Главная | Обратная связь | Поможем написать вашу работу!

Тема: Субъекты и объекты оценочной деятельности

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 6Следующая ⇒

Субъекты и объекты оценочной деятельности.
Требования предъявляемые к эксперту-оценщику. Виды (статус) оценщиков.
Понятие имущества. Его виды.
Принципы оценки стоимости имущества

Рекомендуемая литература:

1. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изм. и доп.)

Федеральный стандарт оценки ФСО №1 от 20.07.2007 г

Федеральный стандарт оценки ФСО №2 от 20.07.2007 г

Федеральный стандарт оценки ФСО №3 от 20.07.2007 г

Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник/В.А.Горемыкин.-5-е изд.-М.: Высшее образование, 2008.

ЕсиповВ.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

7. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волгоград: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

Симонова Н. Методы оценки имущества: бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства.- М., 2010г.

Темы докладов и рефератов.

1. Международные стандарты оценки: содержание и основные понятия.

2. Особенности оценки недвижимого имущества.

Семинарское занятие №3

Тема: оценка стоимости зданий и сооружений

Особенности зданий и сооружений как объектов оценки
Оценка технического состояния зданий и сооружений

физический износ зданий: воздействие воздушной среды, воздействие грунтовой воды, воздействие отрицательной температуры
моральный износ зданий
методы определения износа зданий и сооружений: метод разбиения на виды износа, метод срока жизни

Определений стоимости зданий и сооружений методом сравнительной единицы
Определений стоимости зданий и сооружений методом поэлементного расчета (разбивки на компоненты)
Индексный метод оценки зданий и сооружений.

Рекомендуемая литература:

1. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник/В.А.Горемыкин.-5-е изд.-М.: Высшее образование, 2008.

2. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

3. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волгоград: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

Шпилевская Е.В., О. В. Медведева О.В. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), М: Феникс, 2010г.

Темы докладов и рефератов

1. Оценка технического состояния зданий и сооружений

2. Проблемы оценки зданий и сооружений в России.

Семинарское занятие №4

Тема: Оценка стоимости земельных участков

1. Особенности земельных участков как объектов оценки

2. Правовой режим земельного участка.

3. Методы оценки стоимости земельного участка.

Рекомендуемая литература:

1. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник/В.А.Горемыкин.-5-е изд.-М.: Высшее образование, 2008.

2. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

Шпилевская Е.В., О. В. Медведева О.В. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), М: Феникс, 2010г.

5. Попков В.П. Евстафьева Е.В. Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие. СПб.: Питер, 2007г.

Темы докладов и рефератов

1. Кадастровая оценка земельных участков в России

2. Проблемы рыночной оценки земельных участков в России

Семинарское занятие №5

Тема: Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств

1. Машины, оборудование и транспортные средства как объекты оценки

· Специфика методик оценки машин, оборудования, транспортных средств

· Классификация машин, оборудования, транспортных средств

2. Определение износа при оценке стоимости машин и оборудования

· Виды износа

· Определение совокупного износа

3. Методы оценки машин, оборудования, транспортных средств в рамках сравнительного, доходного и затратного подходов

· Сравнительный подход:

Метод прямого сравнения с идентичным объектом

Метод направленных качественных корректировок

· Доходный подход:

Метод дисконтированных чистых доходов

· Затратный подход

Метод расчета по цене однородного объекта

Рекомендуемая литература:

1 Андрианов Ю. Введение в оценку транспортных средств. Учебно-методическое пособие. М. 1998.

2 Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник/В.А.Горемыкин.-5-е изд.-М.: Высшее образование, 2008.

3 Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

4 Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волгоград: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

5 Попков В.П., Евстафьева Е.В. Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие. СПб.: Питер, 2007г.

Семинарское занятие №6

Тема: Оценка стоимости нематериальных активов

1. Сущность нематериальных активов, основные группы НМА.

2. Затратный подход к определению стоимости НМА:

· метод выигрыша в себестоимости

· метод стоимости создания

3. Сравнительный подход к определению стоимости НМА

4. Доходный подход к определению стоимости НМА

метод освобождения от роялти
метод избыточных прибылей

Рекомендуемая литература:

1. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник/В.А.Горемыкин.-5-е изд.-М.: Высшее образование, 2008.

2. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.

4. Попков В.П., Евстафьева Е.В. Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие. СПб.: Питер, 2007г.

Темы докладов и рефератов

1. Оценка товарных знаков.

2. Деловая репутация как объект оценки: особенности, подходы, методики.

Семинарское занятие №7

Тема: Оценка стоимости бизнеса

1. Подходы к определению категории «бизнеса».

2. Специфика бизнеса как объекта оценки. Документы необходимый эксперту-оценщику для проведения оценки стоимости бизнеса

3. Цели оценки бизнеса.

4. Факторы, влияющие на величину стоимости бизнеса.

5. Методы оценки бизнеса.

Рекомендуемая литература:

Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник/В.А.Горемыкин.-5-е изд.-М.: Высшее образование, 2008.
ЕсиповВ.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.-СПб.: Питер, 2008.
Медведева О., Шпилевская Е. Оценка стоимости предприятия (бизнеса), М.: Высшее образование, 2010г.
Попков В.П. Евстафьева Е.В. Оценка бизнеса. Схемы и таблицы: Учебное пособие. СПб.: Питер, 2007г.
Симонова Н. Методы оценки имущества: бизнес, недвижимость, земля, машины, оборудование и транспортные средства.- М., 2010г.

6. Брехова Ю.В, Новиков М.В. Методы оценки имущества/ Учебно-методическое пособие, ФГОУ ВПО «Волгоградская академия государственной службы». - Волгоград: Изд-во ФГОУ ВПО ВАГС, 2011

Темы докладов и рефератов

1. Прикладные программы, используемые для автоматизации расчетов по оценке стоимости бизнеса.

Стоимость компании как основной критерий эффективности бизнеса

Организация самостоятельной работы студентов

⇐ Предыдущая 123 4 5 6 Следующая ⇒

Воспользуйтесь поиском по сайту: