 |
Администрации, на территории сельского поселения (8 ч)
|
|
|
|
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ИМ. П. А. СТОЛЫПИНА»
Землеустроительный факультет
Кафедра землеустройства
Специальность 120301.65 – Землеустройство
РАБОЧАЯ ТЕТРАДЬ №3
К лабораторным занятиям по дисциплине
«Землеустроительное проектирование»
Раздел 3 «Землеустройство населенных пунктов и для ведения
Мелкотоварного сельскохозяйственного производства»
Выполнил: студент___группы__________________
Руководитель:___________________________
Омск 2013
Введение
Рабочая тетрадь – часть учебно-методического комплекса по изучению дисциплины «Землеустроительное проектирование» и предназначена для студентов очной формы обучения в восьмом семестре (четвертый курс), обучающихся по специальности 120301.65 – Землеустройство.
Цель работы с материалами рабочей тетради – на основе практических расчетов дать возможность студентам более полно освоить теоретический материал, изложенный в лекционном курсе.
В тетради содержится весь необходимый для расчетов табличный материал для выполнения соответствующих лабораторных заданий.
Содержание лабораторных занятий и их трудоемкость
| Наименование лабораторных заданий | Наименование объекта исследований | Объем, час. |
| 1. Анализ сложившейся организации использования земель с. н. п. и в гос.собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации на территории сельского поселения | территория с.н.п. | |
| 2. Комплексная оценка состояния использования земель с.н.п и в гос. собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации: 2.1. Экологическое зонирование 2.2.Социально-экономическое зонирование | территория с.н.п., земли государственной собственности, ранее переданные в ведение сельской администрации | |
| 3. Установление ограничений и обременений в использовании земель в границах и за границей с. н. п. на территории сельского поселения | территория с.н.п., земли государственной собственности, ранее переданные в ведение сельской администрации | |
| 4. Совершенствование организации использования земель с.н.п и гос. собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации | территория с.н.п. земли государственной собственности, ранее переданные в ведение сельской администрации | |
| Итого по учебной дисциплине |
|
|
|
Для выполнения заданий используются нормативная, научная, справочная литература, материалы почвенного, геоботанического и иных обследований, внутрихозяйственной и кадастровой оценки земель, картографические материалы, материалы по землеустройству, разработанные студентами на дисциплинах «Землеустроительное проектирование», «Ландшафтоведение».
Задания сдаются по мере их выполнения в сроки, в соответствии с графиком проведения лабораторных занятий и внеаудиторной работы студентов.
Задание 1. Анализ сложившейся организации использования земель в границах с. н. п. и государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской
администрации, на территории сельского поселения (8 ч)
Цель задания – провести экспертизу материалов, отражающую исходную информацию о сложившейся организации использования земель в границах сельского населенного пункта и государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации для развития ЛПХ, огородничества, садоводства.
Содержание задания: 1. Изучить природные и социально-экономические условия объекта курсового проектирования. 2. Дать характеристику организации использования земель по функциональному назначению и правовому состоянию.
|
|
|
Исходные данные и материалы: Схема ландшафтно-экологического зонирования, схема землеустройства сельского поселения в масштабе 1:25000; материалы инвентаризации земель с.н.п.
Пояснения к заданию
Анализируемый объект представляет территорию в границах и за границей сельского населенного пункта и является объектом землеустройства.Исходные материалы по населенному пункту предоставляются ведущим преподавателем на бумажных и электронных носителях.
Порядок выполнения задания
1. Используя выданные материалы ведущим преподавателем, студент должен составить экспликацию земель, дать количественную характеристику населенного пункта и рассчитать обеспеченность скота ЛПХ кормом с имеющихся в ведении сельской администрации кормовых угодий.
2. Изучить функциональное зонирование территории сельского населенного пункта, составить экспликацию земель по территориальным зонам и угодьям, распределить по формам собственности. По результатам экспертизы заполнить таблицы 1-6 рабочей тетради и сделать выводы о сложившейся организации использования земель. В текстовой части представить общие сведения, описать природные и социально-экономические условия. Составить схему сложившейся организации использования земель.
Вопросы для самопроверки
1. Дайте определение понятия «земли населенных пунктов».
2. Назовите типы населенных пунктов.
3. Для каких целей проводят функциональное зонирование населенных пунктов?
4. Какие территориальные зоны вы можете назвать?
Таблица 1 - Экспликация земель, переданных в ведение сельской администрации
| Наименование | Общая площадь земель, га. | ЛПХ | Огородничество, садоводство, животноводство | лес, кустарник | площади, улиц переулков и т.д. | застроенные территории | прочие земли | кладбище | ||||||
| общая площадь | в т.ч | общая площадь | в т.ч | |||||||||||
| с/х угодья | Земли застройки | пашня | залежь | пастбище | ||||||||||
| Общая площадь земель | ||||||||||||||
| из них в границах н.п. | ||||||||||||||
| За границей | ||||||||||||||
|
|
|
Таблица 2 - Характеристика населенного пункта по количеству дворов и численности населения,
по количеству скота в ЛПХ
| Наименование населенного пункта | Число дворов | Численность населения | В том числе | Количество скота находящегося в личной собственности | ||||||||
| работающих | пенсионеры | КРС, всего | В том числе коровы | Свиньи | Овцы | Лошади | птицы | |||||
| в АО | в КХ | в соц. сфере | ||||||||||
Таблица 3 - Расчет потребности скота в зеленом корме и сене
| Поголовье скота | Головы | Условные головы | Требуется | |||
| Сено | Зеленого корма | |||||
| на 1 условную голову | всего | на 1 условную голову | всего | |||
| КРС (откорм) | ||||||
| Коровы | ||||||
| Овцы | ||||||
| Свиньи | ||||||
| Лошади | ||||||
| Птицы | ||||||
| Итого: |
Таблица 4 - Определение обеспеченности скота ЛПХ в сене и зеленом корме
| Виды угодий | Площадь, га | Продуктивность, ц/га. | Выход продукции, ц. | Обеспеченность, % |
| Пастбища | ||||
| Сенокосы | ||||
| Пашня | ||||
| Травы на сено | ||||
| Травы на зеленый корм |
Таблица 5 - Распределение земель, переданных в ведение сельской администрации, по формам собственности
| Состав земель | Общая площадь | В частной собственности | В государственной и муниципальной собственности | ||||||
| граждан | юридич. лиц. | Всего | из них предоставлено | ||||||
| пожизненно наследуемое владение | постоянное бессрочное пользование | в аренду | постоянное бессрочное пользование | ||||||
| 1Земли жилой и общественно-деловой застройки | |||||||||
| 1.1 Земли жилой застройки | |||||||||
| 1.2 Земли общественно-деловой застройки | |||||||||
| 2 Земли производственной застройки | |||||||||
| 3. Земли общего пользования | |||||||||
| 3.1 под площадями, улицами, проездами | |||||||||
| 3.2 под парками, лесопарками, рощами | |||||||||
| 3.3 под водными объектами, пляжами | |||||||||
| 3.4 под иными землями | |||||||||
| 4.Земли инженерной и транспортной инфраструктуры | |||||||||
| 5. Земли рекреации | |||||||||
| 6. Земли ЛФ | |||||||||
| 7. Земли с/х использования | |||||||||
| 7.1 ТОО, АО | |||||||||
| 7.2 крестьянские (фермерские) хозяйства | |||||||||
| 7.3 ЛПХ и служебные наделы | |||||||||
| 7.4 прочие | |||||||||
| 8. Земли под поверхностными водными объектами | |||||||||
| 9. Земли под военными объектами и иными режимными территориями | |||||||||
| 10. Земли под объектами специального назначения | |||||||||
| 11. Земли, требующие проведения специальных инженерных мероприятий | |||||||||
| 12. Резервные территории | |||||||||
| 13. Земли с/х назначения за границей н.п. | |||||||||
| 14. Итого земель находящихся в ведении сельской администрации | |||||||||
| 15. из них в административных границах с. н.п. |
|
|
|
Таблица 6 Экспликация земель, переданных в ведение СА села _____________ по функциональному назначению и угодьям
| Состав земель | общая площадь, га | Из общей площади | Из застроенной территории | Из не застроенных территорий | Резервные земли | |||||||||||||||||||||||
| Застроенная | Не застроенная | Дороги, улицы, площади | Площадки оборуд. | Полосы отвода | Зелёные насаждения | Водные объекты | Сельскохозяйственные угодья | Другие не застроенные земли | ||||||||||||||||||||
| Детские спортивные | Хозяйственные | ЛЭП | Водопровод, газ | Всего | Из них | Всего | Из них | Всего | Из них | |||||||||||||||||||
| Лесная площадь | Газоны | Древесно-кустарн раст | Реки, ручьи | Озёра | Искусств водоёмы | Пашня | Залежь | Многол насаждения | Сенокосы | Пастбища | Нарушенные земли | Овраги | болота | Пустыри | Свалки, кладбища, полигоны отходов | |||||||||||||
| 1. Земли жилой и общественно-деловой застройки | ||||||||||||||||||||||||||||
| 1.1 Земли жилой застройки | ||||||||||||||||||||||||||||
| 1.2 Земли обш-делов застройки | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2. Земли производственной застройки | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3. Земли общего пользования | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1 Под площадями, улицами и проездами | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2 Под парками, лесопарками, рощами | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3 Под водными объектами, пляжами | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4 Под иными землями общего пользования | ||||||||||||||||||||||||||||
| 4. Земли инженерной и транспортной инфраструктуры | ||||||||||||||||||||||||||||
| 5.Земли рекреации | ||||||||||||||||||||||||||||
| 6. Земли ЛФ | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.Земли с-х использования | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.1 ТОО, АО | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.2 Фермерские хозяйства | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.3 ЛПХ и иные служебные наделы | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.4 Прочие | ||||||||||||||||||||||||||||
| 8. Земли под поверхностными водными объектами | ||||||||||||||||||||||||||||
| 9. Земли под военными объектами и иными режимными территориями | ||||||||||||||||||||||||||||
| 10. Земли под объектами спец назначения | ||||||||||||||||||||||||||||
| 11. Земли, требующие проведения специальных инженерных мероприятий | ||||||||||||||||||||||||||||
| 12. Резервные территории | ||||||||||||||||||||||||||||
| 13. Земли с-х назначения вне черты населённого пункта | ||||||||||||||||||||||||||||
| 14. Итого земель, находящихся в ведении сельской администрации | ||||||||||||||||||||||||||||
| 15. Из них в административных границах населённого пункта |
Задание 2. Комплексная оценка состояния и использования земель в границах сельского населенного пункта и государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации (8 ч)
|
|
|
Цель задания – освоить методику экологической, социально-экономической оценки земель в границах населенных пунктов.
Содержание задания: 1. Выполнить оценку экологического состояния земель в границах и за границей сельского населенного пункта. 2. Выполнить оценку сложившихся социально-экономических условий использования земель в границах и за границей сельского населенного пункта.
Исходные данные и материалы: Схема сложившейся организации использования земель, ранее переданных в ведение сельской администрации, схема ландшафтно-экологического зонирования сельского поселения.
Пояснения к заданию
С методическими рекомендациями комплексной оценки земель студентов знакомит ведущий преподаватель. Результатом комплексной оценки земель является зонирование их территорий по экологическому состоянию и социально-экономическим условиям, которое позволяет разрабатывать проектные решения по совершенствованию сложившейся организации использования земель с целью их рационального, эффективного, экологически безопасного использования и управления.
Порядок выполнения задания
1. Оценку экологического состояния земель студент проводит, используя навыки, полученные им при составлении схемы ландшафтно-экологического зонирования и руководствуясь методическими рекомендациями. По результатам оценки студент составляет схему экологического зонирования земель, ранее переданных в ведение сельской администрации, показывая на ней установленные зоны в границе и за границей населенного пункта.
2. Оценка социально-экономических условий, в соответствии с методическими рекомендациями, проводится по четырем направлениям:1)оценка жилых массивов; 2)оценка социальных, культурно-бытовых объектов; 3)оценка производственных территорий и объектов; 4)оценка с.-х. угодий за границей населенного пункта.
По результатам комплексной оценки студент заполняет таблицы 7-16 рабочей тетради и составляет схемы экологического и социально-экономического зонирования земель.
Вопросы для самопроверки
1. Для каких целей проводят оценку экологического состояния земель?
2. Какие зоны могут быть выделены в результате экологического зонирования?
3. Для каких целей проводят оценку сложившихся социально-экономических условий использования земель?
4. Какие зоны могут быть выделены в результате социально-экономического зонирования?
Таблица 7- Характеристика оценочных участков
| Номер участка | Тип квартала | Площадь, га | Периметр, м | Коэффициент компактности | |||||
| Жилой | Общественная застройка | Промышленная застройка | Рекреационный | Смешанный | |||||
| Итого: |
Таблица 8 - Характеристика рекреационных участков
| Наименование объекта территории | Площадь, га | Удаленность от, м | ||
| Жилой застройки | Промышленных объектов | Водных объектов | ||
Выводы и пояснения:
Таблица 9 - Характеристика незастроенных территорий
| Название территориальных участков | Местоположение (кадастровый номер) | Площадь, га | Удаленность от, м | Ландшафтные особенности территории | |
Выводы и пояснения:
Таблица 10 - Характеристика нарушенных земель на территории населенного пункта
| № кадастрового квартала | № участка | Виды негативных процессов, га | Рекомендации по устранению | ||
| подтопление | захламление | загрязнение | |||
Выводы и пояснения:
Таблица 11 - Характеристика зон особого режима использования земель, режимных и режимообразующих
Объектов
| Тип зон особого режима использования | Вид режимных объектов | Ширина, м | Площадь, га | Режим использования |
Выводы и пояснения:
Таблица12 - Оценка социально-экономических условий жилых массивов
| № оценочного участка | Площадь оценочного участка | ПОКАЗАТЕЛИ | Общий итог | Среднее значение | Характеристика социально-экономических условий | |||||||||||
| рельеф | почвы | Расстояние пешеходной доступности | Обеспеченность услугами | Грунтовые воды | Качество жилых помещений | Экологические ограничения | ||||||||||
| До культурно-бытовых объектов | До производственных объектов | До объектов утилизации | газ | канализация | водоснабжение | обустройство | ||||||||||
Таблица 13 - Оценка культурно-бытовых объектов
| № оценочного участка | площадь | Фактическое использован. | Показатели | Общий итог | Среднее значение | Характеристика соц–экологических условий | ||||
| Экологические ограничения | Грунтовые воды | Расстояние пешеходной доступности | ||||||||
| До жилья | До производства | До объекта утилизации | ||||||||
Таблица 14 - Оценка производственных объектов
| № оценочного участка | площадь | Фактическое использован. | Показатели | Общий итог | Среднее значение | Характеристика соц–экологических условий | |||||
| почва | Грунтовые воды | Рельеф | Экологические ограничения | Расстояние пешеходной доступности | |||||||
| До жилья | До водоисточника | ||||||||||
Таблица 15 - Оценка сельскохозяйственных угодий за границей сельского населенного пункта
| № оценочного участка | Фактическое использование | площадь | Показатели | Общий итог | Среднее значение | Характеристика Соц. экологических условий | |||
| Экологическая напряженность | Экологические ограничения | Расстояние до объекта | доступность | ||||||
Таблица 16 - Сводная таблица оценки социально-экономических условий
| Вид направления оценки | Цена балла | Характеристика социально-экологических условий |
| Оценка жилых массивов | ||
| Оценка социально-бытовых объектов | ||
| Оценка производственных объектов | ||
| Оценка сельскохозяйственных угодий за границей сельского населенного пункта |
Выводы:
|
|
|
А что же мы будем делать в этих поселениях?
Августа 2011г в Олонецком районе на территории Ильинского сельского поселения состоялся V республиканский Молочный фестиваль.
Агротехническая подготовка территории.
Анализ территории по СНиП.
Благоустройство лесопарков. Основы формирования лесопарковых ландшафтов. Благоустройство территории строительства.
БРОНЗОВЫЙ ВЕК НА ТЕРРИТОРИИ КАЗАХСТАНА
В границах и за границей с. н. п. на территории сельского поселения (2 ч)
ведения регистра строящихся многоквартирных домов на территории Калининградской области
Влияние элементов ландшафта на организацию городской территории
