Населенного пункта и государственной собственности, ранее переданных в ведение сельской администрации (6 ч)

Цель задания – с учетом предъявляемых требований разработать проектные предложения по совершенствованию сложившейся организации использования земель в границе и за границей сельского населенного пункта.

Содержание задания: используя результаты экологического, социально – экономического зонирования с учетом установленных ограничений и обременений разработать проектные предложения по совершенствованию сложившейся организации использования земель сельского населенного пункта как природно-территориального комплекса для жизнедеятельности людей.

Исходные данные и материалы: Схемы экологического и социально-экономического зонирования земель, ранее переданных в ведение сельской администрации.

Пояснения к заданию

Проектные предложения по организации использования земель населенного пункта должны разрабатываться в соответствии с требованиями:

1. Достижение высокого уровня культурно-бытового обслуживания населения; создание благоприятных условий для транспорта и пешеходного обслуживания; учёт условий транспортной доступности до культурно-бытовых, рекреационных и других объектов; обеспечение высокого уровня благоустройства населенного пункта; организация зелёных зон, скверов, парков; создание выразительности и привлекательности различных объектов поселений; сохранение памятников природы и истории; создание условий для ведения личного подсобного хозяйства.

2.Обеспечение рационального использования природных ресурсов объекта землеустройства; создание сбалансированного соотношения искусственных и естественных элементов организации территории; создание условий для предотвращения физико-географических и антропогенных процессов; выделение экологических зон; соблюдение режима использования на территориях экологических зон; размещение объектов и территорий в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями; поддержание условий, необходимых для жизнедеятельности людей: качественно-химический состав, бактериологический состав воды, газовый состав воздуха, эстетика окружающей среды.

3.Соблюдение правового режима использования земель; соблюдение ограничений и обременений в использовании объектов и территорий.

4. Правильное размещение и рациональное использование территории и объектов; учёт возможного расширения территориальных участков; компактное размещение функциональных зон в целях сокращения протяжённости дорог, инженерных коммуникаций; использование под застройку малоценных и непригодных для сельскохозяйственного использования земель в целях сокращения убытков и потерь сельскохозяйственного производства.

Характеристику проектных предложений по организации использования земель в границах и за границей населенного пункта представить в таблицах 19,20, сделать выводы.

Таблица 19 - Характеристика проектных предложений

Таблица 20 - Характеристика проектных мероприятий по видам капитальных затрат и источникам