Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за місцем їх роботи та місцем проживання

Кожна сім'я може перебувати на квартирному обліку за місцем роботи одного з членів сім'ї (за їх вибором) та у виконавчому органі відповідної ради за місцем проживання, де ведення квартирного об­ліку покладається на відділи з обліку і розподілу жилої площі, а там, де таких відділів нема, — на призначених службових осіб.

На квартирний облік беруться громадяни, які потребують поліп­шення житлових умов, постійно проживають і прописані у даному населеному пункті. Виконавчі органи обласних, Київської і Севасто­польської міських рад разом з радами профспілок можуть установ­лювати тривалість часу постійного проживання громадян у даному населеному пункті, необхідну для взяття на квартирний облік. При визначенні потреби громадян у поліпшенні житлових умов беруться до розрахунку члени їх сімей, які прожили і прописані у відповідно­му населеному пункті не менше встановленого строку (крім по­дружжя, неповнолітніх дітей і непрацездатних батьків).

Умова про прописку не поширюється на громадян, тимчасово відсутніх у даному населеному пункті, якщо за ними за законом збе­рігається жиле приміщення. Громадяни, які користуються правом першочергового одержання жилих приміщень, беруться на квартир­ний облік за наявності підстав незалежно від тривалості проживан­ня у даному населеному пункті.

Працівники, пов'язані за родом занять з постійним пересуван­ням, беруться на квартирний облік у тому населеному пункті, в яко­му вони прописані у встановленому порядку.

З дозволу виконавчого органу обласної ради і ради профспілок підприємства, установи й організації можуть брати на квартирний облік своїх працівників, які проживають не в тому населеному пунк­ті, в якому розташоване відповідне підприємство, установа, органі­зація, але в межах одного району; а великі будови й підприємства,

що будуються, розташовані в малих населених пунктах, — своїх працівників, які проживають в інших населених пунктах області.

Виконавчий орган міської ради вправі дозволити підприємству, установі, організації брати на квартирний облік громадян, які про­живають у приміській зоні та пропрацювали на даному підприєм­стві, в установі, організації не менше як десять років.

Громадяни, які працюють у приміській зоні, а проживають у міс­ті, беруться на квартирний облік за місцем роботи нарівні з іншими працівниками відповідного підприємства, установи, організації. По­треба громадян у поліпшенні житлових умов визначається за місцем

їх проживання.

Облік громадян, які працюють на підприємствах, в установах, організаціях, що мають житловий фонд і ведуть житлове будівницт­во або беруть пайову участь у житловому будівництві, здійснюється за місцем роботи, а за їх бажанням — ще й у виконавчому органі ради за місцем проживання. Громадяни можуть бути взяті на облік і не за місцем їх проживання.

Квартирний облік ведеться в цілому по підприємству, установі, організації. У виробничих об'єднаннях облік може здійснюватися по структурних одиницях. З дозволу підприємств і організацій їхні структурні підрозділи, розташовані в іншому населеному пункті, мо­жуть самостійно здійснювати облік своїх працівників і надавати їм жилі приміщення.

Перелік підприємств, установ, організацій, а також їхніх відпо­відних структурних підрозділів, що здійснюють облік, затверджу­ється спільним рішенням виконавчого органу місцевої ради і ради профспілок. Цей перелік уточнюється в міру необхідності. Підпри­ємства, установи, організації, що не здійснюють квартирний облік, ведуть контрольні списки своїх працівників, які перебувають на об­ліку у виконавчому органі місцевої ради.

Відповідно до статей 36 і 42 ЖК підприємства, що мають відом­чий житловий фонд, беруть на облік (і надають жилі приміщення) у передбачених законодавством випадках, крім своїх працівників та­кож працівників медичних, культурно-освітніх, торговельних та ін­ших установ і організацій, які безпосередньо обслуговують трудовий колектив. Взяття на облік як таких, що потребують поліпшення житлових умов, інших осіб і надання їм жилих приміщень з відом­чого житлового фонду не відповідає законодавству. Черговість на­дання жилих приміщень згідно зі ст. 43 ЖК визначається часом взяття на квартирний облік. У тих випадках, коли громадянин із за­гальної черги за його заявою береться на пільгову чергу, черговість визначається з часу взяття на пільгову, а не на загальну чергу (крім випадків, коли його помилково включили в загальну чи пільгову чергу).

Громадяни, які залишили роботу на підприємствах, в установах, організаціях, що здійснюють квартирний облік, у зв'язку з виходом на пенсію, беруться на облік нарівні з робітниками та службовцями даного підприємства, установи, організації. У такому самому поряд­ку беруться на облік працівники медичних, культурно-освітніх, тор­говельних та інших установ і організацій, які безпосередньо обслу­говують трудовий колектив відповідного підприємства, організації.

Час прийняття на квартирний облік. Громадяни беруться на квартирний облік за місцем проживання рішенням виконавчого ор­гану відповідної ради. За місцем роботи громадяни беруться на квар­тирний облік спільним рішенням власника чи уповноваженого ним органу й відповідного профспілкового комітету.

Рішення щодо взяття на квартирний облік має бути винесене у місячний термін від дня подання громадянином необхідних до­кументів.

У рішенні виконавчого органу місцевої ради або у спільному рі­шенні власника підприємства, установи, організації і профспілково­го комітету, що розглядали заяви громадян, вказуються дата взяття на облік, склад сім'ї, підстава для взяття на облік, вид черговості на­дання жилих приміщень (загальна черга, поза чергою), а в разі від­мови у взятті на облік — підстава відмови.

Рішення про взяття громадян на квартирний облік за місцем ро­боти затверджується виконавчим органом місцевої ради, на території якої розміщується відповідне підприємство, установа, організація.

Про прийняте рішення виконавчий орган місцевої ради, власник чи уповноважений ним орган підприємства, установи, організації пе­ресилає заявникові письмову відповідь з повідомленням про дату взяття на облік, вид і номер черги або про підставу відмови у задо­воленні заяви.

Громадяни вважаються взятими на квартирний облік: у виконав­чому органі місцевої ради — від дня винесення рішення; за місцем роботи — від дня винесення спільного рішення власником чи упов­новаженим органом підприємства, організації і відповідного проф­спілкового комітету, затвердженого виконавчим органом місцевої ради. Слід наголосити, що в останньому випадку датою прийняття на облік вважатиметься не день затвердження, а день винесення спільного рішення.

При одночасному розгляді заяв кількох осіб їх черговість на одержання жилих приміщень визначається за датою подання ними іаяви з необхідними документами. Якщо в один день подали заяви

кілька осіб, їх черговість на одержання жилих приміщень визна-! чається при прийнятті рішення з урахуванням житлових умов, ста­ну здоров'я, трудової та громадської діяльності.