 |
Развитие территории на прогнозируемый период
|
|
|
|
Градостроительным заданием на подготовку проекта закона Санкт‑ Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт‑ Петербурга «О Генеральном плане Санкт‑ Петербурга» определены горизонты планирования, в том числе прогнозируемый период - 2050 год. За пределами расчетного срока (после 2040 года) предлагается изменить функциональное зонирование преимущественно зон сельскохозяйственного использования площадью 847, 5 га на территории Приморского района. После 2040 года на этих территориях предусматривается формирование крупного жилого массива, полностью обеспеченного необходимой городской инфраструктурой.
Для развития указанной территории на прогнозируемый период Генеральным планом определены следующие функциональные зоны:
- жилые зоны;
- общественно‑ деловые зоны;
- производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур;
- зоны рекреационного назначения.
Баланс функционального зонирования территории Санкт-Петербурга (в том числе по административным районам) с указанием площадей освоения на первую очередь и на прогнозируемый период приведен в Разделе 8 «Технико‑ экономические показатели проекта».
Границы функциональных зон на расчетный срок и на прогнозируемый период Генерального плана отображены на Карте функциональных зон Санкт-Петербурга, устанавливаемых на расчетный срок, с выделением территорий первоочередного освоения и Карте функциональных зон Санкт-Петербурга, устанавливаемых на прогнозируемый период. Указанные Карты выполнены в масштабе 1: 25000.
Список иллюстраций:
Рисунок 1 Транспортно‑ географическое положение Санкт‑ Петербурга............................. 6
|
|
|
Рисунок 2 Доля Санкт‑ Петербурга в суммарном ВРП регионов России, внешнеторговом обороте и объеме грузоперевозок страны, населении, научных исследованиях и разработках, международном туризме, 2017 г. ......................................................................................................................................................... 8
Рисунок 3 Основные направления и структура экспорта Санкт‑ Петербурга, 2017 г. ....... 9
Рисунок 4 Основные направления и структура импорта Санкт‑ Петербурга, 2017 г. ........ 9
Рисунок 5 Административно-территориальное устройство Санкт-Петербурга........... 16
Рисунок 6 Распределение земельных участков по видам пользования, владения, распоряжения 18
Рисунок 7 Расположение объектов культурного наследия на территории районов Санкт‑ Петербурга....................................................................................................................................................... 28
Рисунок 8 Распределение зон охраны на территории районов Санкт‑ Петербурга........... 32
Рисунок 9 Схема элементов объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО " Исторический центр Санкт‑ Петербурга и связанные с ним группы памятников" ................................................. 36
Рисунок 10 Географическое положение и население Санкт‑ Петербурга............................ 38
Рисунок 11 Ландшафтно‑ географический каркас Санкт‑ Петербурга................................ 45
Рисунок 12 Пространственно‑ территориальное развитие Санкт‑ Петербурга............... 48
Рисунок 13 Расселенческая структура Санкт‑ Петербурга................................................. 49
Рисунок 14 Планировочная структура Санкт‑ Петербурга на основе исторического административно‑ территориального деления....................................................................... 50
Рисунок 15 Планировочная структура. I уровень - планировочные зоны............................. 52
Рисунок 16 Планировочная структура. II и III уровни - планировочные подзоны и секторы 53
Рисунок 17 Соотношение элементов планировочной структуры Санкт‑ Петербурга..... 53
|
|
|
Рисунок 18 Основные направления градостроительного освоения территории Санкт‑ Петербурга 60
Рисунок 20 Соотношение основных направлений градостроительного освоения территории Санкт‑ Петербурга..................................................................................................................... 60
Рисунок 20 Основные морфологические особенности Санкт‑ Петербурга......................... 62
Рисунок 21 Основные градостроительные принципы развития Санкт‑ Петербурга........ 64
Рисунок 22 Соотношение функциональных зон на расчётный срок Генерального плана. Площадь Санкт‑ Петербурга ‑ 100 %......................................................................................................... 73
Рисунок 23 Соотношение подзон в функциональных зонах на расчётный срок Генерального плана, % 74
[1] Раздел составлен с использованием материалов монографии СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга» (коллектив авторов) Санкт-Петербург: глобальный город. СПб, 2018
[2] Алешковский И. А., Болатов М. О., Слука Н. А. Горизонты городского роста в условиях глобализации // Век глобализации. 2017. №1. URL: http: //www. intelros. ru/readroom/vek-globalizacii/ek1-2017/32470-gorizonty-gorodskogo-rosta-v-usloviyah-globalizacii. html (дата обращения: 15. 09. 2017).
[3]The World’s Cities in 2016. Data Booklet. UN. New York // ООН: [сайт]. URL: http: //www. un. org/en/development/desa/population/publications/ (дата обращения: 30. 10. 2017)
[4]Стратегия социально-экономического развития Санкт-Петербурга на период до 2035 года
[5] Согласно обращению ЦК ВКП(б) и СНК СССР от 03. 12. 1931 «О жилищно-коммунальном хозяйстве Ленинграда» Ленинград с городами Кронштадт, Сестрорецк, Петергоф, Детское Село, Слуцк и Колпино был выделен из Ленинградской области в самостоятельную административно-хозяйственную единицу – город республиканского подчинения РСФСР
[6] Закон Санкт-Петербурга «О территориальном устройстве Санкт-Петербурга» от 25. 07. 2005 № 411‑ 68
[7] Ядро номинации «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников» в Списке всемирного наследия ЮНЕСКО
[8] Архитектурно-строительный словарь/dic. academic. ru/dic. stroitel/515
[9] Обращение ЦК ВКП(б) и СНК СССР от 03. 12. 1931 «О жилищно-коммунальном хозяйстве Ленинграда»
[10] Пушкинская жилая недвижимость, будучи пригородной, имеет сопоставимые цены с городской ещё с советского времени
[11] Стратегия социально-экономического развития Санкт-Петербурга на период до 2035 года
|
|
|
