 |
Офис № 11, общей площадью 14,0 кв.м., количество рабочих мест – 1.
|
|
|
|
Офис № 11, общей площадью 14, 0 кв. м., количество рабочих мест – 1.
Офис № 11а, общей площадью 12, 1 кв. м., количество рабочих мест – 1.
Офис № 19, общей площадью 19, 2 кв. м., количество рабочих мест – 1.
6. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды: предоставление в аренду оборудованных нежилых помещений бизнес-инкубатора субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП) на ранней стадии их деятельности (стадии, при которой срок с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсном отборе на предоставление в аренду помещений не превышает 3 (трех) лет) по результатам отбора конкурсных заявок для использования в качестве офиса в целях реализации бизнес-плана проекта, заявленного и прошедшего конкурсный отбор на право заключения договора аренды помещений в МБУ «Бизнес-инкубатор БМО».
7. Время и порядок ознакомления с нежилыми помещениями бизнес-инкубатора:
С нежилыми помещениями бизнес-инкубатора можно ознакомиться по адресу: 606407, Нижегородская область, г. Балахна, пр. Дзержинского, д. 36 со дня начала приема заявок по день окончания приема заявок в рабочие дни: понедельник - четверг с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, пятница с 08 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, обеденный перерыв с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут по предварительной заявке, без взимания платы.
Заявки на ознакомление с помещениями бизнес-инкубатора принимаются МБУ «Бизнес-инкубатор БМО» в произвольной форме на электронный адрес: bibmr@mail. ru или по телефону 8 (83144) 4-50-12 с предварительным указанием даты посещения.
8. Цена договора: согласно Отчета об оценке № 156/21 от 01. 09. 2021г., исполнитель: ИП Пухов А. В., рыночная стоимость ежемесячных арендных платежей составляет 430 (Четыреста тридцать) рублей 00 коп. /кв. м. /мес.
|
|
|
Субъектам малого предпринимательства, размещенным в МБУ «Бизнес-инкубатор БМО», устанавливаются следующие льготные ставки арендной платы:
1) за первый год аренды - 40% от 430 руб. 00 коп. = 172 (Сто семьдесят два) руб. 00 коп. /кв. м. /мес.;
2) за второй год аренды - 60% от 430 руб. 00 коп. = 258 (Двести пятьдесят восемь) руб. 00 коп. /кв. м. /мес.;
3) за третий год аренды - 80% от 430 руб. 00 коп. = 344 (Триста сорок четыре) руб. 00 коп. /кв. м. /мес.
В сумму арендной платы не включены расходы по эксплуатационным и коммунальным платежам за техническое содержание арендуемого помещения, пользование международной и междугородней телефонной связью и пользование сети «Интернет». Расходы по содержанию нежилого помещения в расчете на 1 квадратный метр используемой полезной площади нежилого помещения определяются в соответствии с Расчетом стоимости технического содержания занимаемых площадей в месяц для субъектов малого предпринимательства, арендующих нежилые помещения в МБУ «Бизнес-инкубатор БМО», утверждаемым приказом директора МБУ «Бизнес-инкубатор БМО», и оплачиваются арендатором самостоятельно.
Величина арендной платы может быть пересмотрена МБУ «Бизнес-инкубатор БМО» в одностороннем порядке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации не чаще одного раза в год с учетом нормативно правового акта, принятого Администрацией Балахнинского муниципального округа. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
9. Срок действия договора: договор аренды заключается на срок с «11» ноября 2021 года по «07» ноября 2022 года.
Максимальный срок размещения в МБУ «Бизнес-инкубатор БМО» - три года. Не допускается предоставление в аренду нежилых помещений МБУ «БИ БМО» на срок свыше трех лет или перезаключение договора аренды по истечении трех лет на новый срок.
|
|
|
Арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, по истечении срока договора имеет право на заключение договора аренды на новый срок, но в пределах максимального трехлетнего срока предоставления нежилых помещений МБУ «Бизнес-инкубатор БМО», с соблюдением условий о ежегодном увеличении арендной платы, предусмотренных настоящей конкурсной документацией.
По истечении срока договора аренды, заключение такого договора на второй, третий год с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса.
10. Обязательные требования к заявителям и участникам конкурсного отбора: заявителями в получении имущественной поддержки являются субъекты МСП, зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие свою деятельность на территории муниципального образования «Балахнинский муниципальный округ» не более 3 лет на дату подачи заявки на участие в конкурсе и соответствующие требованиям, предъявляемым конкурсной документацией.
В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов МСП, осуществляющих следующие виды деятельности:
– розничная/оптовая торговля;
– услуги адвокатов, нотариат;
– ломбарды;
– бытовые услуги;
|
|
|
