 |
Требования к уровню освоения учебной дисциплины
|
|
|
|
По окончании курса обучения студенты должны:
- уметь последовательно и доказательно (с выделением главного) излагать правовой материал;
- иметь представление об основных принципах правового регулирования жилищных отношений;
- знать содержание важнейших нормативных актов и разъяснять их содержание;
- применять правовые знания при оценке поступков и фактов реальной жизни в области жилищных отношений, которые имеют юридическое значение.
- уметь подбирать правовую литературу, составлять конспекты и тезисы выступлений по вопросам жилищного права.
Формы контроля по дисциплине
Итоговый контроль. Для контроля усвоения дисциплины учебными планами предусмотрены различные формы контроля (зачет, экзамен).
Экзаменационная оценка является итоговой по дисциплине и проставляется в приложение к диплому.
Текущий контроль. Осуществляется на практических (семинарских) занятиях. При выставлении оценок текущего контроля учитывается как степень усвоения студентами теоретического материала, так и умение решать практические задачи.
Студенты заочной формы обучения в течение семестра выполняют контрольную работу, результат который является основанием для допуска к экзамену (зачету) по дисциплине.
2.5. Тематический план учебной дисциплины
(Распределение часов)
| Наименование тем | Количество часов | ||||||
| Очная форма обучения | Заочная форма обучения | ||||||
| Новосибирск (6 лет / 3,5 года) | Представительства (6 лет / 3,5 года) | ||||||
| Лекции | Практические занятия | Самостоятельная работа | Лекции | Самостоятельная работа | Лекции | Самостоятельная работа | |
| Тема 1. Основные положения жилищного права Российской Федерации. | 2,0 | 2,0 | 4,0 | 1,5 / 1,0 | 6,0 / 24,0 | 1,0 / 1,0 | 6,0 / 32,0 |
| Тема 2. Перевод, переустройство и перепланировка жилых помещений. | 1,0 | 1,0 | 2,5 | 0,5 / 0,5 | 4,0 / 16,0 | 0,5 / 0,5 | 4,0 / 20,0 |
| Тема 3. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. | 2,5 | 2,5 | 5,0 | 2,0 / 1,0 | 7,0 / 28,0 | 1,5 / 1,5 | 8,0 / 40,0 |
| Тема 4. Органы управления многоквартирным домом. | 1,0 | 1,0 | 2,5 | 0,5 / 0,5 | 4,0 / 14,0 | 0,5 / 0,5 | 4,0 / 20,0 |
| Тема 5. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма. | 2,0 | 2,0 | 4,0 | 1,5 / 1,0 | 7,0 / 28,0 | 1,5 / 1,5 | 7,0 / 36,0 |
| Тема 6. Приватизация жилых помещений социального использования. | 0,5 | 0,5 | 1,0 | 0,5 / 0,25 | 2,0 / 6,0 | 0,25 / 0,25 | 2,0 / 6,0 |
| Тема 7. Специализированный жилищный фонд. | 1,5 | 1,5 | 4,0 | 1,5 / 1,0 | 7,0 / 24,0 | 1,0 / 1,0 | 7,0 / 34,0 |
| Тема 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. | 1,5 | 1,5 | 4,0 | 1,0 / 0,5 | 6,0 / 20,0 | 1,0 / 1,0 | 6,0 / 32,0 |
| Тема 9. Товарищество собственников жилья. | 1,5 | 1,5 | 4,0 | 1,0 / 0,5 | 6,0 / 20,0 | 1,0 / 1,0 | 6,0 / 32,0 |
| Тема 10. Регистрационный учет граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации. | 0,5 | 0,5 | 1,0 | 0,5 / 0,25 | 2,0 / 6,0 | 0,25 / 0,25 | 2,0 / 6,0 |
| Тема 11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. | 2,0 | 2,0 | 4,0 | 1,0 / 1,0 | 6,0 / 22,0 | 1,0 / 1,0 | 6,0 / 32,0 |
| Тема 12. Управление многоквартирными домами. | 1,0 | 1,0 | 3,0 | 0,5 / 0,5 | 4,0 / 14,0 | 0,5 / 0,5 | 5,0 / 24,0 |
| Итого: | 17,0 | 17,0 | 39,0 | 12,0 / 8,0 | 61,0 / 222,0 | 10,0 / 10,0 | 63,0 / 314,0 |
|
|
|
Содержание отдельных учебных тем
Тема 1. Основные положения жилищного права Российской Федерации.
Жилищное законодательство РФ. Субъекты жилищных правоотношений. Территориальное общественное самоуправление в области жилищных отношений. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей, объекты жилищных прав. Пределы пользования жилым помещением. Жилищный фонд.
Тема 2. Перевод, переустройство и перепланировка жилых помещений
Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Правовые последствия самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения.
Тема 3. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
|
|
|
Права и обязанности собственника и иных проживающих в жилом помещении граждан. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Правовые последствия признания многоквартирного дома аварийным. Пользование жилыми помещениями по завещательному отказу и по договору пожизненного содержания с иждивением. Выселение граждан из жилого помещения. Общее имущество в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля собственника помещения в праве на общее имущество в многоквартирном доме.
Тема 4. Органы управления многоквартирным домом.
Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Тема 5. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма.
Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Социальный наем жилого помещения. Обмен жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на замену жилого помещения. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Временные жильцы. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма. Выселение из жилого помещения.
Тема 6. Приватизация жилых помещений социального использования.
Право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. Порядок приватизации жилых помещений.
Тема 7. Специализированный жилищный фонд
Помещения специализированного жилищного фонда. Основания предоставления специализированных жилых помещений. Порядок предоставления и освобождения специализированных жилых помещений.
|
|
|
