 |
Практическое задание к вопросу №43
|
|
|
|
Практическое задание к вопросу №43
Задача №1.
ООО " Форум" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными решения Инспекции Федеральной налоговой службы о привлечении к ответственности в виде взыскания штрафа.
Земельный участок относится к землям поселений. При исчислении земельного налога применяются средние ставки, установленные Законом Российской Федерации от 11. 10. 91 N 1738-1 " О плате за землю"
При исчислении земельного налога общество применило ставку земельного налога как за земли сельскохозяйственного назначения (0, 28 рублей за 1 га).
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности общества находится земельный участок площадью 76 407 кв. м. на территории сельского округа, который относится к землям поселений. Данное обстоятельство подтверждается также кадастровым планом земельного участка общества. Участок предоставлен обществу для эксплуатации промтоварного рынка.
Какие земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения? Какое решение должен вынести суд?
Задача №2.
Инспекция Федеральной налоговой службы обратилась в арбитражный суд с заявлением о взыскании с ФГУ " Азово-Черноморское бассейновое управление по сохранению, воспроизводству водных биологических ресурсов и организации рыболовства" в лице филиала " Донской осетровый завод" (далее - учреждение) земельного налога.
По мнению учреждения, налоговая инспекция в нарушение действующего земельного законодательства применила в отношении спорного земельного участка повышенную ставку земельного налога как для земель промышленности, однако следовало руководствоваться ставкой для земель сельскохозяйственного назначения. При предоставлении земельного участка для строительства осетрового завода правопредшественнику учреждения в сведениях о земельном участке содержится указание на категорию земель – пастбище.
|
|
|
Материалы дела свидетельствуют, что спорный земельный участок предоставлялся учреждению для строительства осетрового рыбоводного завода. Согласно Положению филиала " Донской осетровый завод" основным направлением деятельности завода является получение, выращивание, выпуск жизнестойкой молоди ценных видов рыб в естественные водоемы Азовского бассейна; создание собственного ремонтно-маточного стада осетровых с целью многократного использования производителей; сбор коллекции осетровых рыб России; реализация сторонним организациям рыбоводной и сопутствующей продукции.
К какой категории земель относятся земли, используемые заводом? Как должен поступить суд?
Практическое задание к вопросу №44
Задача №1.
Домовладелец Крюков обратился в администрацию города с заявлением о переоформлении используемого им земельного участка площадью0, 2 га в собственность. В администрации ему предложили передать в собственность земельный участок площадью 0, 1 га, поскольку деревня, на территории которой располагается земельный участок, год назад вошла в состав города и градостроительной документацией не предусмотрено использование в данном месте земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, норма предоставления для индивидуального жилищного строительства в городе установлена в размере 0, 1 га.
Правомерен ли отказ в переоформлении в собственность всего земельного участка? Решите дело.
Задача №2.
|
|
|
Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности ему земельного участка площадью 0. 5 гектара на праве пользования.
В обоснование своих требований заявитель сослался на договор купли-продажи от 03. 12. 1995 г., по которому он приобрел у гаражно-строительного кооператива несколько металлических гаражей для автомобилей, поэтому на основании Земельного кодекса к нему должно перейти право пользования земельным участком, на котором они расположены.
Документы об отводе данного земельного участка гаражно-строительному кооперативу отсутствуют.
Кроме того, спорный земельный участок решением горисполкома от 05. 08. 1992 г. был отведен производственному объединению.
Каков правовой режим земельных участков используемых под гаражное строительство? Какие обстоятельства подлежат выяснению при рассмотрении данного дела? Решите дело.
Практическое задание к вопросу № 45
Задача №1.
Администрация сельского округа обратилась в арбитражный суд к ООО " Мясоптицекомбинат " Каневской" " со следующими требованиям взыскать арендную плату земельного участка площадью 59, 08 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Стародеревянковская;
Арендуемые мясоптицекомбинатом земельные участки относятся к землям промышленности, для которых постановлением главы администрации Краснодарского края " О порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности" установлена базовая ставка арендной платы в размере 6, 23 руб. /кв. м.
По мнению мясоптицекомбината, земельные участки относятся к землям поселений, поэтому при расчете арендной платы подлежит применению базовая ставка в размере 1, 26 руб. /кв. м, установленная в приложении N 3 к постановлению N 529 для сельских поселений с численностью населения свыше 10 тыс. человек.
При расчете арендной платы администрация исходила из того, что переданные в аренду земельные участки относятся к землям промышленности. Администрация руководствовалась базовой ставкой арендной платы в размере 6, 23 руб. /кв. м, установленной для земель промышленности.
Согласно земельной кадастровой книге земельный участок выделен правопредшественнику ООО " Мясоптицекомбинат " Каневской" " из земель промышленности. Этот участок в другую категорию земель не переводился. По сведениям государственного земельного кадастра земельный участок относится к землям промышленности.
Какое решение должен вынести суд? К кокой категории земель относится участок мясоптицекомбината?
|
|
|
