Способы обеспечения возвратности кредита

Способы обеспечения возвратности кредита – это конкретные источники погашения имеющейся перед банком задолженности, юридическое оформления права кредитной организации на его использование, а также организация контроля за приемлемостью и достаточностью этих источников.

Все источники возврата кредита делятся на первичные и вторичные или дополнительные источники. Под первичными источниками подразумевается доход заемщика. Так, для физических лиц первичными источниками будет являться их заработная плата и другие регулярные поступления, а для юридических лиц доходом считается выручка в наличной или безналичной форме. В качестве дополнительных источников могут выступать средства от реализации имущества, переданного банку в качестве залога, денежные средства, полученные от поручителей либо страховых компаний, в случае наступления страховой ситуации.

Порядок погашения кредитной задолженности с помощью первичных и вторичных источников различен. Порядок погашения ссуды с использованием дохода заемщика регулируется кредитным договором. В договоре устанавливается день платежа, до которого заемщик обязан разместить денежные средства на кредитный счет. При оплате наличными заемщик в установленный срок вносит деньги в кассу. Иногда договором предусмотрено продление срока погашения задолженности, если клиент ожидает поступления денежных средств на свой счет. При использовании первичных источников возврата кредита предполагается добровольное выполнение заемщиком своих обязательств перед банком. Погашение кредита за счет вторичных источников подразумевает включение кредитной организацией механизма принудительного взыскания долга. Все виды наружных работ по отделке. Наружная и декоративная отделка фасада дома в разных стилях, например, модерн.

Если возврат кредита не наступает, то банк выбирает один из дополнительных источников возврата кредита и использует определенные инструменты воздействия на должников. Как правило, у каждого банка есть свои методы воздействия, и считаются они коммерческой тайной. Это целая система, которая должна работать непрерывно и бесперебойно, а не только тогда, когда наступает срок возврата долга.

Все средства для возврата кредита можно разделить на три группы. К первой группе относятся традиционные способы возврата долга заемщиком, которые предусмотрены законом. Это такие способы, как неустойка, поручительство, залог или гарантия. Во вторую группу входят способы, которые напрямую не обеспечивают исполнение обязательства, но создают гарантии удовлетворения интересов банка в случае неисполнения своих обязательств заемщиком. К ним можно отнести договоры страхования. Последнюю группу образуют нестандартные способы обеспечения обязательств, такие как отступные или новации.

Порядок использования банком первичных и дополнительных источников погашения кредитов различен. Погашение кредита за счет доходов заемщика регулируется кредитным договором, срочным обязательством или поручением на перечисление соответствующих средств. При этом кредит погашается в день наступления срока платежа или в другой определенный период (при наличии средств на расчетном счете клиента). При погашении кредита наличными клиент в соответствующие сроки вносит деньги в кассу банка. Таким образом, в данном случае имеет место добровольная форма выполнения клиентом платежных обязательств перед банком в соответствии с условиями кредитного договора.

Выручка (доход) оказывается реальной гарантией возврата кредита лишь в том случае, когда заемщик — финансово устойчивый и готовый к честному сотрудничеству с банком клиент (первоклассный заемщик). В этом случае, означающем, что риска невозвращения кредита практически нет, юридическое закрепление в кредитном договоре погашения кредита за счет выручки, поступающей в пользу клиента, является с точки зрения банка вполне достаточным.

Однако далеко не все заемщики первоклассные и кредитование зачастую определенно связано с большими и меньшими рисками. В этом случае существует необходимость иметь дополнительные гарантии возврата кредитов, а следовательно — обращения к вторичным источником обеспечениям их возвратности. Погашение кредита за счет вторичных источников означает включение банком в действие принудительной формы взыскания причитающихся ему денег.

Механизм использования дополнительных источников также имеет правовое обеспечение, однако оно требует от банка особых усилий и немалого времени. Поэтому при решении вопроса о возможности выдачи кредита основное внимание следует отводить первичному источнику — доходу. Если возникает сомнение в реальности использования дохода в качестве основного источника погашения кредита, то от выдачи кредита лучше воздержаться, поскольку вторичные источники лишь подкрепляют первичный, но не заменяют его.

Правила кредитования выработала великое множество. Назовем хотя бы некоторые из них. Многие из данных правил однозначно свидетельствуют, что систему обеспечения возвратности кредитов следует формировать с таким расчетом, чтобы она работала не только после того, как наступил срок возврата кредита, но главным образом до принятия решения о выдаче кредита.

1. Банк старается иметь дело с теми, кого он давно знает. Банк выбирает клиентов, которым доверяет, отдавая предпочтение тем из них, кто обслуживается в данном банке. Случайные заемщики должны быть сведены к минимуму.

2. Банк ограничивает сроки кредитования.

3. Банк постепенно развивает свои кредитные отношения с клиентами. Банк должен знать клиента, его полный «портрет» и реальные намерения.

4. Банк по возможности формализует свой кредитный процесс, разрабатывает соответствующие критерии, процедуры, методики, лимиты, пакеты документов.

5. Банк по возможности широко дифференцирует условия и схемы кредитования разных заемщиков.

6. Банк добивается, чтобы максимальное число кредитов имело обеспечение, а обеспечение было ликвидным.

7. Банк аккуратен в собственных платежах, не удерживает в своем обороте чужих денег.