 |
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса.
|
|
|
|
ТОМ 2
КОНКУРСНОЙ документациИ
для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации
На право заключения договора управления многоквартирными домами красносельского района
Санкт-Петербурга
| Согласовано: | Согласовано: |
| Начальник Отдела районного хозяйства администрации Красносельского района Санкт-Петербурга ______________ И.Н. Тертель “____” _________ 2016 г. | Директор Красносельского РЖА ___________В.И. Терешкин “____” _________ 2016г. |
ИНСТРУКЦИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМ.
Предмет конкурса, начальная (максимальная) цена договора,
Источник финансирования
1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора управления многоквартирными домами Красносельского района Санкт – Петербурга.
| № лота | Наименование и описание лота | Стоимость работ и услуг (руб./год) |
| Управление многоквартирными домами по адресам: ул. Адмирала Черокова, д.20, лит. А, ул. Адмирала Черокова, д.20, лит. Б, ул. Адмирала Черокова, д.20, лит. В | 15 604 691,02 | |
| Управление многоквартирным домом по адресу: ул. Адмирала Черокова, д.22, лит. А | 10 016 500,67 |
1.2. Источник финансирования:платежи населения.
Сведения об Организаторе конкурса.
Организатор конкурса: Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга.
Место нахождения и почтовый адрес: 198329, Санкт - Петербург, ул. Партизана Германа, д.3.
Банковские реквизиты: лицевой счет 0550000 в Комитете финансов Санкт-Петербурга, ИНН 7807018464, КПП 780701001.
Контактные лица по вопросам разъяснения технического задания и проекта договора: Лукина Анна Михайловна, Антипова Наталья Павловна, контактный телефон: 736-68-43, 736-82-14, факс 736-68-44, адрес электронной почты: E-mail: spb.dogovor@yandex.ru.
|
|
|
Содержание и состав конкурсной документации.
Конкурсная документация для настоящего конкурса включает в себя:
1) том 1 конкурсной документации: общая часть (далее - том 1),
2) настоящий том 2 конкурсной документации: специальная часть (далее - том 2), состоящий из инструкции участникам, актов о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектами конкурса, порядка проведения осмотров объектов конкурса, перечня обязательных работ и услуг, образцов форм для обязательного заполнения участником; проекта договора.
Требование о внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки (обеспечение заявки).
4.1. Претендент представляет обеспечение заявки в размере: лот №1 - 780 234,00 руб.; лот №2 – 500 825,00 руб.
4.2. Претендент перечисляет сумму, указанную в пункте 4.1 тома 2, по следующим реквизитам:
Банк: Северо-Западное ГУ Банка России г. Санкт-Петербург
Расч/счет 40302810540304000001
БИК 044030001
Наименование организации: Комитет финансов Санкт-Петербурга (Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга, л/с 0550000), ИНН 7807018464, КПП 780701001.
Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки, должен содержать следующую информацию: «назначение платежа» - «Целевые средства на обеспечение конкурсной заявки на право заключения договора управления многоквартирными домами Красносельского района по лоту №____».
Требование обеспечения исполнения обязательств по договору.
5.1. Мерами по обеспечению исполнения обязательств могут являться страхование ответственности управляющей организации, безотзывная банковская гарантия и залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита). Способ обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей организацией, с которой заключается договор управления многоквартирным домом.
|
|
|
5.2. Размер обеспечения исполнения обязательств по договору составляет: лот №1 - 975 293,00 руб.; лот №2 – 626 031,00 руб.
5.3. В случае если обеспечение исполнения договора представляется в виде договора залога депозита, участник конкурса, с которым заключается договор, передает собственнику, оригинал договора залога депозита предметом которого является выплата денежных средств заложенных на депозите в пользу собственника вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу ресурсоснабжающих организаций в погашение задолженности по поставке коммунальных ресурсов.
5.4. Безотзывная банковская гарантия, договор страхования риска ответственности за нарушение договора должны содержать следующие условия исполнения соответственно банком-гарантом, страховщиком своих обязательств: обеспечение исполнение обязательств по уплате управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме средств, причитающихся им в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в возмещение вреда, причиненного общему имуществу, предоставляется в пользу собственников помещений в многоквартирном доме, а обеспечение исполнения обязательств по оплате управляющей организацией ресурсов ресурсоснабжающих организаций - в пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций. Лица, в пользу которых предоставляется обеспечение исполнения обязательств, вправе предъявлять требования по надлежащему исполнению обязательств за счет средств обеспечения. В случае реализации обеспечения исполнения обязательств управляющая организация обязана гарантировать его ежемесячное возобновление.
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса.
Приложением № 1 к техническому заданию настоящей конкурсной документации являются Акты о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом конкурса.
|
|
|
7. Порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров:
7.1. Осмотр объектов конкурса (далее - Осмотр) будет проводиться после предварительного согласования. По вопросу согласования осмотров объектов конкурса обращаться по телефону 8 921 747 08 30 - Прудцев Кирилл Александрович.
|
|
|
