 |
Определение площади землепользования.
|
|
|
|
В зависимости от размеров земельного участка его площадь может определяться аналитическим, графическим по плану масштаба 1:500 и фотограмметрическими способами.
Аналитический способ определения площадей применяется тогда, когда топографические планы или фотопланы отсутствуют или их точность не обеспечивает определение площадей с необходимым качеством.
Определение площадей по топографическим планам с использованием дигитайзеров, позволяющих быстро считывать координаты границ участков, значительно ускоряет и удешевляет производство работ.
Определение площадей по фотопланам (снимкам) в городах с многоэтажной застройкой, как правило, из-за недостаточной точности получения результатов, не производится. Этот способ применяется в открытых районах с одноэтажной застройкой и с большим количеством земельных участков.
Рис. 22. Определение площади треугольника по основанию и обоим прилежащим углам
Вычисление площадей производится в границах участков землепользований следующим образом: по координатам (как правило, в автоматическом режиме на ПЭВМ); по полевым обмерам с использованием калькулятора. Так вычисляются площади отмосток, архитектурных выступов, пристроев, выходящих более 1 м за отмостку, гаражей, простых по конфигурации зданий. Способы вычисления площадей были подробно рассмотрены студентами при изучении дисциплины «Геодезия».
Деление площадей.
7.1. Способы и правила составления окончательных
(технических) проектов
Окончательные проекты составляют на основе законченных эскизных проектов, обсужденных и проверенных в отношении хозяйственной целесообразности и юридической правильности.
|
|
|
При составлении окончательного проекта уточняют положение границ и площади проектируемых участков, вычисляют необходимые геодезические данные для технически правильного расположения на местности проектируемых участков.
В зависимости от производственных требований к точности площадей и положения границ тех или иных участков, их конфигурации и наличия геодезических данных по границам массива, в котором проектируются участки, применяют те же способы составления окончательных проектов землеустройства, какие применяют при вычислении площадей, а именно:
1) графический — по линейным величинам, измеренным на плане;
2) механический — при помощи планиметра;
3) аналитический — по линейным и угловым величинам, измеряемым на местности или же по их функциям (координатам).
Важными условиями применения того или иного способа составления проекта землеустройства являются хозяйственное значение проектируемых участков, их площади и характер границ.
Проектирование участков — один из трудоемких геодезических процессов, требующий большого внимания к вычислительным операциям, аккуратности и порядка ведения записей расчетов и вычислений.
Технически проектирование участков является действием, обратным вычислению площадей. Если при вычислении площадей определяются площади фигур на плане, то при проектировании определяется положение линий, ограничивающих фигуру на плане в соответствии с заданной площадью. Вследствие этого точность проектирования может быть с некоторой степенью приближения приравнена к точности вычисления площадей.
Однако проектирование участков не всегда ограничивается тем, что по заданной площади и известным линейным измерениям определяются другие неизвестные линейные величины. Очень часто проектирование производится методом последовательного приближения, т. е. предварительно определяют тем или иным способом или даже на глаз границу участка заданной площади, затем вычисляют спроектированную площадь, а потом проектируют отрезку или прирезку до получения в участке за данной площади. Если площадь отрезки или прирезки оказывается довольно большой, то нередко приходятся второй раз на глаз уточнять границу, а затем уже проектировать отрезку или прирезку.
|
|
|
Часто возникает необходимость применять два способа, когда площадь предварительно спроектированного участка определяют планиметром или аналитическим способом, а отрезку или прирезку проектируют графическим способом.
Во многих случаях могут быть использованы способы приближенного графоаналитического и аналитического проектирования по упрощенным формулам. Все эти обстоятельства не всегда дают возможность выполнять проектирование по таким же стройным схемам, как при вычислении площадей. Поэтому при проектировании приходится вычислять в особой тетради и вычисления сопровождать заголовками и пояснениями, например: «Проектируется поле... площадью…, «Остается прирезать...», «данные взяты из ведомости … и пр.
Следует избегать каких бы то ни было записей на отдельных листах без определенной системы и пояснений; бессистемная запись часто ведет к тому, что проектировщик, допустив грубую ошибку, не может разобраться в собственном материале и бывает вынужден выполнять заново большой объем вычислительных действий.
Проектирование так же, как и вычисление площадей, выполняют, руководствуясь правилом от общего к частному, т. е. группами участков, после чего в каждой группе проектируют отдельные участки. Например, сначала проектируют хозяйственные центры, севооборотные массивы, группу полей севооборота, в пределах которой затем проектируют поля севооборота, и уж в пределах каждого поля проектирую бригадные участки.
Количество участков в группе может колебаться от 3 до 8. Такой порядок проектирования избавляет от больших переделок при обнаружении грубых ошибок и упрощает увязку спроектированных на план участков.
В границах полей севооборота, бригадных и других участков, кроме используемой для посева площади, имеются дороги, лесные полосы. Поэтому перед составлением проекта нужно сделать расчет чистых (используемых) и валовых площадей проектируемых участков.
|
|
|
Чтобы получить заданную для проектирования общую (валовую площадь) поля или участка, к чистой используемой его площади прибавляют площади всех других угодий, входящих в границы поля или участка: лесные полосы, дороги и пр. Это легко сделать, пользуясь эскизным проектом. Для того чтобы своевременно обнаружить грубые ошибки, применяют текущий контроль правильности проектирования участков при помощи номограмм, одним обводом планиметра, а вычисляемые расстояния контролируют графическими определениями по плану.
7.2. Проектирование графическим способом
Графическим способом участки часто проектируют путем вычисления площади предварительно спроектированного участка, после чего проектируют отрезку или прирезку к заданной площади. При этом предварительно спроектированная площадь в зависимости от степени изломанности границ может быть вычислена планиметром или аналитическим способом. Отрезки и прирезки проектируют треугольником или трапецией в зависимости от условий, предъявляемых к направлению проектной линии.
Деление площадей по плану и в натуре имеет своей задачей разделение данного участка земли с известной площадью на более мелкие участки. Такое разделение вызывается обычно хозяйственными соображениями: при нарезке полей севооборотов, при выделении бригадных участков или делянок для опытных посевов, при организации садов, огородов, виноградников и др.
При разделении площадей, прежде всего, нужно составить проект деления. Задания для проекта должны содержать указания на то, какая площадь подлежит разделу, что планируется получить после разделения площадей, каким требованиям по числу, форме и площади должны удовлетворять новые участки.
Далее следует знать, откуда, согласно плану землепользования, должны начинаться главные раздельные линии, от какой точки или линии плана, по какому направлению должны идти раздельные линии, какие повороты может делать раздельная линия, какой ширины и где нужно намечать дороги и проезды для сельскохозяйственных машин и др.
|
|
|
Таким образом, с геометрической точки зрения, деление площадей должно сводиться к проектированию линий на плане так, чтобы они образовывали новые границы участков определенного направления и охватывали участки заданной площади.
После окончания проектирования нужно подсчитать сумму площадей всех вновь запроектированных участков и удостовериться в том, что эта сумма равна площади первоначального участка.
Далее по плану и масштабу нужно определить размеры всех линий составленного проекта и надписать их на плане. Иногда измеряют при помощи транспортира углы, вновь образованные между линиями проекта. Размеры линий и углов необходимо знать для переноса проекта в натуру, что обычно делается промерами стальной лентой, редко построением углов теодолитом.
Предположим, что нужно произвести разделение площади пашни 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 в 280 га (рис. 31) на восемь полей севооборота по 35 га каждое поле. Для наилучшего применения обрабатывающих и уборочных машин нужно, по возможности, поля проектировать прямоугольной формы. Основная раздельная линия – дорога – проводится на плане различно, в зависимости от местных условий.
1-ый случай. Эта линия должна начинаться в точке А и отделить влево пять полей, вправо три поля. Для выполнения такого задания на плане из точки А карандашом проводится линия на глаз, планиметром обе полученные части обмеряются и после этого линия последовательно поворачивается в точке А так, чтобы влево образовался участок в 175 га, а вправо 105 га. Полученные части делят на отдельные поля по 35 га линиями, перпендикулярными к АВ.
2-ой случай. Линия АВ должна иметь определенное направление, например на СВ:44º. Транспортиром и линейкой намечают это направление и проводят примерную линию карандашом, затем планиметром вычисляют полученные площади. Сразу точно раздельную линию получить нельзя, поэтому ее нужно передвигать параллельно на величину, которая получится от деления прирезаемой площади на длину линии.
Точно также нарезают поля севооборотов, измеряя площади запроектированных участков планиметром и передвигая раздельные линии параллельно для получения заданной площади. Площадь дорог исключается из площади поля и вычисляется как произведение длины на ширину.
Аналитический и графо-аналитический метод деления площадей способом приближений студенты рассматривали при изучении дисциплины «Инженерное оборудование территорий».
Рис. 22. Деление четырехугольника параллельно одной из сторон
|
|
|
В каждом случае форма разделяемой площади должна быть известна. Целесообразно проводить съемку площади, подлежащей делению, по методу прямоугольных координат с числовыми данными. Если имеется только план, полученный графически без числовых данных, то решение может быть получено тоже только графически. Решение различных задач по делению площадей по строгим формулам имеет практическое значение только в том случае, если его можно привести к простым задачам с треугольниками и четырехугольниками (рис. 22). Очень быстро выполняются сложные деления, если линии раздела наносить на план согласно данным требованиям и новые линии раздела перенести на местность по данным, снятым с плана. Эти пункты, предварительно перенесенные на местность, проверяются по вновь выполненной съемке относительно предъявляемых требований. При этом необходимо ввести поправку. Предварительно закрепленные пункты изменяют согласно этим поправкам. После повторной съемки пунктов, поставленные условия в математическом отношении должны быть выполнены. В случае необходимости метод повторяется последовательным приближением до удовлетворения всех условий. Выполненные вычисления записываются, и измеренные данные окончательно закрепленных на местности пунктов заносятся в полевой журнал.
Рис. 23. Деление треугольника, исходя из вершины.
Рис. 24. Деление треугольника, исходя из данной точки на одной из сторон
|
|
|
