39.Приостановление строительства.

39. Приостановление строительства.

1. Приостановление строительства – временное прекращение выполнения стр работ по обстоятельствам, не связанным с технолог перерывами в стр (выполнением строительных работ), которое не влечет за собой обязательного расторжения договора строительного подряда.

2. Приостановление строительства может осуществляться по решению:

органов гос стр надзора, иных гос органов – в случаях, установленных законодательством; подрядчика – в случае невозможности дальнейшего выполнения стр работ в теч более 1 месяца по причинам временного отсутствия стр материалов и оборудования, поставляемых заказчиком, либо неоплаты выполненных работ в сроки, определенные договором стр подряда; заказчика, застройщика – в сл. намерения законсервировать объект стр или прекратить дальнейшее стр, а также выявления в работе подрядчика недостатков, которые могут повлечь за собой угрозу безопасности и надежности объекта.

3. Приостановление строительства может осуществляться иными лицами по основаниям, предусмотренным законодательством и (или) договором.

40. Приёмка в эксплуатацию законченных объектов строительства

1. Законченные возведением, реконстр, реставр, кап ремонтом, благоустр и подготовленные к эксплуатации объекты, в т. ч. очереди стр, пусковые комплексы (за искл садовых домиков, хоз строений и сооруж для ведения кол садоводства на земельных участках, предост членам СОТ для этих целей), независимо от источников финансир подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями в порядке, устанавливаемом Советом Мин РБ

Приемка в эксплуатацию допускается без выполн отдельных видов работ, если это предусмотр утвержденной проектной документацией, не противор законодательству и не препятствует эксплуатации объекта, функционированию инж инфраструктуры.

Приемка в эксплуатацию объекта, не обеспеч достижение предусмотр проектной документацией его технико-экономических показателей, построенного с отступлением от обязательных, направленных на обеспечение безопасности для жизни и здоровья граждан, требований нормативных правовых актов, не допускается.

Приемка в эксплуатацию объектов (кроме финансир физ лицами 1квартирных жилых домов, квартир в блокир жилых домах, нежилых капитальных построек на придомовой тер, дач, гаражей, по которым не требовалось получение разреш органов гос стр надзора на произв стр-монтажных работ) не допускается без полож. заключений гос органов, иных гос организаций, перечень которых устанавливается СовМин РБ, о соотв объекта, принимаемого в эксплуатацию, проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности.

  2. Приемочные комиссии назначаются:

-заказчиком, застройщиком либо уполномоченной ими организацией – при приемке в экспл объектов, за исключением указанных в абзацах 3и4 настоящей части;

-местным исполн и распоряд органом – при приемке в экспл финансир физич лицами 1квартирных жилых домов, квартир в блокир жилых домах, нежилых капитальных построек на придомовой территории;

-органами упр дачных, гаражных кооперативов в соотв с компетенцией, определ уставами дачных, гаражных кооперативов, – при приемке в эксплуатацию дач, гаражей.

В состав приемочных комиссий при приемке в экспл объектов, за искл указанных в частях 3 и 4, включаются представители застройщика, разработчика проектной докум, эксплуатац организации при ее наличии, местного исполнительного и распорядительного органа, органа гос пожарного надзора. В состав прием комиссий могут быть включены представители других гос органов, иных орг по согласованию с этими организациями.

В состав приемочных комиссий финансируемых физ лицами 1квартирных жилых домов, квартир в блокир жилых домах, нежилых капитальных построек на придомовой территории вкл представители застройщика, местных исполнительных и распорядительных органов, гос органов и учреждений, осуществл гос санитарный надзор, органов гос пожарного надзора и территориальных органов Мин природных ресурсов и охраны окр среды РБ.

В состав приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию дач, гаражей вкл представители застройщика, органов упра дачных, гаражных кооперативов, местных исполнительных и распорядительных органов, гос органов и учреждений, осуществляющих гос санитарный надзор.

3. Соответствие принимаемого в эксплуатацию объекта (кроме финансир физ лицами 1квартирных жилых домов, квартир в блокир жилых домах, нежилых кап построек на придомовой территории, дач, гаражей, по которым не требовалось получ разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ) проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности должно подтверждаться заключениями государственных органов (их структурных подразделений), иных государственных организаций, перечень которых устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.