 |
Тема 19 понятие гражданско-правового договора и его условия
|
|
|
|
Задача 1
Решетников П.П. передал принадлежащий ему компьютер IВМ для хранения своему приятелю Колбасову Л.О. на время отпуска. Вернувшись из отпуска, Решетников пришел к Колбасову за компьютером. При его проверке выяснилось, что вся информация, записанная на жестком диске компьютера, утрачена. Колбасов сказал Решетникову, что он несколько раз играл в компьютерную игру ВООМ, записанную хозяином компьютера. Решетников потребовал возместить причиненный ему реальный ущерб, а также упущенную выгоду, связанную с невозможностью пользования утраченной информацией. Колбасов отказался сделать это и предложил, в свою очередь, уплатить ему вознаграждение за хранение вещи в размере 10% ее рыночной стоимости. Решетников не согласился с предложением Колбасова, считая что они не заключали договор хранения, а Колбасов просто оказал ему дружескую услугу, плата за которую не полагается. Не придя к согласию, стороны обратились за консультацией к адвокату.
1. Какую консультацию следует дать адвокату обратившимся к нему Решетникову и Колбасову?
2. Можно ли считать соглашение между Решетниковым и Колбасовым гражданско-правовым договором?
Задача 2
В процессе обсуждения условий договора аренды нежилого помещения собственник помещения настоял на включении в договор условия о возложении на арендатора обязанности по производству как текущего, так и капитального ремонта арендуемого объекта. Организация-арендатор, срочно нуждаясь в помещении, вынуждена была согласиться с этим, хотя для нее это влекло значительное увеличение расходов. При наступлении определенного договором срока производства капитального ремонта помещения собственник предложил арендатору его произвести. Организация, сославшись на то, что по закону это входит в обязанность самого собственника, отказалось от проведения ремонта.
|
|
|
1. Обоснована ли позиция арендатора?
2. К какому виду условий договора относится обязанность арендатора при проведении капитального ремонта?
Задача 3
Кусков Д.Г. предложил своему знакомому Аркадьеву М.М. приобрести у него картину известного мастера. Аркадьев на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены покупки. Через пять дней Кусков сообщил Аркадьеву, о готовности продать ему картину по цене на 25% выше, нежели цена, предложенная Аркадьевым. Аркадьев не согласился с этим, отметив, что по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считаться акцептом.
1. Дайте определение оферты и акцепта.
2. Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт?
3. Был ли заключен договор между Кусковым и Аркадьевым?
Задача 4
Барабанов П.П. заключил с ООО «Ефремов и сыновья» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за грубых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО «Ефремов и сыновья» отвергло это предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты сделанной части работ.
1. Каковы основания одностороннего изменения и расторжения договора?
|
|
|
2. Предложите свой вариант разрешения возникшего спора.
Задача 5
ЗАО «Динамит» заключило с ПАО «Завод № 38» договор поставки химических реактивов для производства взрывчатых веществ. Через месяц контрольный пакет акций завода в ходе приватизации был продан новому владельцу, который в установленном порядке принял решение о перепрофилировании ПАО «Завод № 38» и закрытии производства взрывчатых веществ. Одновременно завод предложил ЗАО «Динамит» расторгнуть договор поставки в связи с существенным изменением обстоятельств (закрытие производства). ЗАО «Динамит» как поставщик не согласился с аргументами покупателя, считая их следствием собственных действий последнего, и потребовал реального исполнения договора или компенсации своих убытков. ПАО «Завод № 38» обратился в суд с требованием о расторжении договора поставки.
1. Предложите свой вариант решения возникшего спора.
2. Каковы условия и порядок расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств?
Задача 6
Юсупова – предприниматель, арендует кондитерский цех. Заключила договор подряда с кондитерами. При проверке инспекцией по труду ее обязывают пройти обучение и оформить всю документацию по охране труда, а также переоформить договор подряда на трудовой договор. Правомерно ли требование инспекции?
Задача 7
Иванов заключил с Листовым договор подряда, по которому обязался сделать ремонт в квартире Листова. Листов обязался оплатить Иванову за работу 30 тысяч либо передать ему телевизор аналогичной стоимости. Когда работа была выполнена, Листов предложил Иванову взять телевизор, однако Иванов отказался его принимать, так как телевизор он себе купил и ему нужны были деньги. Кто прав в данном споре?
Задача 8
В договоре займа и приходном ордере неправильно указано отчество гражданина. Какие есть пути, чтобы доказать действительность данного договора?
Задача 9
В период сожительства гр-ка К. купила машину, договор оформила на свое имя. Сожитель помог в оплате, намеренно не претендуя на право собственности. Документов о совместном использовании не было. Гр-ка К. по доверенности передала машину своему зятю. Сожитель умер. Имеет ли право его гражданская жена на выдел доли от машины?
|
|
|
Задача 10
По договору купли-продажи расчеты за оборудование были просрочены. Еще до момента конечного расчета покупатель без согласия продавца перепродал оборудование. Расчеты до сих пор не произведены и вряд ли будут. Кто должен рассчитаться за оборудование?
Задания
Задание 1
Составьте предложение о заключении какого-нибудь уже изученного или известного вам договора, отвечающее признакам оферты.
Задание 2
Составьте ответ на поступившее предложение заключить какой-нибудь уже изученный или известный вам договор. При этом следует подготовить данный ответ таким образом, чтобы он отвечал признакам акцепта.
Задание 3
Составьте Перечень поименованных договоров, где предметом может выступать еще не созданная вещь.
Задание 4.
Сидоров сожительствовал с женщиной. В пьяном виде он дал расписку о том, что якобы занял у нее крупную сумму денег. Сейчас он отказывается от этого. Есть свидетели, но их показания не берутся. Расписка не заверена нотариусом. Наложен арест на квартиру брата. Суд принял заочное решение, так как Сидоров сидел у больного отца. Действительна ли эта расписка? Куда обратиться?
Вопросы на защиту
1. Разъясните, какие договоры обязательно удостоверять нотариально, а какие достаточно заключить в простой письменной форме. В чем различие таких категорий гражданского права, как «договор» и «сделка»?
2. Найдите в ГК РФ (части второй) статьи, в которых говорится о существенном нарушении договора.
Тема 20 ВИДЫ ДОГОВОРОВ
Задача 1
Тыквин Т.Р. заключил с Потаповым П.В. в простой письменной форме предварительный договор купли-продажи квартиры. В договоре было установлено, что основной договор купли-продажи будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего года, а также содержалась цена квартиры. В обусловленный срок Тыквин отказался продать квартиру Потапову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недвижимости существенно выросли, и он получил значительно более выгодное предложение. Потапов обратился в суд с требованием о понуждении Тыквина к заключению договора купли-продажи квартиры.
|
|
|
1. Порождает ли договор, заключенный между Тыквиным и Потаповым, гражданско-правовые последствия?
2. Обоснована ли позиция Потапова?
Задача 2
Находясь в командировке, Сидоров С.А. решил остановиться в местной гостинице. Администратор гостиницы отказал Сидорову в заселении, сославшись на значительную загруженность гостиницы из-за проведения шахматного турнира в их городе. Кроме того, действующими правилами предоставления гостиничных услуг установлена возможность приоритетного заселения гостиниц отдельными категориями граждан. В частности, гостиницей заключен договор с местной администрацией о первоочередном заселении лиц, прибывших в город по приглашению администрации. Сидоров категорически не согласился с мнением администратора гостиницы, полагая, что его обязаны поселить при наличии свободных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала, Сидоров направился для обжалования действий администратора гостиницы в прокуратуру.
1. Какой вид договора заключается в случае заселения граждан в гостиницу?
2. Обоснована ли позиция Сидорова?
Задача 3
В магазин «Транспортная книга» зашел гражданин, вид которого не оставлял сомнений — он является лицом без определенного места жительства. Тем не менее данный гражданин попросил продавца дать ему посмотреть дорогой цветной альбом по истории советского тепловозостроения. Продавец ответила отказом, сказав: «Вы его все равно не купите, а я его потом не продам. Кто его у меня купит, если он будет испачкан вашими грязными руками?». Гражданин потребовал сообщить ему телефон вышестоящей торговой организации и районной инспекции по защите прав потребителей. «Вы обязаны продавать книжки всем! — возмущался гражданин. — А не позволяя мне посмотреть книжку, которую я хочу купить, вы отказываете мне в предоставлении информации, без которой я не могу решить, покупать ли мне альбом! Значит, вы уклоняетесь от заключения со мной договора! Да еще и оскорбляете меня!»
Предложите свой вариант правовой оценки сложившейся ситуации.
Задача 4
Организацией заключен договор аренды здания сроком на 364 дня с условием пролонгации данной сделки после истечения ее срока. После окончания срока действия договора стороны заключают соглашение о его прекращении. Подписывают акт приема — передачи. На следующий день те же стороны заключают новый договор аренды того же здания и на прежних условиях.
|
|
|
1. Является ли второй договор продолжением первого?
2. Имеет ли в данном случае место договор аренды сроком более года, подлежащий государственной регистрации?
Задача 5
Магазин получил от завода письменное предложение приобрести у него партию дефицитного товара по указанной в предложении цене. Нуждаясь в таком товаре, магазин немедленно послал телеграмму о принятии предложения завода. Однако по вине отделения связи телеграмма была доставлена заводу только спустя две недели. К этому времени завод, не получив от магазина телеграммы своевременно, продал товар другому покупателю и никакого ответа на телеграмму магазину не послал. Через три недели после отправления телеграммы заводу магазин направил арендованные им машины с грузчиками на завод за товаром, предварительно перечислив на счет завода их стоимость. Когда автомашины прибыли на завод, представитель магазина узнал о случившемся.
1. Можно ли считать договор между сторонами заключенным?
2. Обоснуйте свою правовую позицию по данному вопросу.
Задания
Задание 1
Составьте схему «Классификация договоров».
Задание 2
Составьте образец предварительного договора о покупке квартиры.
Задание 3
Составьте проект договора, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу?
Задание 4
Основываясь на положениях Гражданского кодекса РФ, составьте перечень публичных договоров. Укажите признаки публичного договора.
Задание 5
На кругах Эйлера укажите, как соотносятся с понятием «договор», а также между собой следующие понятия:
• публичный договор и договор, заключение которого является обязательным;
• публичный договор и договор присоединения;
• публичный договор и договор с участием потребителя;
• предварительный договор и организационный договор;
• имущественный договор и организационный договор.
Тема 21 КУПЛЯ-ПРОДАЖА
Задача 1
В связи с переездом на новое место жительства Венгерова продала часть старой мебели Носовой и Карпову. Носова по письменно оформленному договору с Венгеровой купила шкаф, письменный стол и два кресла всего на сумму 25 тыс. руб. Карпов купил 20 книжных полок за 10 тыс. руб. Носова заплатила Венгеровой при подписании договора 10 тыс. руб., договорившись, что оставшиеся 15 тыс. руб. она уплатит через шесть дней, когда у нее будет выходной день, и она приедет за купленной мебелью. Однако Носова на следующий день после подписания договора заболела и приехала к Венгеровой с деньгами только через девять дней. В квартире у Венгеровой она обнаружила следы пожара, и та ей сказала, что два дня тому назад в результате неисправности скрытой электропроводки загорелись обои, возник пожар, в результате которого сгорели вещи, купленные Носовой. Венгерова сообщила также, что прибывший на пожар участковый уполномоченный милиции сказал, что покупатель сгоревших шкафа, письменного стола и кресел должен доплатить ей недостающую сумму. Однако Носова отказалась от передачи Венгеровой 15 тыс. руб. и обратилась в суд с иском о взыскании с нее уплаченных 10 тыс. руб. Книжные полки были вывезены из квартиры Карповым до пожара, но дома он обнаружил, что они по цвету не подходят к его мебели, и, ссылаясь, кроме того, на ветхость полок, также обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи.
1. Какой договор заключила Венгерова с Носовой и Карповым?
2. Нормами какого параграфа главы 30 ГК РФ следует руководствоваться при решении задачи?
3. С какого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества?
4. Подлежат ли иски Карпова и Носовой удовлетворению?
Задача 2
Дмитриев предложил своему коллеге по работе Борисову ковер стоимостью 15 тыс. руб. После длительных переговоров продавец согласился продать товар за 10 тыс. руб. Поскольку сумма договора превышала 10-кратный установленный законом МРОТ, Борисов потребовал, чтобы договор купли-продажи был удостоверен в нотариальной форме. Дмитриев отметил, что он продает свои вещи не впервые, но никогда не обращался для этого к услугам нотариуса.
1. В какой форме заключается договор купли-продажи?
2. Зависит ли форма договора от его цены?
3. Обосновано ли требование Борисова относительно оформления договора?
Задача 3
20 ноября 2005 г. Уваров узнал из газеты бесплатных объявлений о том, что в магазине «Люстры» идет распродажа товаров со скидкой 20%. На следующий день он посетил этот магазин и купил хрустальную люстру с шестью фарфоровыми свечами и 35 хрустальными подвесками. Работу люстры продавец продемонстрировал на образце, выставленном в магазине. Продавец, упаковывая товар предупредил Уварова о том, что на обмен люстры, в случае обнаружения недостатков, законом о защите прав потребителей дается 14 дней. Уваров 7 декабря 2005 г. решил повесить люстру. Когда все работы были закончены он нажал на включатель, но вместо шести свечек загорелись три. А при проверке подвесок выяснилось, что не хватает трех. На следующий день он поехал в магазин сдать люстру и вернуть деньги в сумме 15 тыс. руб., которые он уплатил за нее. Но продавец огорчил его, сказав, что тот опоздал, т.е. пропустил срок для обмена и возврата товаров. Уваров обратился в суд.
1. Какой договор был заключен между Уваровым и продавцом?
2. С какого момента договор между Уваровым и продавцом считается заключенным в надлежащей форме?
3. Какие товары покупатель вправе обменять в течение 14 дней с момента его приобретения?
4. Подлежит ли требование Уварова удовлетворению?
Задача 4
Рудообогатительная фабрика «Булат» по договору поставки обязалась поставлять заводу «Металлург» в течение года поквартально 50 вагонов руды для производства стали и изготовления из нее стальных листов. В первый и второй кварталы поставщик недопоставил 10 вагонов руды. Чтобы не сокращать объема производства, завод был вынужден закупить руду у другой фабрики по более высокой цене. В дальнейшем фабрика «Булат» прекратила отгрузку руды в адрес завода «Металлург», так как заключила контракт с другим заводом на более выгодных условиях. Завод «Металлург» направил рудообогатительной фабрике «Булат» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора.
1. Обязана ли рудообогатительная фабрика «Булат» восполнять недопоставку вагонов? Если да, то когда?
2, Есть ли у завода «Металлург» право отнести произведенные им расходы на покупку сырья у другой рудообогатительной фабрики на счет фабрики «Булат»? Если да, то каким нормативным актом это предусмотрено?
3. Как будут исчисляться убытки завода «Металлург» при расторжении договора поставки?
Задача 5
Васильев, построив дом на своем приусадебном участке, договорился с Вазиным о том, что он подключит свою электросеть к его электросети. При этом Васильев оплачивал электроэнергию, потребляемую его приборами, в соответствии с показаниями своего электросчетчика непосредственно Вазину. Качество электроэнергии, подаваемой предприятием «Облэнерго» не соответствовало государственным стандартам. В отдельные дни напряжение в сети повышалось до 20% номинальной величины. Из-за этого у Васильева вышли из строя телевизор, кофеварка, глубинный насос для подачи воды. Для их ремонта требовалась большая сумма денег. Васильев обратился в суд с иском к предприятию «Облэнерго» о возмещении расходов на ремонт и транспортных расходов по их доставке в ремонтную мастерскую и обратно. «Облэнерго» возразило против иска Васильева, заявив, что он не является их абонентом. Одновременно предприятие «Облэнерго» подало в суд иск к Вазину с требованием о возмещении убытков, причиненных незаконным подключением сети Васильева к своей сети.
1. Правомерно ли требование Васильева к предприятию «Облэнерго»?
2. Вправе ли предприятие «Облэнерго» не признавать Васильева своим абонентом?
3. Правомерно ли требование предприятия «Облэнерго» к Вазину?
4. В каком случае Вазин был вправе передавать электроэнергию, принятую им от предприятия «Облэнерго» через присоединенную сеть Васильеву?
Задача 6
В договоре поставки коммерческие фирмы оговорили, что ответственность за нарушение обязательств по договору наступает при наличии вины. Покупатель не оплатил в срок купленный у поставщика товар из-за отсутствия денежных средств на счету, так как его, в свою очередь, подвели свои дебиторы.
Является ли это обстоятельством, освобождающим покупателя от ответственности за просрочку оплаты товаров?
Задача 7
Заключен договор поставки. Продукция идет некачественная. Представитель поставщика по вызову получателя при обнаружении некачественной продукции не является.
1. Каков порядок установления в договоре поставки дополнительных санкций?
2. Можно ли при несогласии поставщика обратиться в арбитражный суд?
Задача 8
В двухкомнатной квартире проживали сын и мать. Между ними и дочерью (сестрой) заключен договор купли-продажи этой квартиры. От нотариуса скрыли, что сын недееспособен. Дочь умерла. Наследники о своих правах не заявили.
Можно ли признать договор недействительным?
Задания
Задание 1
Сравните в табличной форме признаки таких правовых категорий, как «количество товара», «ассортимент товара», «качество товара».
Пример:
| Количество товара | Ассортимент товара | Качество товара |
| Понятие | ||
| Последствия нарушения условий | ||
Задание 2
Перечислите нормативные правовые акты, которые регулируют деятельность по продаже товаров в розницу.
Задание 3
Составьте договор розничной купли-продажи холодильника с условием о его доставке покупателю[5].
Задание 4
Сравните договор розничной купли-продажи и договор поставки, взяв за основу такие категории, как субъекты, предмет, ответственность.
| Договор розничной купли-продажи | Договор поставки |
| Субъекты | |
| 1. Продавец: лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. 2. Покупатель:... | 1. Поставщик:... 2. Покупатель:... |
| Предмет | |
| Ответственность | |
Задание 5
Составьте перечень документов, которые необходимы предоставить для государственной регистрации загородного дома.
|
|
|
