 |
Договор финансовой аренды регулируется (возможны
|
|
|
|
несколько вариантов):
а) Гражданским кодексом РФ;
б) Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)»;
в) Жилищным кодексом РФ;
г) Конвенцией УНИДРУА «О международном финансовом лизинге»;
д) «Временными положениями о лизинге»;
22. Договор лизинга самолета сроком на 2 года должен заключаться в ……….. форме:
а) простой письменной;
б) письменной с нотариальным удостоверением;
в) письменной – путем составления одного документа, подписанного
сторонами;
г) устной;
23. Договор ссуды – это договор:
а) о предоставлении денежных средств на покупку жилья;
б) о безвозмездном пользовании имуществом;
в) о временном возмездном владении и пользовании имуществом;
г) о постоянном (бессрочном) пользовании;
Членом семьи нанимателя в договоре социального найма
может быть (возможны несколько вариантов):
а) супруг нанимателя, его дети, родители;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они
проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство;
в) иные лица, проживающие совместно с нанимателем, в исключительных случаях;
г) любые граждане, проживающие вместе с нанимателем и указанные в договоре найма или вселенные после заключения договора в установленном порядке;
25. Срок договора коммерческого найма:
а) должен быть определен сторонами, т.к. является существенным
условием договора;
б) определяется сторонами, но не может превышать установленный
законом предел;
в) не определяется, т.к. договор носит бессрочный характер;
г) не определяется, т.к. считается равным сроку жизни нанимателя;
Полученные в ходе строительства указания заказчика для
подрядчика являются обязательными:
|
|
|
а) если они не противоречат условиям договора строительного подряда;
б) если они не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;
в) независимо от характера указаний, т.к. подрядчик должен выполнить работу в соответствии с заданием заказчика;
г) в части оперативно-хозяйственной деятельности подрядчика;
Цена по договору подряда по общему правилу определяется
как …….
А) причитающееся подрядчику вознаграждение;
б) причитающееся подрядчику вознаграждение и компенсация его издержек;
в) компенсация издержек подрядчика;
г) необходимые и чрезвычайные расходы;
28. Своевременное предоставление земельного участка под строительство является обязанностью:
а) подрядчика;
б) заказчика;
в) обеих сторон, т.к. и заказчик, и подрядчик должны сотрудничать друг с другом в процессе исполнения договора;
г) органа местного самоуправления;
29. Если заказчик уклоняется от приемки результата работы, подрядчик вправе:
а) распорядиться результатом работы по своему усмотрению;
б) реализовать результат работы и из вырученной суммы вычесть причитающиеся ему платежи;
в) удерживать результат работы до его приемки;
г) распорядиться результатом работы по своему усмотрению, если он был выполнен из собственных материалов подрядчика, если же из материалов заказчика, то удерживать результат до его приемки;
30. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:
а) подрядчик обязуется изыскать необходимые инвестиции для дальнейшего строительства, а заказчик – выплатить определенный процент от их объема;
б) подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик – принять и оплатить их результат;
в) подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, построить на их основе объект, а заказчик – принять и оплатить его;
|
|
|
г) подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик – построить на их основе объект и передать долю в праве собственности на него подрядчику;
ВАРИАНТ 3
1. Качество товара, если договор не содержит условия об этом, определяется:
а) с помощью правил о толковании договора;
б) с помощью ГОСТов и других обязательных требований;
в) как соответствие товара образцу или описанию товара;
г) как пригодность товара для целей, для которых товары такого рода обычно используются;
2. По договору купли-продажи:
а) одна сторона передает другой стороне вещь (товар) в собственность, а другая сторона обязуется принять его и уплатить определенную денежную сумму;
б) одна сторона обязуется предоставить другой стороне вещь (товар) за плату во временное владение и пользование, а другая сторона обязуется принять и оплачивать его;
в) каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне вещь (товар) в собственность в обмен на другой товар;
г) одна сторона обязуется передать другой стороне вещь (товар) в собственность, а другая сторона обязуется принять его и уплатить определенную денежную сумму;
3. Срок службы – это:
а) период, в течение которого изготовитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за существенные недостатки, возникшие по его вине;
б) период, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению;
в) период, в течение которого в случае обнаружения недостатков изготовитель (продавец) обязан удовлетворить требования потребителя;
г) период, в течение которого продавец гарантирует первоначальное качество товара;
4. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательства по договору розничной купли-продажи ………. От исполнения обязательства в натуре:
а) освобождает продавца;
б) освобождает продавца, если иное не предусмотрено договором;
в) не освобождает продавца, если иное не предусмотрено договором;
|
|
|
г) не освобождает продавца;
5. Нарушение договора поставщиком предполагается существенным в случаях (возможны несколько вариантов):
а) поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;
б) неоднократного нарушения сроков поставки;
в) неоднократного нарушения условия об ассортименте товаров;
г) неоднократного не предоставления транспортного средства для доставки;
д) неоднократной невыборки товаров;
6. При заключении государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд заключение контракта по общему правилу является обязательным для поставщика с момента:
а) подачи заявки организации, осуществляющей проведение торгов;
б) объявления поставщика победителем торгов;
в) получения предусмотренного в бюджете объема финансирования;
г) поставки первой партии товара;
7. Производитель в случае нарушения обязанности по договору контрактации освобождается от ответственности в случае, если докажет, что:
а) возникли непредвиденные обстоятельства;
б) отсутствовала его вина;
в) имело место обстоятельство непреодолимой силы;
г) отсутствовал его умысел
8. Договор энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления, считается заключенным на ……:
а) неопределенный срок, если иное не предусмотрено договором;
б) определенный срок, если иное не предусмотрено договором;
в) неопределенный срок;
г) определенный срок;
9. Продажа недвижимости, расположенной на земельном участке, которым продавец пользуется на праве аренды:
а) возможна, если собственник земли согласен;
б) возможна и без согласия собственника, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором;
в) возможна только с согласия земельного комитета;
г) невозможна, поскольку только собственник может осуществлять акты распоряжения недвижимым имуществом;
10. Существенные условия договора продажи жилого дома (возможны несколько вариантов):
|
|
|
а) наименование и количество товара;
б) описание объекта, позволяющее определенно установить, что подлежит передаче;
в) цена;
г) ассортимент;
д) перечень лиц, имеющих право пользования домом;
11. Риск случайной гибели предприятия переходит к покупателю с момента:
а) заключения договора;
б) передачи предприятия;
в) оплаты;
г) государственной регистрации перехода права собственности;
д) подписания сторонами передаточного акта;
12. Право собственности на автомобиль, переданный по договору мены в обмен на жилой дом, возникает с момента:
а) регистрации транспортного средства в ГИБДД;
б) государственной регистрации договора мены;
в) фактической передачи автомобиля;
г) государственной регистрации права собственности на дом;
13. В случае смерти дарителя, обещавшего подарить дачу племяннику обязанность дарителя по передаче дара:
а) прекращается;
б) переходит к наследникам, если иное не предусмотрено договором;
в) переходит к наследникам, если они согласны;
г) прекращается, если обещание касалось недвижимого имущества;
14. В случае смерти одного из нескольких получателей пожизненной ренты:
а) обязательство по выплате его доли прекращается;
б) его доля в праве на получение ренты переходит к оставшимся в живых получателям;
в) оставшиеся получатели могут указать нового получателя;
г) плательщик по своему усмотрению определяет, кому выплатить долю умершего получателя;
15. Под выплату по договору постоянной ренты передается:
а) только денежные средства;
б) любое имущество;
в) недвижимое имущество;
г) только квартира;
16. Если арендодатель не предоставляет имущество в предусмотренный договором срок либо в разумный срок, арендатор вправе требовать (возможны несколько вариантов):
а) компенсации морального вреда;
б) исполнения обязанности в натуре;
в) расторжения договора аренды;
г) возмещения убытков;
д) признания договора недействительным, поскольку арендодатель его обманул;
17. Установление арендной платы по договору проката в форме процента от прибыли, полученной в результате использования имущества:
а) возможно;
б) возможно, если иное не предусмотрено соглашением сторон;
в) невозможно;
г) невозможно, если иное не предусмотрено соглашением сторон;
18. Из перечисленных вещей не могут быть предметом договора аренды транспортного средства (возможны несколько вариантов):
а) самолет;
б) железнодорожный вагон;
в) космический корабль;
г) моторная лодка;
д) мотокультиватор;
е) эскалатор;
19. Обязанности по поддержанию надлежащего состояния транспортного средства, переданного по договору аренды без экипажа, и проведению текущего и капитального ремонта возлагаются на:
|
|
|
а) арендодателя;
б) арендатора;
в) обе стороны по правилам, предусмотренным в соглашении;
г) арендатора – по поддержанию имущества в надлежащем состоянии и проведению текущего ремонта, арендодателя – по проведению капитального ремонта.
20. Несоблюдение формы договора аренды спортивного стадиона влечет:
а) недействительность договора с момента его заключения независимо от наличия судебного решения;
б) недействительность договора в случае вынесения соответствующего судебного решения по иску заинтересованного лица;
в) невозможность сторон ссылаться на свидетельские показания;
г) незаключенность договора;
21. Арендатор, получивший по договору аренды предприятие (хлебопекарню) и желающий обменять 2 печи на тестомесильный аппарат:
а) может это сделать при условии, что это не повлечет уменьшения стоимости хлебопекарни, и если в договоре аренды нет запрета;
б) может это сделать, если в договоре аренды нет запрета;
в) может это сделать;
г) не может это сделать, поскольку обязан вернуть то же самое имущество по прекращении аренды;
22. Лизингодателем могут быть (возможны несколько вариантов):
а) юридическое лицо, в том числе лизинговая компания;
б) юридическое лицо, имеющее соответствующую лицензию;
в) любое физическое лицо;
г) граждане, зарегистрированные в качестве предпринимателей и имеющие опыт работы на рынке недвижимости не менее 5 лет;
23. В случае заключения договора лизинга риск неисполнения продавцом обязанности по передаче объекта несет:
а) лизингодатель;
б) лизингополучатель;
в) продавец;
г) саморегулируемая организация лизингодателей;
д) сторона, осуществившая выбор продавца;
24. Ссудополучатель, внесший отделимые улучшения в предмет ссуды вправе:
а) требовать возмещения своих расходов, если улучшения были произведены с согласия ссудодателя;
б) требовать возмещения своих расходов, если улучшения были произведены по необходимости;
в) оставить улучшения у себя;
г) оставить улучшения у себя, если иное не предусмотрено договором;
25. В качестве постоянно проживающего лица по договору коммерческого найма пользоваться жильем наряду с нанимателем могут:
а) супруг нанимателя, его дети, родители;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство;
в) иные лица, проживающие совместно с нанимателем и ведущие с ним совместное хозяйство – в исключительных случаях;
г) любые граждане, проживающие вместе с нанимателем и указанные в договоре найма или вселенные после заключения договора в установленном порядке;
26. Срок в договоре социального найма:
а) должен быть определен сторонами, т.к. является существенным условием договора;
б) определяется сторонами, но не может превышать установленный законом предел;
в) не определяется, т.к. договор носит бессрочный характер;
г) не определяется, т.к. считается равным сроку жизни нанимателя;
27. Заказчик до сдачи ему результата работы …… отказаться от исполнения договора:
а) может, при условии оплаты части цены пропорционально части выполненной работы;
б) может, при условии оплаты всей предусмотренной договором цены работы;
в) не может, за исключением случаев крайней необходимости и при условии возмещения подрядчику всех возникших у него убытков;
г) не может, но иное может быть установлено соглашением сторон;
28. В случае обнаружения при приемке результата работы недостатков, которые не относятся к существенным, заказчик вправе требовать (возможны несколько вариантов):
а) безвозмездного устранения недостатков;
б) соразмерного уменьшения цены работы;
в) возмещения своих расходов на их устранение, если это предусмотрено договором;
г) расторжения договора;
д) безвозмездного выполнения работы заново;
29. Обязанность сотрудничества по договору строительного подряда означает:
а) для подрядчика необходимость согласовывать с компетентными госорганами свои действия на всех этапах строительства;
б) для госорганов необходимость принимать все зависящие от них меры, чтобы объект строительства был возведен в предусмотренный договором срок;
в) для заказчика необходимость в случаях и в порядке, предусмотренных договором передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, оказывать иные услуги;
г) для каждой стороны договора необходимость принимать все зависящие от нее разумные меры по устранению препятствий, возникающих в ходе исполнения договора;
30. По договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ исполнитель обязуется:
а) разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее;
б) разработать образец нового изделия или внедрить новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее;
в) провести испытания построенного объекта, а заказчик – оплатить положительный результат испытаний;
г) провести серию опытов медицинского характера или внедрить новые медицинские технологии, а заказчик – принять работу и оплатить ее;
ВАРИАНТ 4
1. Какие из ниже перечисленных условий по общему правилу относятся к существенным в договоре купли-продажи (возможны несколько вариантов):
а) наименование товара;
б) количество товара;
в) срок оплаты;
г) качество;
д) ассортимент;
е) цена;
2. Если покупатель обнаружил недостатки в приобретенном компьютере через 1 год и 7 мес. С момента продажи, а гарантийный срок был установлен продолжительностью 1 год и 5 мес., то требования к продавцу в связи с передачей некачественного товара:
а) подлежат удовлетворению, если покупатель докажет, что недостатки возникли до передачи товара;
б) подлежат удовлетворению, если продавец не докажет, что недостатки возникли после передачи товара покупателю;
в) не подлежат удовлетворению в связи с истечением гарантийного срока;
г) не подлежат удовлетворению, если иное не установлено договором (право на послегарантийное обслуживание);
3. Право покупателя на обмен товара надлежащего качества означает:
а) право заключить договор мены качественной вещи с организацией, занимающейся подобной деятельностью в качестве предпринимательской;
б) возможность обмена купленного товара в течение 14 дней на аналогичный других размера, фасона, габарита, если сохранены его потребительские свойства, и он не включен в перечень товаров, не подлежащих обмену;
в) возможность обмена купленного товара в течение гарантийного срока на аналогичный товар других размера, фасона, габарита;
г) возможность обмена купленного товара в течение разумного срока, но не более 2 лет, на аналогичный других размера, фасона, габарита, если сохранены его потребительские свойства, и он не включен в перечень товаров, не подлежащих обмену;
4. Обязанность поставщика по восполнению недопоставки по договору периодической поставки существует в пределах:
а) текущего периода, по истечении которого покупатель утрачивает право требовать восполнения;
б) срока действия договора, по истечении которого покупатель утрачивает право требовать восполнения;
в) 14 дней;
г) двух последующих периодов, по истечении которых покупатель утрачивает право требовать восполнения;
5. В случае отказа покупателя от заключения договора поставки для федеральных государственных нужд государственный заказчик должен (возможны несколько вариантов):
а) выдать в течение 30 дней извещение о прикреплении к поставщику другого покупателя;
б) принять и оплатить товар;
в) приступить к процедуре проведения конкурса для определения нового поставщика, который будет удовлетворять требованиям, заявленным покупателем;
г) направить поставщику отгрузочную разнарядку;
д) принять на себя поручительство за исполнение контракта покупателем;
6. Заготовитель в случае нарушения обязанности по договору контрактации освобождается от ответственности в случае, если докажет, что:
а) возникли непредвиденные обстоятельства;
б) отсутствовала его вина;
в) имело место обстоятельство непреодолимой силы;
г) отсутствовал его умысел;
7. Договор энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления, считается заключенным на ……
а) неопределенный срок, если иное не предусмотрено договором;
б) определенный срок, если иное не предусмотрено договором;
в) неопределенный срок;
г) определенный срок;
8. Продажа недвижимости, расположенной на земельном участке, которым продавец пользуется на праве аренды:
а) возможна только с согласия собственника земли;
б) возможна и без согласия собственника, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором;
в) возможна только с согласия земельного комитета;
г) невозможна, поскольку только собственник может осуществлять акты распоряжения недвижимым имуществом;
9. Кредитор, не давший согласия на перевод долга в составе предприятии при его продаже, вправе предъявлять требования к…….
а) продавцу;
б) покупателю;
в) обеим сторонам, которые несут долевую ответственность;
г) обеим сторонам, которые несут солидарную ответственность;
д) покупателю, а продавец несет субсидиарную ответственность;
10. Отношения по договору мены регулируются (возможны несколько вариантов):
а) нормами о купле-продаже;
б) нормами о мене;
в) нормами о купле-продаже в части, не противоречащей существу обязательства;
г) общими положениями о купле-продаже;
11. В случае смерти дарителя, обещавшего подарить дачу племяннику обязанность дарителя по передаче дара:
а) прекращается;
б) переходит к наследникам, если иное не предусмотрено договором;
в) переходит к наследникам, если они согласны;
г) прекращается, если обещание касалось недвижимого имущества;
12. Выкупная цена по договору постоянной ренты, если имущество было передано бесплатно и в договоре порядок ее расчета не определен, рассчитывается как:
а) годовая сумма рентных платежей;
б) годовая сумма рентных платежей и рыночная цена переданного имущества;
в) сумма рентных платежей за 12 лет;
г) рыночная цена переданного имущества;
13. В случае гибели дома, переданного по договору пожизненной ренты, вследствие случайного возгорания плательщик:
а) вправе требовать прекращения обязательства по выплате ренты;
б) продолжает платить ренту в сроки и в размере, предусмотренном договором;
в) продолжает платить ренту на предусмотренных в договоре условиях, если имущество было передано бесплатно, и вправе требовать прекращения обязательства, если имущество передавалось за плату;
г) вправе прекратить выплату ренты через 1 год с момента гибели предмета договора;
14. Если в период действия договора аренды арендодатель продает арендованное имущество третьему лицу, права арендатора:
а) сохраняются;
б) сохраняются, если договором купли-продажи предусмотрен переход прав и обязанностей арендодателя к покупателю;
в) прекращаются;
г) прекращаются, если это предусмотрено договором купли-продажи;
15. Если арендодатель не предоставляет имущество в предусмотренный договором срок либо в разумный срок, арендатор вправе требовать (возможны несколько вариантов):
а) компенсации морального вреда;
б) исполнения обязанности в натуре;
в) расторжения договора аренды;
г) возмещения убытков;
д) признания договора недействительным, так как арендодатель его обманул;
16. При причинении вреда третьим лицам транспортным средством, которое было передано в аренду с экипажем, отвечает:
а) арендатор;
б) арендодатель;
в) страховая организация;
г) водитель транспортного средства;
17. Несоблюдение формы договора аренды спортивного стадиона влечет:
а) недействительность договора независимо от наличия судебного решения;
б) недействительность договора в случае вынесения соответствующего судебного решения по иску заинтересованного лица;
в) невозможность сторон ссылаться на свидетельские показания;
г) незаключенность договора;
18. При аренде здания, которое находится на земельном участке, принадлежащем арендодателю на праве собственности, арендатор приобретает в отношении земельного участка право:
а) предусмотренное договором аренды здания; при отсутствии в договоре данного условия арендатор приобретает право пользования;
б) вид которого определяют компетентные органы местного самоуправления;
в) пользования земельным участком;
г) аренды земельного участка или иное право, предусмотренное договором;
19. Не уведомление кредитора по обязательству, включенному в состав предприятия, при его аренде влечет возможность кредитора требовать (возможны несколько вариантов):
а) признания договора аренды недействительным;
б) прекращения обязательства или его досрочного исполнения;
в) возмещения убытков, причиненных неуведомлением о заключении договора аренды;
г) компенсации морального вреда;
д) возмещение реального ущерба, причиненного неуведомлением о заключении договора аренды;
20. Международная финансовая аренда – это договор лизинга, в котором:
а) обе стороны – нерезиденты РФ;
б) хотя бы одна из сторон – нерезидент РФ;
в) обе стороны – резиденты РФ;
г) хотя бы одна из сторон– резидент РФ;
21. Риск случайной гибели предмета лизинга несет:
а) лизингодатель;
б) лизингополучатель;
в) продавец;
г) саморегулируемая организация лизингодателей;
д) риск распределяется поровну между сторонами договора;
22. Отказ от договора ссуды недвижимого имущества, заключенного на неопределенный срок:
а)возможен по инициативе любой из сторон;
б) возможен по инициативе ссудополучателя;
в) не возможен, поскольку договор связывает стороны в течение их жизни;
г) не возможен, если иное не предусмотрено договором;
23. Материальным объектом договора социального найма жилого помещения может выступать (возможны несколько вариантов):
а) квартира;
б) жилой дом;
в) смежная комната;
г) строительный вагончик;
д) часть жилого дома;
е) угол в комнате;
24. Срок в договоре коммерческого найма:
а) должен быть определен сторонами, т.к. является существенным условием договора;
б) определяется сторонами, но не может превышать установленный законом предел;
в) не определяется, т.к. договор носит бессрочный характер;
г) не определяется, т.к. считается равным сроку жизни нанимателя;
25. По договору найма жилого помещения нанимателем может быть:
а) только гражданин;
б) только юридическое лицо;
в) только муниципальное образование или уполномоченные им органы;
г) любой субъект гражданского права;
26. Субподрядчик за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства……. Ответственность перед заказчиком:
а) несет, если иное не предусмотрено законом или договором;
б) несет, если это предусмотрено договором субподряда;
в) не несет, если иное не предусмотрено договором подряда;
г) несет, если иное не предусмотрено договором подряда;
27. Если заказчик уклоняется от приемки результата работы, подрядчик вправе:
а) распорядиться результатом работы по своему усмотрению;
б) реализовать результат работы и из вырученной суммы вычесть причитающиеся ему платежи;
в) удерживать результат работы до его приемки;
г) распорядиться результатом работы по своему усмотрению, если он был выполнен из собственных материалов подрядчика, если же из материалов заказчика, то удерживать результат до его приемки;
28. Полученные в ходе строительства указания заказчика для подрядчика являются обязательными:
а) если они не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика;
б) если они не противоречат условиям договора строительного подряда;
в) независимо от характера указаний, т.к. подрядчик должен выполнить работу в соответствии с заданием заказчика;
г) в части оперативно-хозяйственной деятельности подрядчика.
29. Отношения, возникающие в процессе строительства жилого дома по заданию гражданина, будут регулироваться (возможны несколько вариантов) правилами:
а) ГК о договоре бытового подряда;
б) ГК о договоре строительного подряда;
в) ГК о правах заказчика по договору бытового подряда;
г) ГК о возмездном оказании услуг;
30. Если в ходе выполнения научно-исследовательских работ обнаружится возникшая не по вине исполнителя невозможность или нецелесообразность продолжения работ заказчик должен оплатить:
а) понесенные исполнителем издержки;
б) работы, проведенные до выявления невозможности получить ожидаемые результаты;
в) работы в полном объеме по цене, указанной в договоре;
г) половину от стоимости работ, указанной в договоре;
|
|
|
