, що регламентують операції на іпотечному ринку.
3. Сфера реалізації набутих знань і вмінь в майбутній професії.
Поглиблене вивчення курсу “Іпотечний ринок” надасть можливість студентам більш повно сформувати свої професійні інтереси та визначити своє потенційне місце у структурі народного господарства та бізнесу. Сферою реалізації набутих знань студентів є: підприємництво, фінансово-кредитна сфера.
4. Зміст дисципліни, що пропонується для вивчення студентами за модулями та темами:
- Методологічні аспекти іпотечного ринку;
- Об’єкти та учасники іпотечного ринку;
- Інвестування та фінансування об’єктів нерухомості на іпотечному ринку;
- Особливості діяльності фінансово-кредитних установ та посередників на іпотечному ринку;
- Механізм дії первинного і вторинного іпотечного ринку, їх взаємодія;
- Методологія оцінки різних видів об’єктів нерухомості на іпотечному ринку та механізм грошової оцінки земельних ділянок;
- Іпотечно-інвестиційний аналіз як метод оцінки об’єктів нерухомості;
- Механізм кредитування під заставу об’єктів нерухомості та здійснення угод на іпотечному ринку;
|
|
|
- Механізм сек’юритизації, та операції з іпотечними цінними паперами на іпотечному ринку;
- Управління іпотечним портфелем;
- Девелопмент іпотечного ринку;
- Державне регулювання іпотечного ринку та зарубіжний досвід.
5. Викладацький склад:
- Мякишевська Олена Миколаївна - старший викладач кафедри банківських інвестицій;
- Довбенко Олена Михайлівна – асистент кафедри банківських інвестицій.
6. Основна література:
- Любунь О. С. “Іпотечний ринок”: Підручник – К.: Атака, 2006- 288с.
- Асаул А. М. “Економіка нерухомості”: навч. посібник – Київ 2004р.
- Кручок С. І. “Іпотечне кредитування: Європейська практика та перспективи розвитку” – Київ 2003р.
- Майорова Т. В. “Інвестиційне кредитування”: навч. посібник – Київ 2002р.
|
|
|
