Порядок звернення стягнення

Тимчасове положення про порядок проведення прилюдних тор­гів з реалізації арештованого нерухомого майна визначає умови й порядок проведення прилюдних торгів з продажу квартир, будинків, які є нерухомим майном і на які звернено стягнення відповідно до чинного законодавства, а також розрахунків за придбане майно.

Реалізація нерухомого майна, на яке звернено стягнення, прово­диться за його місцезнаходженням, а якщо таке майно перебуває за межами населеного пункту, — у найближчому населеному пункті або районному центрі.

Підготовка до проведення прилюдних торгів

Відділ державної виконавчої служби укладає із спеціалізованою організацією договір, яким доручає реалізацію майна спеціалізованій організації за визначену комісійну винагороду, розмір якої визна­чається за погодженням сторін.

Спеціалізована організація проводить прилюдні торги за заявою державного виконавця, в якій зазначається мінімальна початкова ці­на майна, що виставляється на торги.

До заяви додаються:

1) копія виконавчого документа;

2) копія акта арешту майна;

3) копії правовстановлювальних документів, що підтверджують право власності або право користування нерухомим майном;

4) документи, що характеризують об'єкт нерухомості (ко­пію технічного паспорта на жилий будинок, квартиру, земельну ді­лянку тощо).

Спеціалізована організація, яка проводить публічні торги, не піз­ніше як за 15 днів до дня проведення публічних торгів публікує за місцезнаходженням нерухомого майна в друкованих засобах масо­вої інформації повідомлення про нерухоме майно, що піддягає реалі­зації. Це інформаційне повідомлення може також бути публічно ого­лошене в інших засобах масової інформації.

Зміст інформаційного повідомлення повинен містити: 1) найме­нування, опис і характеристику нерухомого майна; 2) його місцезна­ходження (адресу); 3) стартову ціну; 4) суму реєстраційного та га­рантійного внесків учасника прилюдних торгів, найменування, адре­су банку, номер рахунка для їх сплати; 5) порядок і строки сплати купівельної ціни; 6) дату, час і місце ознайомлення з майном; 7) да­ту, час і місце проведення прилюдних торгів; 8) дані про спеціалізо­вану організацію, яка проводить торги; 9) кінцевий термін реєстрації для участі у прилюдних торгах; 10) дані про стягувача та боржника; 11) інші відомості, необхідні для проведення прилюдних торгів: роз­мір жилої та нежилої площі будинку, квартири; адресу чи місцезна­ходження; правовий режим квартири, будинку; обмеження на вико­ристання квартири, будинку; відомості про земельну ділянку, на якій розташований будинок (її правовий режим і розмір); матеріали стін квартири, будинку; процент зносу.

Спеціалізована організація письмово повідомляє державного ви­конавця, стягувача та боржника про дату, час, місце проведення прилюдних торгів, а також стартову ціну реалізації майна.