 |
Лекция 1. Понятие, сущность и правовое регулирование оценочной деятельности.
|
|
|
|
ФГБОУ ВПО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации»
Волгоградский филиал
Кафедра «Экономики и финансов»
Брехова Ю.В.
(фамилия, инициалы автора (ов)
Методы оценки имущества
______________________________________
(наименование учебной дисциплины)
Учебно-методический комплекс для студентов специальности
Финансы и кредит
(код специальности) (наименование специальности).
| Рассмотрено и утверждено на заседании кафедры Протокол № 1 от «30» августа 2011 г. Подпись заведующего кафедрой ……………………………….. |
Волгоград 2011
Содержание
| Наименование раздела | № Стр. | |
| Раздел 1. Рабочая программа учебной дисциплины | ||
| 1.1. | Требования государственного образовательного стандарта и дидактические единицы по дисциплинам, включенных в государственный образовательный стандарт | |
| 1.2. | Цели и задачи учебной дисциплины | |
| 1.3. | Требования к уровню освоения дисциплины | |
| 1.4. | Тематический план учебной дисциплины | |
| 1.5. | Учебно-методическое обеспечение учебной дисциплины | |
| Раздел 2. Методические рекомендации по изучению учебной дисциплины для студентов | ||
| 2.1. | Рекомендации по использованию материалов учебно-методического комплекса. Пожелания к изучению отдельных тем курса | |
| 2.2. | Рекомендации по работе с литературой | |
| 2.3. | Разъяснения по поводу работы с тестовой системой курса | |
| 2.4. | Разъяснения по поводу работы с тестами и практическими задачами | |
| 2.5. | Советы по подготовке к экзамену (зачету) | |
| Раздел 3. Материалы тестовой системы или практикум по решению задач по темам лекций | ||
| Раздел 4. Словарь основных терминов (глоссарий) | ||
| Раздел 5. Методические указания для выполнения контрольных, курсовых и выпускных квалификационных работ | ||
| Раздел 6. Данные о мультимедийных лекциях |
РАЗДЕЛ 1. Рабочая программа учебной дисциплины
|
|
|
Требования государственного образовательного стандарта и дидактические единицы по учебной дисциплине «Методы оценки имущества»
-------------
Дидактические единицы
по учебной дисциплине «Методы оценки имущества»
--------------
Цели и задачи учебной дисциплины
Целью учебной дисциплины «Методы оценки имущества» является формирование у студентов целостного научно – обоснованного представления о процессе, подходах и методах оценки стоимости имущества, ознакомление с основными понятиями и принципами оценки.
Основными задачами данного учебного курса являются:
· Формирование у студентов содержательного представления об объекте, предмете новой области науки - оценке, о методологических основах, структуре оценочной деятельности в современном обществе.
· Демонстрация методических, технических и технологических возможностей оценки в решении проблем общества в условиях многообразия форм собственности, многочисленных и сложных вариантах реализации стоимости имущественных прав.
· Выработка навыков самостоятельного использования подходов и методов для проведения оценки имущества.
· Передача студентам комплекса умений по практическому применению теоретического и практического материала по осуществлению оценочной деятельности.
Изучение дисциплины «Методы оценки имущества» предусматривает включение следующих вопросов:
· Понятие, сущность и правовое регулирование оценочной деятельности.
· Подходы к оценке стоимости имущества
· Оценка стоимости зданий и сооружений
· Оценка стоимости земельных участков
|
|
|
· Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств
· Оценка стоимости нематериальных активов
· Оценка стоимости бизнеса
Требования к уровню освоения дисциплины
В результате изучения предмета «Методы оценки имущества» студент должен знать:
1.Нормативно-правовую базу, на основе которой осуществляется регулирование оценочной деятельности.
2.Основные требования к осуществлению оценочной деятельности.
3.Категории, определения и понятия в области оценки имущества.
4.Подходы к оценке стоимости имущества.
5.Методы, применяемые в рамках осуществляемых подходов оценки.
6.Методологию и особенности осуществления оценочной деятельности.
Студент, прошедший курс обучения, должен уметь:
1. Последовательно и логично излагать материал по основным темам изучаемой дисциплине
2. Решать задачи, выполнять тесты и другие практические задания, помогающие в успешном освоении курса
3. Определять стоимость имущества, применяя подходы и методы оценки
4. Составлять отчет об оценке стоимости имущества.
Студент должен приобрести следующие навыки:
1. Составления отчета об оценке, соблюдая требования и стандарты оценочной деятельности.
2. Обобщения и анализа имеющейся информации, необходимой для проведения оценки стоимости имущества.
3. Практического использования подходов и методов оценки при определении стоимости имущества.
4. Самостоятельной работы с научными и методическими источниками при подготовке к семинарским занятиям, а также при выполнении контрольных и курсовых работ.
Принадлежность дисциплины к учебному циклу: цикл общепрофессиональных дисциплин (ОПД). «Методы оценки имущества» является дисциплиной, опирающейся на знания студентов по экономике, финансам, бухгалтерскому учету, финансовому менеджменту, праву.
1.4. ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН КУРСА «МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА»
на 2011 – 2012 уч. год.
Для студентов Ф-400, ФЗ-500, ПФЗ
| Наименование тем | Количество часов (в акад. часах и/или кредитах) | |||
| Лекции | Практические занятия | Самостоят. работа | Всего часов по теме | |
| Очная форма обучения | ||||
| Тема 1 Понятие, сущность и правовое регулирование оценочной деятельности. | ||||
| Тема 2 Подходы к оценке стоимости имущества | ||||
| Тема 3 Оценка стоимости зданий и сооружений | ||||
| Тема 4Оценка стоимости земельных участков. | ||||
| Тема 5 Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. | ||||
| Тема 6 Оценка стоимости нематериальных активов. | ||||
| Тема 7 Оценка стоимости бизнеса. | ||||
| Итого по курсу: | ||||
| Заочная форма обучения | ||||
| Тема 1 Понятие, сущность и правовое регулирование оценочной деятельности. | ||||
| Тема 2 Подходы к оценке стоимости имущества | ||||
| Тема 3 Оценка стоимости зданий и сооружений | ||||
| Тема 4Оценка стоимости земельных участков. | ||||
| Тема 5 Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. | ||||
| Тема 6 Оценка стоимости нематериальных активов. | ||||
| Тема 7 Оценка стоимости бизнеса. | - | |||
| Итого по курсу: | ||||
| Второе высшее | ||||
| Тема 1 Понятие, сущность и правовое регулирование оценочной деятельности. | ||||
| Тема 2 Подходы к оценке стоимости имущества | ||||
| Тема 3 Оценка стоимости зданий и сооружений | ||||
| Тема 4Оценка стоимости земельных участков. | ||||
| Тема 5 Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств. | ||||
| Тема 6 Оценка стоимости нематериальных активов. | ||||
| Тема 7 Оценка стоимости бизнеса. | - | - | ||
| Итого по курсу: |
Учебно-методическое обеспечение учебной дисциплины
|
|
|
Лекция 1. Понятие, сущность и правовое регулирование оценочной деятельности.
Становление специальности и профессии оценщика в России. Сущность и содержание оценочной деятельности. Субъекты оценочной деятельности. Права и обязанности оценщика. Объекты оценочной деятельности. Особенности недвижимости как объекта оценки. Понятие движимого имущества.
Правовое регулирование оценочной деятельности. Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в РФ». Стандарты оценки (ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3). Цель оценки. Виды стоимости. Обязательные случаи проведения оценки объектов оценки. Основания для проведения оценки.
|
|
|
Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки. Принципы оценки стоимости имущества.
Основные понятия: оценочная деятельность, субъект оценочной деятельности, объект оценочной деятельности, движимое имущество, недвижимое имущество, принцип оценки стоимости имущества, ликвидационная стоимость, рыночная стоимость, кадастровая стоимость инвестиционная стоимость.
|
|
|
