Щільність забудови 26 26 22 21 20 19 18 17

Житлова група – початковий елемент житлового комплексу. Вона складається з декількох житлових будинків з дитячими яслями-садом. Це, як правило, озеленена ділянка, що використовується тільки населенням, яке живе тут.

Житловий мікрорайон є комплексом житлових груп. В нього входять житлові будинки і установи культурно-побутового обслуговування повсякденного користування, розміщувані на відстані 300-500м від житлових будинків. Об'єднуючим елементом мікрорайону служить школа і суспільно-побутовий центр обслуговування. Територія мікрорайону обмежена, як правило, житловими вулицями і розташовується зовні зони магістральних транспортних зв'язків.

Житловий район – більш крупний житловий комплекс (рис. 3.1). Він включає декілька мікрорайонів, композиційно взаємозв'язаною системою установ періодичного обслуговування, які розміщуються в межах 1000-1200 м пішохідної доступності. Через територію житлового району допускається трасування магістралі районного значення, призначене для обслуговування населення району.

Стрімке зростання міста і нові соціальні умови його розвитку вимагають постійного вдосконалення містобудівних рішень, що відповідають зростаючим запитам різних контингентів населення залежно від різноманіття національних і природно-кліматичних умов життя.

Умовні позначки:

- Межі мікрорайонів

••••••••• - Групи будинків

- Центр житлового району

- Центр мікрорайону

……. - Зелені насадження

- Вулиця міського значення;

- Вулиця районного значення;

- Житлові вулиці

Рис 3.1 – Планувальна структура житлового району

Рис. 3.2 – Структура житлової зони міста: 1 – мікрорайон; 2 – зелені насадження в жилих районах; 3 – зелені насадження міського значення; 4 – міський центр; 5 – центри жилих районів; 6 – центри мікрорайонів

Зміст містобудівної концепції мікрорайонування житлової території полягає в створенні системи східчастого обслуговування певної кількості жителів на обмеженій території (рис. 3.2). В цьому відношенні представляють інтерес дослід-ження системи організації обслуговування в межах міжмагістральної території.