 |
Приложение 14. Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий
|
|
|
|
| Отрасли промышленности | Предприятия (производства) | Минимальный коэффициент застройки, % |
| Геолого-разведочное хозяйство | Базы производственные и материально-технического снабжения | |
| Производственные базы геологоразведочных эекспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.: до 500 | ||
| более 500 | ||
| Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год | ||
| Черная металлургия | По разделка лома и отходов черных металлов | |
| Цветная металлургия | По обработке цветных металлов | |
| Нефтехимическая промышленность | Производства синтетического каучука | |
| Сажевой промышленности | ||
| Шинной промышленности | ||
| Промышленности резинотехнических изделий | ||
| Производства резиновой обуви | ||
| Химическая промышленность | Азотной промышленности | |
| Фосфатных удобрений и другой продукции неорганической химии | ||
| Содовой промышленности | ||
| Хлорной промышленности | ||
| Прочих продуктов основной химии | ||
| Вискозных волокон | ||
| Синтетических волокон | ||
| Синтетических смол и пластмасс | ||
| Изделий из пластмасс и резины | ||
| Лакокрасочной промышленности | ||
| Продуктов органического синтеза | ||
| Бумажная промышленность | Целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные | |
| Переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре | ||
| Энергетическая промышленность | Электростанции мощностью более 2000 МВт: а) без градирен: | |
| ГРЭС на твердом топливе | ||
| ГРЭС на газомазутном топливе | ||
| б) при наличии градирен: | ||
| ГРЭС на твердом топливе | ||
| ГРЭС на газомазутном топливе | ||
| Электростанции мощностью до 2000 МВт: а) без градирен: | ||
| ГРЭС на твердом топливе | ||
| ГРЭС на газомазутном топливе | ||
| б) при наличии градирен: | ||
| ГРЭС на твердом топливе | ||
| ГРЭС на газомазутном топливе | ||
| Теплоэлектроцентрали при наличии градирен: а) мощностью до 500 МВт: на твердом топливе | ||
| на газомазутном топливе | ||
| б) мощностью от 500 до 1000 МВт: на твердом топливе | ||
| на газомазутном топливе | ||
| в) мощностью более 1000 МВт: на твердом топливе | ||
| на газомазутном топливе | ||
| Электротехническая промышленность | Электродвигателей | |
| Крупных электрических машин и турбогенераторов | ||
| Высоковольтной аппаратуры | ||
| Низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования | ||
| Трансформаторов | ||
| Кабельной продукции | ||
| Электроламповые | ||
| Электроизоляционных материалов | ||
| Аккумуляторные | ||
| Полупроводниковых приборов | ||
| Радиопромышленность | Радиопромышленности при общей площади производственных зданий, тыс. м2: до 100 | |
| более 100 | ||
| Электронная промышленность | Электронной промышленности: а) предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод) | |
| б) предприятия, расположенные в нескольких зданиях: одноэтажных | ||
| многоэтажных | ||
| Приборостроение | Приборостроения, средств автоматизации и систем управления: а) при общей площади производственных зданий 100 тыс. м2 | |
| б) то же, более 100 тыс. м2 | ||
| в) при применении ртути и стекловарения | ||
| Медицинская промышленность | Химико-фармацевтические | |
| Медико-инструментальные | ||
| Тяжелое машиностроение | Паровых и энергетических котлов и котельно-вспомогательного оборудования | |
| Электрических кранов | ||
| Подъемно-транспортного оборудования | ||
| Химическое машиностроение | Оборудования и арматуры для целлюлозно-бумажной промышленности | |
| Промышленной трубопроводной арматуры | ||
| Станкостроение | Металлорежущих станков, деревообрабатывающего оборудования | |
| Инструментальные | ||
| Искусственных алмазов, абразивных материалов и инструментов из них | ||
| Литья | ||
| Поковок и штамповок | ||
| Сварных конструкций для машиностроения | ||
| Изделий общемашиностроительного применения | ||
| Автомобильная промышленность | Автосборочные | |
| Автомобильного моторостроения | ||
| Агрегатов, узлов, запчастей | ||
| Строительное и дорожное машиностроение | Пневматического, электрического инструмента и средств малой механизации | |
| Оборудования для лесозаготовительной и торфяной промышленности | ||
| Коммунального машиностроения | ||
| Машиностроение для легкой и пищевой промышленности | Технологического оборудования для легкой, текстильной и пищевой промышленности | |
| Технологического оборудования для торговли и общественного питания | ||
| Бытовых приборов и машин | ||
| Речной флот | Судоремонтные речных судов с годовым выпуском, тыс. т/год: | |
| до 20 | ||
| 20-40 | ||
| 40-60 | ||
| 60 и более | ||
| Речные порты: | ||
| I и II категорий | ||
| при ковшовом варианте | ||
| при русловом варианте | ||
| III и IV категорий | ||
| Лесная и деревообрабатывающая промышленность | Лесозаготовительные с примыканием к железной дороге МПС: без переработки древесины производственной мощностью, тыс. м3/год: до 400 | |
| более 400 | ||
| с переработкой древесины производственной мощностью, тыс. м3/год: до 400 | ||
| более 400 | ||
| Лесозаготовительные с примыканием к водным транспортным путям при отправке леса в хлыстах: | ||
| с зимним плотбищем | ||
| без зимнего плотбища | ||
| То же, при отправке леса в сортиментах: | ||
| с зимним плотбищем производственной мощностью, тыс. м3/год: | ||
| до 400 | ||
| более 400 | ||
| без зимнего плотбища производственной мощностью, тыс. м3/год: | ||
| до 400 | ||
| более 400 | ||
| Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок: при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге | ||
| при поставке сырья по воде | ||
| Древесно-стружечных плит | ||
| Фанеры | ||
| Мебельные | ||
| Легкая промышленность | Льнозаводы | |
| Пенькозаводы (без полей сушки) | ||
| Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами | ||
| Текстильные фабрики, размещенные а одноэтажных корпусах, при общей площади | ||
| главного производственного корпуса, тыс. м2: до 50 | ||
| свыше 50 | ||
| Текстильной галантереи | ||
| Верхнего и бельевого трикотажа | ||
| Швейно-трикотажные | ||
| Швейные | ||
| Кожевенные и первичной обработки кожсырья: одноэтажные | ||
| двухэтажные | ||
| Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов | ||
| Кожгалантерейные: одноэтажные | ||
| многоэтажные | ||
| Обувные: одноэтажные | ||
| многоэтажные | ||
| Фурнитуры | ||
| Пищевая промышленность | Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут: до 45 | |
| более 45 | ||
| Кондитерских изделий | ||
| Маргариновой продукции | ||
| Парфюмерно-косметических изделий | ||
| Плодоовощных консервов | ||
| Пива и солода | ||
| Этилового спирта | ||
| Водки и ликероводочных изделий | ||
| Мясомолочная промышленность | Мяса (с цехами убоя и обескровливания) | |
| Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов | ||
| По переработке молока производственной мощностью, т в смену: до 100 | ||
| более 100 | ||
| Сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену: до 5 | ||
| более 5 | ||
| Молочных консервов | ||
| Сыра | ||
| Рыбное хозяйство | Рыбоперерабатывающие производственной мощностью, т/сут, до: | |
| более 10 | ||
| Рыбные порты | ||
| Микробиологическая промышленность | Гидролизно-дрожжевые, белкововитаминных концентратов и по производству премиксов | |
| Заготовительное хозяйство | Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные предприятия | |
| Комбинаты хлебопродуктов | ||
| Местная промышленность | Ремонтные предприятия: грузовых автомобилей | |
| тракторов | ||
| строительных машин | ||
| Замочно-скобяных изделий | ||
| Художественной керамики | ||
| Художественных изделий из металла и камня | ||
| Игрушек и сувениров из дерева | ||
| Игрушек из металла | ||
| Швейных изделий: в зданиях до двух этажей | ||
| в зданиях более двух этажей | ||
| Промышленность строительных материалов | Цементные: | |
| сухим способом производства | ||
| с мокрым способом производства | ||
| Асбестоцементных изделий | ||
| Крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. м3/год: | ||
| Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков | ||
| Силикатного кирпича | ||
| Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий | ||
| Керамических канализационных и дренажных труб | ||
| Гравийно-сортировочные пои разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. м3/год: | ||
| 50-1000 | ||
| 200 (сборно-разборные) | ||
| Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500-1000 тыс. м3/год | ||
| Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. м 3/год: 600-1600 | ||
| 200 (сборно-разборные) | ||
| Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита | ||
| Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива: природного газа | ||
| мазута (угля) | ||
| Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий | ||
| Извести | ||
| Известняковой муки и сыромолотого гипса | ||
| Стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна | ||
| Обогатительные кварцевого песка производственной мощностью 150-300 тыс. т/год | ||
| Строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и полуфарфора | ||
| Стальных строительных конструкций (в том числе из труб) | ||
| Алюминиевых строительных конструкций | ||
| Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок | ||
| Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов | ||
| Строительная промышленность | По ремонту строительных машин | |
| Опорные базы общестроительных организаций | ||
| Опорные базы специализированных организаций | ||
| Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов | ||
| Стоянки: на 150 автомобилей | ||
| на 250 автомобилей | ||
| Обслуживание сельскохозяйственной техники | По ремонту грузовых автомобилей | |
| По ремонту тракторов | ||
| Станции технического обслуживания грузовых автомобилей | ||
| Станции технического обслуживания тракторов, бульдозеров и других спецмашин | ||
| Базы торговые областные | ||
| Базы прирельсовые (районные и межрайонные) | ||
| Базы минеральных удобрений, известковых материалов, ядохимикатов | ||
| Склады химических средств защиты растений | ||
| Транспорт и дорожное хозяйство | По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2-10 тыс. капитальных ремонтов в год | |
| По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1-2 тыс. ремонтов в год | ||
| По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30-60 тыс. капитальных ремонтов в год | ||
| Централизованного восстановления двигателей | ||
| Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %: | ||
| Грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, %: | ||
| Автобусные парки при количестве автобусов: | ||
| Таксомоторные парки при количестве автомобилей: | ||
| Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут | ||
| Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов: | ||
| Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: | ||
| более 200 | ||
| Дорожно-ремонтные пункты | ||
| Дорожные участки | ||
| То же с дорожно-ремонтным пунктом | ||
| То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи | ||
| Дорожно-строительное управление | ||
| Цементно-бетонные производительностью, тыс. м3/год: | ||
| Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год: | ||
| Битумные базы: прирельсовые | ||
| притрассовые | ||
| Базы песка | ||
| Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. м3/год | ||
| Бытовое обслуживание | Специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2000 м2: по изготовлению и ремонту одежды, ремонту телерадиоаппаратуры | |
| изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения | ||
| ремонту и изготовлению мебели | ||
| Полиграфическая промышленность | Газетно-журнальные, книжные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечания:
1. Нормативный коэффициент застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.
2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно технически, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки на включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
3. Подсчет площадей занимаемых зданиями и сооружениями производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей занимаемых галереями и эстакадами в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
4. Минимальный коэффициент застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10 % установленного настоящим приложением:
- при расширении и реконструкции предприятий;
- для предприятии машиностроительной промышленности, имеющих в своем состава заготовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);
- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.).
к разделу 3.4.2. Водоснабжение
Рекомендуемое
|
|
|
