Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!
МегаЛекции

Перечень вопросов для подготовки к зачету




1. Органы государственной регистрации недвижимости, их функции и задачи. Порядок оформления и регистрации сделок с недвижимостью.

2. Сущность, состав, классификация и основные признаки недвижимого имущества. Недвижимость как экономическое благо, товар, источник дохода.

3. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и его роль в сделках с недвижимостью и оформлении прав на объект недвижимости.

4. Факторы, влияющие на стоимость и цену объекта недвижимости.

5. Особенности оценки недвижимости, приносящей доход. Капитализация дохода.

6. Жизненный цикл недвижимости и его стадии. Износ и амортизация недвижимости.

7. Доход от операций с недвижимостью, факторы, виды и источники его формирования.

8. Спрос на рынке недвижимости и особенности его формирования и проявления.

9. Организация продажи имущества через торги, аукционы, акционирование.

10. Операции с недвижимостью в жилищной сфере, виды жилищного фонда. Способы приобретения жилья и права собственности на жилье.

11. Основные посредники на рынке недвижимости, их характеристика и формы взаимодействия с продавцами и покупателями.

12. Операции на рынке недвижимости, понятие, виды и условия сделок с недвижимым имуществом.

13. Основные тенденции формирования рынка недвижимости в России, их характеристика.

14. Оценочная деятельность на рынке недвижимости. Принципы и этапы процесса оценки недвижимости.

15. Купля-продажа предприятия как имущественного комплекса, особенности определения цены и оформления.

16. Характеристика видов и форм собственности на недвижимость, субъекты и объекты собственности.

17. Аренда объектов недвижимости, понятие, функции и принципы аренды. Экономико-правовые условия передачи в аренду недвижимости.

18. Продажа объектов незавершенного строительства, особенности определения цены, условия реализации.

19. Инвестиции в недвижимость. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности. Источники инвестиций.

20. Стоимость и цена объектов недвижимости и факторы их определяющие.

21. Посредническая деятельность на рынке недвижимости: основные задачи, функции, операции.

22. Участники и профессиональные субъекты рынка недвижимости.

23. Предложение на рынке недвижимости. Факторы, определяющие объем предложения на рынке недвижимости.

24. Затратный подход к оценке недвижимости, его экономическое содержание, область применения, преимущества и недостатки.

25. Объекты недвижимости: понятие, классификация, категории.

26. Договор, как правовая форма сделок с недвижимостью, его структура, содержание и условия реализации.

27. Субъекты, виды и функции рынков недвижимости и их характеристика.

28. Рынок недвижимости: понятия, особенности формирования в России. Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка.

29. Предмет экономики недвижимости; содержание, основные понятия.

30. Доходный подход к оценке объектов недвижимости, его содержание, область применения, преимущества и недостатки.

31. Оценка объектов недвижимости в рыночной экономике, ее значение и этапы развития.

32. Технология, понятие и порядок купли-продажи жилья, обмена, дарения, наследования.

33. Методы расчета арендной платы за объекты нежилого фонда.

34. Экономико-правовые условия и формы вступления в имущественные права на объекты недвижимости.

35. Гостиничная услуга - как специфическая форма краткосрочной аренды жилого фонда.

36. Система государственных органов управления и регулирования на рынке недвижимости.

37. Аренда и субаренда объектов нежилого фонда для предприятий ресторанно-гостиничного бизнеса. Виды и формы аренды.

38. Продажа объектов недвижимости. Основные способы продажи.

39. Бюро технической инвентаризации, его основные функции, роль, задачи и место в операциях с недвижимостью.

40. Риэлторы, их функциональные обязанности и место в сделках с недвижимостью.

41. Понятие и факторы, определяющие спрос и предложение на рынке недвижимости. Сегментация рынка недвижимости.

42. Сравнительный подход к оценке объектов недвижимости, его содержание, область применения, преимущества и недостатки.

43. Недвижимость как экономическая и социально-правовая категория. Отношения собственности по поводу объектов недвижимости.

44. Функции Агентства по управлению имуществом при совершении операций с недвижимостью, находящихся в государственной собственности.

45. Ипотека и ее виды. Роль ипотеки в формировании кредитов для строительства объектов недвижимости, в том числе гостинично-ресторанных комплексов. Первичный и вторичный рынок ипотечного капитала.

46. Стоимость объекта недвижимости: понятие, виды, принципы оценки.

47. Ипотечное кредитование, его основные этапы и методы. Перспективы развития ипотеки в России.

48. Структура и основные категории рынка недвижимости.

49. Основные формы передачи прав на использование объектов недвижимости.

50. Приватизация государственного и муниципального имущества, понятие, порядок и способы приватизации.

51. Особенности отнесения материальных объектов к недвижимым.

52. Сущность земельного участка как объекта недвижимости.

53. Классификация жилых объектов недвижимости.

54. Классификация коммерческих объектов недвижимости.

55. Предприятие как особый объект недвижимости.

56. Участники системы ипотечного кредитования.

57. Задачи и цели государственной регистрации прав на недвижимость.

58. Оценочная деятельность, субъекты и объекты.

59. Страхование объектов недвижимости.

60. Развитие рынка недвижимости на международном уровне.

 

Поделиться:





Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 megalektsii.ru Все авторские права принадлежат авторам лекционных материалов. Обратная связь с нами...