Список вопросов для подготовки к зачету (экзамену)

1. Жилищное законодательство РФ: источники, правовая приоритетность, примеры.

2. Субъекты жилищных правоотношений.

3. Территориальное общественное самоуправление в области жилищных отношений.

4. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

5. Объекты жилищных прав: виды, определения.

6. Пределы пользования жилым помещением.

7. Жилищный фонд: определение, виды, учет.

8. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

9. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

10. Правовые последствия самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения.

11. Права и обязанности собственника и иных проживающих в жилом помещении граждан.

12. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

13. Правовые последствия признания многоквартирного дома аварийным.

14. Пользование жилыми помещениями по завещательному отказу и по договору пожизненного содержания с иждивением.

15. Выселение граждан из жилого помещения.

16. Общее имущество в многоквартирном доме.

17. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

18. Доля собственника помещения в праве на общее имущество в многоквартирном доме.

19. Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

20. Порядок организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

21. Порядок принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

22. Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма.

23. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

24. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

25. Социальный наем жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения.

26. Обмен жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма.

27. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на замену жилого помещения.

28. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

29. Временные жильцы.

30. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма. Выселение из жилого помещения.

31. Право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

32. Порядок приватизации жилых помещений.

33. Помещения специализированного жилищного фонда.

34. Основания предоставления специализированных жилых помещений.

35. Порядок предоставления и освобождения специализированных жилых помещений.

36. Организация и прекращение жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

37. Органы управления и контроля в жилищном кооперативе.

38. Вступление в жилищный кооператив и получение членами жилищного кооператива жилых помещений.

39. Порядок получения в собственность жилых помещений в кооперативном доме.

40. Временные жильцы в жилом помещении в доме жилищного кооператива.

41. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива.

42. Прекращение членства в жилищном кооперативе.

43. Организация и прекращение товарищества собственников жилья.

44. Деятельность товарищества собственников жилья.

45. Членство в товариществе собственников жилья.

46. Органы управления и контроля товарищества собственников жилья.

47. Сравнительная характеристика жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья.

48. Обязательность регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.

49. Постановка и снятие с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.

50. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

51. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

52. Размер платы за жилое помещение.

53. Размер платы за коммунальные услуги.

54. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.

55. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

56. Выбор способа управления многоквартирным домом.

57. Управление многоквартирным домом управляющей организацией по договору управления.

58. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.

59. Возможные варианты организации управления многоквартирным домом в рамках действующего жилищного законодательства.

60. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.

 

Библиографический список для всего курса

Нормативные акты

 

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12.12.1993г.)
2. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998г. № 145-ФЗ.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996г. № 14-ФЗ.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994г. № 51-ФЗ.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от 26.11.2001г. N 146-ФЗ.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ.
7. Жилищный кодекс РСФСР от 24.06.1983г.
8. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ.
9. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1.
10. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ.
11. Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г. № 129-ФЗ.
12. Федеральный закон «О денежном довольствии сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти, других выплатах этим сотрудникам и условиях перевода отдельных категорий сотрудников федеральных органов налоговой полиции и таможенных органов Российской Федерации на иные условия службы (работы)» от 30.06.2002г. № 78-ФЗ;
13. Федеральный закон «О дополнительных гарантиях социальной защиты судей и работников аппаратов судов Российской Федерации» от 10.01.1996г. № 6-ФЗ.
14. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004г. № 215-ФЗ.
15. Федеральный закон «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996г. № 7-ФЗ.
16. Федеральный закон «О социальной защите граждан, занятых на работах с химическим оружием» от 07.11.2000г. № 136-ФЗ;
17. Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. № 76-ФЗ;
18. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 28.08.1995г. № 154-ФЗ.
19. Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30.12.2004г. № 210-ФЗ.
20. Указ Президента РФ «Вопросы Федеральной регистрационной службы» от 13.10.2004 г. № 1315.Постановление Правительства «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» от 28.01.2006г. № 47.

21. Постановление Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006г. № 307.

22. Постановление Правительства РФ «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» от 06.02.2006г. № 75.

23. Постановление Правительства РФ «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа» от 13.06.2006г. № 373.

24. Постановление Правительства РФ «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» от 14.12.2005г. № 761.

25. Постановление Правительства РФ «Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, крестьянских (фермерских) хозяйств, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей» от 17.05.2002г. № 319.

26. Постановление Правительства РФ «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» от 16.06.2006г. № 378.

27. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе» от 30.09.2004г. № 506.

28. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» от 26.01.2006г. № 42.

1. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» от 21.01.2006 г. № 25.

30. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил предоставления субсидий из Федерального фонда софинансирования социальных расходов на частичное возмещение расходов бюджетов субъектов Российской Федерации по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» от 03.03.2007г. № 137.

31. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» от 13.08.2006г. № 491.

32. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» от 23.09.2006г. № 306.

33. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» от 21.05.2005г. № 315.

34. Постановление Правительства РФ «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» от 28.04.2005г. № 266.

35. Постановление Правительства РФ «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» от 10.08.2005г. № 502.

36. Приказ Министерства регионального развития РФ «Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма» от 25.02.2005г. № 18.

37. Решение городского Совета г. Новосибирска «О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования города Новосибирска» от 28.09.2005г. № 94.

 

Основная литература

1. Борисов А.Б. Комментарий к Жилищному кодексу РФ (постатейный). – М.: Книжный мир, 2005.

2. Гришаев С.П. Жилищное право: Повторительный курс в вопросах и ответах. – М.: Норма, 2007.

3. Грудцына Л.Ю. Жилищное право. Учебное пособие. – М.: Элит, 2007.

4. Жилищное право России: Практический курс/Под ред М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.

5. Жилищное право, учеб. для вузов по спец 021100 «Юриспруденция» / под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. – М.: ЮНИТИ Закон и право, 2006.

6. Ивакин В.Н. Жилищное право: Конспект лекций. – М.: Юрайт-Издат, 2007.

7. Кантор Н.Е., Кантор П.Ю. Комментарий к закону Российской Федерации «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах российской федерации», – М.: Юстицинформ, 2004.

8. Титов А.А. Жилищное право РФ: учебник. – М.: Юрайт-Издат, 2007.

9. Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебник. – М.: Велби, 2007.

 

Дополнительная литература

1. Батяев А.А. Жилищное право. Курс лекций. – М.: Омега-Л, 2006.
2. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Краткий курс. – М.: Изд-во Эксмо, 2005.
3. Козлова Е.Б. Жилищное право: Учебное пособие. – М.: Риор, 2006.
4. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. – М.: Статут, 2000.
5. Кубанкина Е. И. Жилищное право. Учебное пособие. – М.: Дашков и К, 2006.
6. Свит Ю.П. Жилищное право: учебное пособие. – М.: Юрист, 2005.
7. Смоленский М. Б. Жилищное право. 100 экзаменационных ответов. – Ростов-на-Дону: МарТ, 2006.
8. Филиппова Е.Н. Жилищное право: Учебник для вузов. – М.: Юстицинформ, 2006.

 

⇐ Предыдущая12345678910Следующая ⇒

Поделиться:

Воспользуйтесь поиском по сайту: