 |
Первоначальные основания возникновения права собственности
|
|
|
|
Билет №51.
Момент возникновения права собственности.
У каждого основания приобретения – свой момент.
Все основания возникновения права собственности подразделяются на:
* первоначальные
* производные.
Моменты:
При первоначальных основаниях,
приобретение права на вновь изготовленную вещь – с момента изготовления вещи
переработка – если переработка добросовестная и цена переработки превышает стоимость материалов – с момента переработки.
обращение в собственность общедоступных вещей - с момента завладевания вещью
приобретение права собственности находку и безнадзорных животных – в течение 6 мес. После заявления в органы милиции или МСУ если собственник не нашёлся и лицо не пыталось утаить находку.
клад – с момента обнаружения клада
Приобретательная давность - –при условии открытого, добросовестного, непрерывного владения – 5 лет. Для движимого и 15 лет для недвижимого имущества.
приобретение права собственности на самовольную постройку – по приобретательской давности или по решению суда, при условии устранения обстоятельств делающих постройку самовольной и отсутствии обстоятельств нарушающих права граждан или угрожающих их жизни и здоровью.
Производные базируются на правах предшествующего собственника, на его волеизъявлении.
на основании договора или сделки на отчуждение вещи – с момента заключения договора (для консенсуальных договоров) и с момента вручения вещи или сдачи её перевозчику в реальных договорах. Для сделок, требующих гос. регистрации – с момента гос. регистрации.
в порядке наследования –с момента выдачи свидетельства о праве на наследство или гос. регистрации ПС на наследуемое имущество.
|
|
|
в порядке правопреемства при реорганизации ЮЛ – с момента гос. регистрации новообразовавшегося ЮЛ.
Приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива ПС после внесения всего паевого взноса.
Билет №52.
Производные основания возникновения права собственности.
Производные основания - ПС возникает по воле предшествующего собственника. ПС переходит от одного лица к другому в порядке правопреемства.
К производным способам приобретения ПС относятся:
на основании договора или сделки на отчуждение вещи (купля-продажа, мена, дарение, рента). ПС возникает с момента передачи вещи (вручение или сдача перевозчику или с момента гос. регистрации). Особо можно выделить конфискацию и реквизицию имущества в доход государства.
в порядке наследования после смерти гражданина – это универсальное правопреемство – переходят все права и обязанности в виде единой наследственной массы. Наследство нельзя принято частично – оно или принимается целиком, или не принимается вообще.
в порядке правопреемства при реорганизации ЮЛ. Это тоже универсальное правопреемство.
Приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива ПС после внесения всего паевого взноса.
Практическое значение это разграничение имеет в том, что при производных способах приобретения ПС на вещь помимо согласия собственника необходимо учитывать возможность наличия прав на эту вещь у других лиц-несобственников (залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права).
Билет №53.
Первоначальные основания возникновения права собственности
Основаниями возникновения ПС - различные ЮФ, влекущие возникновение прав у конкретных лиц.
Основания приобретения ПС называют также титулами собственности
Титулы собственности в зависимости от способа приобретения подразделяются на 2 группы: а) первоначальные (не зависящие от прав предшественника);
|
|
|
б) производные (ПС возникает по воле предшествующего собственника).
Виды первоначальных способов:
- Создание или изготовление новой вещи. Оно возникает с момента создания вещи.
- Переработка – изготовление новой вещи из не принадлежащих тебе материалов. ПС возникает если переработка была добросовестной и если стоимость переработки выше стоимости материалов
- обращение в собственность общедоступных вещей, в результате их сбора, добычи или переработки (грибов, ягод, лов рыбы, добыча животных);
- самовольная постройка – создание недвижимости на земельном участке не отведённым для этих целей либо без получения необходимого разрешения либо с существенным разрешением градостроительных норм и правил. Лицо её построившее не приобретает на неё ПС и не вправе ей распоряжаться.
ПС м.б. признано судом при условии устранения нарушений делающих постройку самовольной.
ПС на самовольную постройку м.б. приобретено в результате Приобретательской давности.
ПС никак не м.б. приобретено, если сохранение постройки нарушает права других лиц или создаёт угрозу жизни и здоровью.
- приобретение ПС на бесхозное имущество, в т.ч. на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право (брошенные вещи, находки, клады, бесхозяйные животные).
Брошенные вещи – брошенные, оставленные собственником с целью отказа от права собственности. Отказ д.б. явным и окончательным. Брошенные вещи поступают в собственность нашедшего их лица, по решению суда или по приобретательской давности.
Находка: потерянная вещь д.б. сдана собственнику помещения, владельцу транспорта (где она была потеряна) или в милицию. Они приобретают статус хранителя вещи. Находка может остаться на хранении у собственника.
Нашедший обязан немедленно заявить в милицию или орган МСУ.
Скоропортящаяся вещи или веешь на хранение которой требуются большие издержки может быть реализована нашедшим с последующей сдачей средств хозяину вещи.
Нашедший отвечает за утрату вещи только в случае умысла или грубой неосторожности.
Если в течении 6 мес. Собственник не нашёлся – то ПС на неё приобретает нашедший.
|
|
|
Нашедшийся хозяин вещи возмещает все расходы на хранение и реализацию вещи, а также затраты на поиск собственника.
Нашедший вправе потребовать вознаграждение до 20% стоимости вещи. Если вещь представляет большую неимущественную ценность для хозяина, то размер вознаграждения определяется соглашением или судом.
Право на вознаграждение не возникает, если нашедший пытался её утаить.
Клад - зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо утратил на них право.
Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.
Если поиски без согласия на это собственника имущества, где клад был сокрыт, то клад передаётся собственнику
Если клад это памятники истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник и нашедший имеют право на вознаграждение в размере 50 % стоимости клада в равных долях.
Все эти правила не применяются к лицам, в круг обязанностей которых входил поиск кладов.
Приобретательная давность – наступает у несобственника имущества если тот:
- Добросовестно
- открыто
-непрерывно
владел им как своим собственным имуществом в течении 15 лет для недвижимости и 5 лет для движимого имущества. К давности владения присоединяется срок владения правопреемников.
До приобретения на имущество права собственности лицо, владеющее им имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества
.Течение срока П.Д. в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы собственником, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Билет №54.
|
|
|
