Обеспечение бесперебойного снабжения строительными материалами.

Обеспечение бесперебойного снабжения строительными
материалами

Оборотный капитал строительной организации состоит из материальных оборотных средств в текущих расчетах, краткосрочных финансовых вложений и денежных средств. В отличие от основных фондов, оборотные средства участвуют в производственном процессе в течение одного цикла, полностью переносят свою стоимость на готовый продукт, не сохраняют своей натуральной формы, превращаясь в продукты труда — здания и сооружения.

Оборотные фонды — это совокупность материалов, конструкций, деталей, полуфабрикатов и т.д., как вложенных в производство, так и находящихся в производственных запасах. Так как в строительстве процессы реализации готовой продукции производятся довольно длительное время, то строительная организация должна располагать на это время денежными средствами — фондами обращения.

Совокупность оборотных фондов и денежных средств (фондов обращения) называется оборотными средствами.

К материальным оборотным средствам относятся

производственные запасы, готовая продукция, незавершенное производство.

Производственные запасы— это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывности процесса строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс. Они целиком потребляются в каждом цикле производства и полностью переносят свою стоимость на стоимость производимой продукции, выполняемых работ и услуг. Производственные запасы включают в себя основные материалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

Основными материалами считаются те материалы, которые непосредственно используются в процессе производства работ, а также для изготовления конструкций, деталей на строительных площадках. В состав основных материалов входят: цемент, лес, песок, щебень, металл, металлоизделия (гвозди, болты, гайки, скобяные изделий и т.д.), санитарно-технические материалы (краны, муфты, фланцу и др.), кровельные материалы (рубероид, толь, пергамин, кровельное железо и т.д.) и др.

Строительные детали и конструкции представляют собой законченною составные элементы, из которых монтируются здания и сооружения: детали (дверные и оконные коробки, дверные полотна, архитектурные детали и т.п.); конструкции (фермы, колонны, стеновые панели, лестничные марши и площадки и т.п.).

Вспомогательные и прочие материалынепосредственно не входят в состав строящихся объектов, они необходимы для обслуживания производственных процессов строительства. Это материалы, которые используются в процессе эксплуатации строительной техники и оборудования (смазочные, обтирочные материалы и др.) или обслуживают процесс производства работ (например, взрывчатые вещества). В эту составную часть производственных запасов входят также запасные части для машин и оборудования, инвентарная тара (бочки, мешки, ящики и другие виды тары), используемая для упаковки поступающих на строительство материалов и топлива.

Малоценные и быстрот нашивающиеся предметы (МБП)— это часть материальных оборотных средств, в которую входят:

• предметы, служащие менее одного года, независимо от их стоимости;

• предметы стоимостью на дату приобретения не более 100- кратного размера установленного законом размера месячной оплаты труда за единицу независимо от срока службы;

• специальные инструменты и приспособления, сменное оборудование - независимо от стоимости;

• временные (не титульные) здания, приспособления и устройства, затраты по возведению которых относят на себестоимость строительно­монтажных работ в составе накладных расходов;

• специальная обувь и одежда, а также постельные принадлежности для общежитий строительных организаций - независимо от их стоимости и срока службы.

Незавершенное производствостроительно-монтажных работ— материальная, технологически незавершенная часть строительного производства, без которой процесс производства не может осуществляться непрерывно. В состав незавершенного производства строительно- монтажных работ входят незаконченные работы по конструктивным элементам и видам работ, которые не могут быть включены в акты приемки выполненных работ и оплачены заказчиком в соответствии с существующими правилами расчетов за выполненные работы.

Готовая строительная продукцияпредставляет собой возведенные новые или реконструированные объекты определенного качества, удовлетворяющие требованиям строительных норм и правил (СНиП) и обладающие потребительской стоимостью. Различают следующие формы готовой продукции: отдельные виды работ, части объекта (этапы работ), объекты строительства, стройки.

Средства в текущих расчетах — это обязательства физических и юридических лиц строительной организации.

Краткосрочные финансовые вложения представляют собой затраты организации на приобретение акций и облигаций на срок до одного года, краткосрочные займы, в том числе под векселя, денежные средства на срочных депозитных счетах банков, другие финансовые вложения, инвестированные для извлечения дохода в виде процентов, дивидендов или разницы в стоимости ценных бумаг при их перепродаже.

Денежные средства — сумма денег в кассе, на расчетных, текущих и иных счетах в банках, денежные переводы, другие наличные денежные средства, готовые к обороту.

Незавершенное строительное производство (НСП) — незаконченные и несданные в эксплуатацию здания и сооружения. Учитывается на балансе заказчика.

35. Временные здания и сооружения.

Временные здания и сооружения – специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Они могут быть производственными, складскими, вспомогательными, жилыми и общественными. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения при включения их в сметную документацию регламенти руется следующими документами:

1. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001;

2. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ ГСНр 81- 05-2001;

3. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской федерации МДС 81-35.2004 (п. 4.84).

Принято подразделять временные здания и сооружения на "титульные" и "нетитульные".

Нетитульные временные здания и сооружения предназначены для обеспечения нужд отдельного объекта Средства на их устройство преду- смотрены в составе норм накладных расходов и дополнительно и дополни- тельно в сметной документации не учитываются.