 |
2. Общие условия проведения конкурсного отбора
|
|
|
|
2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСНОГО ОТБОРА
2. 1. Предметом конкурсного отбора является право заключения договора аренды нежилого офисного помещения, оборудованного мебелью, оргтехникой, телефоном, расположенного на втором этаже нежилого административного здания по адресу: 606407, Нижегородская область, г. Балахна, пр. Дзержинского, д. 36.
Особые условия использования объекта аренды:
- нежилое помещение предоставляется для использования в качестве офиса в целях реализации бизнес-плана проекта, заявленного и прошедшего конкурсный отбор на право заключения договора аренды помещений в МБУ «Бизнес-инкубатор БМО»;
- максимальный срок аренды нежилого помещения – три года.
2. 2. Отбор субъектов МСП для предоставления им нежилых помещений в аренду на первый год проводит конкурсная комиссия по конкурсному отбору субъектов МСП, для предоставления им нежилых помещений в МБУ «БИ БМО».
2. 3. Организатором конкурсного отбора является муниципальное бюджетное учреждение «Бизнес-инкубатор Балахнинского муниципального округа».
2. 4. Рассмотрение заявок участников осуществляется в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации заявки.
3. РАЗЪЯСНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
3. 1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору конкурсного отбора запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор конкурсного отбора обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
|
|
|
3. 2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено Организатором конкурсного отбора на официальном сайте Балахнинского муниципального округа с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.
4. ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ КОНКУРСНОГО ОТБОРА. УСЛОВИЯ ДОПУСКА К КОНКУРСНОМУ ОТБОРУ.
4. 1. Участник конкурсного отбора должен соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также требованиям Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Приказа Минэкономразвития РФ от 14 марта 2019 года № 125 «Об утверждении Требований к реализации мероприятий, осуществляемых субъектами Российской Федерации, бюджетам которых предоставляются субсидии на государственную поддержку малого и среднего предпринимательства в субъектах Российской Федерации в целях достижения целей, показателей и результатов региональных проектов, обеспечивающих достижение целей, показателей и результатов федеральных проектов, входящих в состав национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», и требований к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства»; Постановления Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 15. 07. 2020 № 961 «Об утверждении Порядка отбора субъектов малого и среднего предпринимательства, зарегистрированных в установленном порядке и осуществляющих свою деятельность на территории Балахнинского муниципального района, для предоставления им нежилых помещений в МБУ «Бизнес-инкубатор Балахнинского муниципального района» и условий предоставления нежилых помещений» (далее – Порядок отбора).
|
|
|
4. 2. Основные условия допуска к участию в конкурсе:
- субъект МСП соответствует требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
- субъект МСП зарегистрирован в соответствии с Федеральным законом от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» на территории муниципального образования «Балахнинский муниципальный округ»;
- срок деятельности субъекта МСП с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в отборе не превышает трёх лет;
- вид деятельности субъекта МСП не подпадает под перечень видов деятельности, перечисленных в пункте 4. 3 настоящей конкурсной документации;
- на конкурс представлен бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения субъекта МСП в Бизнес-инкубаторе;
- в отношении субъекта МСП не проводится процедура ликвидации юридического лица, процедура банкротства;
- на день подачи заявки на участие в конкурсе деятельность субъекта МСП не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации;
- субъект МСП не имеет задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций.
4. 3. В МБУ «БИ БМО» не допускается размещение субъектов МСП, осуществляющих следующие виды деятельности:
– розничная/оптовая торговля;
– услуги адвокатов, нотариат;
– ломбарды;
– бытовые услуги;
– услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;
– медицинские и ветеринарные услуги;
– общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);
– операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
– производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
|
|
|
– добыча и реализация полезных ископаемых;
– игорный бизнес.
В случае если по результатам проведенного конкурсного отбора количество желающих разместиться в Бизнес-инкубаторе не обеспечивает полное заполнение площадей Бизнес-инкубатора, в Бизнес-инкубаторе допускается размещение субъектов МСП, обеспечивающих предоставление своих услуг для резидентов Бизнес-инкубатора на льготных условиях и осуществляющих следующие виды деятельности:
– финансовые, страховые услуги;
– строительство, включая ремонтно-строительные работы;
– распространение наружной рекламы с использованием рекламных конструкций, размещение рекламы на транспортных средствах;
– оказание автотранспортных услуг по перевозке пассажиров и грузов.
4. 4. Критериями отбора субъектов МСП для предоставления им в аренду на льготных условиях нежилых помещений и оказания услуг МБУ «БИ БМО» являются в совокупности только следующие критерии оценки заявок на участие в конкурсе:
‒ качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами);
‒ качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого и среднего предпринимательства;
‒ прогнозируемые изменения выручки и количества рабочих мест субъекта малого и среднего предпринимательства;
‒ срок окупаемости проекта.
При этом коэффициент, учитывающий значимость каждого из данных критериев конкурса, составляет 0, 25.
4. 5. Основанием для отказа в допуске к участию в конкурсном отборе является:
‒ заявитель не является субъектом МСП, либо не соответствует требованиям, установленным пунктами 4. 2, 4. 3 настоящей конкурсной документации;
‒ предоставления неполного пакета документов, определенного пунктом 5. 3 настоящей конкурсной документации (за исключением документов, предусмотренных подпунктами 5. 3. 8, 5. 3. 9, 5. 3. 10, 5. 3. 11 пункта 5. 3 настоящей конкурсной документации);
‒ наличие в представленных заявителем документах недостоверных сведений или несоответствия установленным настоящей конкурсной документацией требованиям к ним;
|
|
|
‒ ненадлежащее оформление заявления (отсутствие сведений о заявителе, подписи заявителя, наличие серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание, наличие разночтений наименований, показателей, адресов и т. д., исполнение документов карандашом и т. п. )
4. 6. Заявитель на участие в конкурсном отборе имеет право:
– производить в установленный срок осмотр объекта, получать по нему необходимые консультации, привлекая для этого за свой счет необходимые организации или экспертов;
– получать копию конкурсной документации;
– получать от конкурсной комиссии разъяснения по условиям и порядку проведения конкурса;
– участвовать в конкурсе самостоятельно или через своих представителей.
|
|
|
